（略）東（略）人民法院將于2025年7月26日10時至2025年7月27日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）東（略）人民法院，（略）址:（略）），現公告如下：
一、拍賣標的：山東省（略）房及配房一宗。
標的詳情：坐落（略）北城墻商業街門面房及配房，房屋結構為混合結構，建成年代2003年。
（略）
名稱：（略）
（略）
建筑結構
所在層/總層數
建筑面積(㎡)
建筑物狀況
1
門面房
無證
混合
1-2/2
143.40
外墻刷涂料，部分貼瓷磚；一層凈高3.4米，入戶卷簾門，玻璃推拉門，室內石膏板吊平頂，墻面貼壁紙，瓷磚地面，木質門；局部貼墻板，鋁扣板吊頂；二層凈高3.2m，頂棚及墻面刷乳膠漆，瓷磚地面，木質門窗，南側塑鋼窗，北側鋁合金窗；步梯水泥踏步，不銹鋼欄桿及扶手
2
西屋
無證
混合
1/1
25.61
凈高3.4m；外墻刷涂料，木質門窗；室內部分石膏板吊頂，墻面貼壁紙，瓷磚地面；部分頂棚及墻面刮仿瓷，水泥地面
3
門洞
無證
混合
1/1
9.86
凈高3.4m；外墻貼瓷磚，頂棚及墻面刷涂料，水泥地面，木質門
4
陽光板棚
無證
簡易
1/1
48.75
凈高2.8m；鋼管立柱，陽光板頂；地面部分水泥地面，部分配房頂棚
合計
227.62
1.依照《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》第一條：人民法院組織的司法拍賣房產活動，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。
2.因本標的為農村房產，僅限堂邑鎮北街村村民購買，競買人參與競買的，應當事先確定是否具有購房資格。競買人申請參與競拍的，視為承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。拍賣成交后，因買受人在無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。
3.有意者請自行到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。如競買人因未能仔細閱讀該拍賣公告及拍賣須知等發生悔拍行為，造成的法律后果由競買人自行承擔。
所展示的圖片僅供參考，具體以實際情況為準，詳情需自行下載評估報告查看。
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（（略）、國土資源局、規劃局等）了解咨詢。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、其他相關條件
1.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依照相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。
2.競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。
七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告十日內與本院聯系。
八、競買人資格條件
1.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。
3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、（略）將在競買人賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年8月6日18時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“（2025）魯1502執恢558號堂邑鎮北街村北門橋東190米處，（略）房及配房的拍賣余款”。
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）東（略）人民法院
開戶銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：https://（略）.html
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：（略）
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）
司法拍賣輔助機構：（略）
機構咨詢電話：（略）
機構客服電話：（略）
京東技術咨詢：（略）
（略）東（略）人民法院
二〇二五年七月十日