關于澄邁有利工貿有限公司“平陽城·天憬苑安居房”項目建設工程規劃許可調整批前公示

所屬地區：海南 - 澄邁發布日期：2025-07-09

發布地址: 海南

關于澄邁有利工貿有限公司“平陽城·天憬苑安居房”項目建設工程規劃許可調整批前公示

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條的規定，現將澄邁有利工貿有限公司建設的“平陽城·天憬苑安居房”項目進行建設工程規劃許可調整批前公示。

澄邁有利工貿有限公司開發建設的“平陽城·天憬苑安居房”項目位于金江鎮海榆西線公路南側，瓊（2025）澄邁縣不動產權第0007671號，用地面積為21454.06㎡，土地用途為城鎮住宅用地。該項目原整體技術經濟指標為：用地面積為21454.06㎡，總建筑面積為58669.49㎡，計容面積42904.63㎡，不計容面積15764.86㎡。容積率2，建筑密度21.30%，綠地率為40%，停車位地上：43個,地下：387個。本次修改內容為：1、項目性質調整為安居房，調整后住宅總戶數474戶，其中小于100㎡戶型占比約70.68%，滿足安居房相關規定;2、本項目原車位指標為機動車停車位430個，非機動車停車位565個，調整后機動車停車位237個，非機動車停車位474個。3、項目性質調整為安居房后裝配式補償面積增加1371.98㎡。4、地下室深化設計調整輪廓，地下建筑面積減少254.33㎡;4#樓首層泳池更衣室取消，公共配套面積減出44.35㎡。5、總平面圖東側道路寬度由6m調整為4.5m;北側道路豎向標高由100.00-101.50，調整至100.00-102.20，抬高約5.0.7m,調整后最大坡度約4.69%;泳池旁增設一處更衣室，采用成品設施不計面積。調整后整體技術經濟指標為：用地面積為21454.06㎡，總建筑面積為58413.59㎡，計容面積42904.63㎡，不計容面積15508.96㎡。容積率2，建筑密度21.60%，綠地率為40%，停車位地上：25個,地下：212個。根據住建部《關于城鄉規劃公開公示的規定》第十八條規定，為廣泛征求相關權益人的意見，現按程序進行批前公示。公示時間：7個自然日（2025年7月9日至2025年7月15日）；公示地點：澄邁縣政務服務大廳公示欄、項目建設現場公示牌，澄邁營商環境公眾號，澄邁縣政府網站（http://www.chengmai.hainan.gov.cn）；意見或建議應在公示期內提出，逾期未反饋，將視為無意見。為確保意見或建議真實有效，便于我局及時反饋情況，請提供真實姓名和聯系方式。聯系方式：澄邁縣營商環境建設局（聯系電話：0898-67631017）；郵箱：cmxzspj@163.com；郵寄地址：澄邁縣營商環境建設局，地址：澄邁縣金江鎮金馬大道，郵編：571900。

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附件：公示圖

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?2025年7月9日 ??

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