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開公平之錘
誠拍賣之信
01
拍賣公告
受委托，定于2025年7月16日15時整，（略）拍賣廳，對以下標的租賃權進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露、《競買協議》和《房產租賃合同》（樣本）。
?拍賣標的
?競買人條件
(一)意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。（以提供蓋有公章的統一社會信用碼證、非法人組織代碼證或自然人身份證為準)
(二)為企業法人的（國有單位：（略）
(三)已列入“（略）”、“信用中國”和“城發集團租賃”失信人名單的，不得參加本次招租活動。（“（略）”、“信用中國”網站，（略）站截圖和以不在委托方每月10日（含）提供的失信人名單內為準）
(四)不接受聯合體報名。
(五)符合國家法律法規規定的其他條件。
?其他事項
1、報名期截止，若只有一家合格競買人報名，則該競買人即被確認為受讓方，受讓方在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內根據成交確認書約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶（戶名：（略）,開戶行：（略）溫州分行,賬號：（略）573034），并在成交之日起7個工作日內憑交款憑據同出租方簽訂《房產租賃合同》，辦理房產移交手續，租期從簽訂《房產租賃合同》后的次日開始計算。
3、租金前三年不變，從第四年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前付清，租金一年一付，先付后用。履約保證金為首年租金成交價的30%（向上取整至佰位）。
4、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
5、若報名期內沒有產生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為一個周期，延長1個周期,即2025年7月16日至2025年7月22日下午5時止，重新接受意向承租人報名，辦理相關手續及繳納競買保證金，拍賣會時間在報名時告知。
6、另附標的排污排煙概況，以供意向人參考了解，具體是否符合意向人擬經營業態要求，須意向人以實地踏勘及自行了解為準，大致情況可見下表：
02
報名事項
有意競買者，個人憑身份證、單位：（略）
?保證金事項
競買保證金：各標的對應的競買保證金詳見表格。
以報名截止時間之前到達如下賬戶為準：
戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：溫州銀行總行營業部
03
報名時間
報名、看樣時間：2025年7月9日上午9時起至2025年7月15日下午5時止
咨詢、報名地點：（略）
咨詢電話：（略）7
?標的位置
（略）址：https://（略）
（略）址：（略）
（略）
（略）
2025年7月9日
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