（略）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和（略）房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局對(duì)下列9宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓。現(xiàn)就有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下:
一、公開出讓宗地位置、規(guī)劃指標(biāo)、起叫價(jià)、保證金及出讓年限
宗地一：編號(hào)為CR2025-2號(hào)，（略）交叉口東側(cè)。四至范圍為：（略）綠化控制線，南至規(guī)劃綠地，西至規(guī)劃綠地，（略）綠化控制線。出讓面積：10049.80平方米（15.07畝）。出讓用途：商業(yè)用地。（略））。
宗地二：編號(hào)為CR2025-3號(hào)，（略）交叉口東側(cè)。四至范圍為：（略）綠化控制線，（略）綠化控制線，西至規(guī)劃綠地，北至規(guī)劃綠地。出讓面積：10049.91平方米（15.07畝）。出讓用途：商業(yè)用地。（略））。
宗地三：編號(hào)為CR2025-4號(hào)，（略）交叉口東側(cè)。四至范圍為：東至規(guī)劃綠地，（略）綠化控制線，（略）紅線，北至規(guī)劃綠地。出讓面積：11894.36平方米（合17.84畝）。出讓用途：商業(yè)用地。（略））。
宗地四：編號(hào)為CR2025-5號(hào)，（略）交叉口東側(cè)。四至范圍為：東至規(guī)劃綠地，南至規(guī)劃綠地，（略）紅線，（略）綠化控制線。出讓面積：11873.82平方米（合17.81畝）。出讓用途：商業(yè)用地。（略））。
宗地五：編號(hào)為CR2025-6號(hào)，（略）交叉口西南側(cè)。四至范圍為：（略）綠化控制線，（略）紅線，（略）紅線，（略）紅線。出讓面積：36738.77平方米（合55.11畝）。出讓用途：住宅用地。（略））。
宗地六：編號(hào)為CR2025-7號(hào)，（略）交叉口西南側(cè)。四至范圍為：（略）綠化控制線，南至規(guī)劃綠地，（略）紅線，（略）紅線。出讓面積：47715.81平方米（合71.57畝）。出讓用途：住宅用地。（略））。
宗地七：編號(hào)為CR2025-8號(hào)，（略）交叉口西北側(cè)。四至范圍為：（略）綠化控制線，（略）綠化控制線，（略）紅線，北至規(guī)劃綠地。出讓面積：53109.56平方米（合79.66畝）。出讓用途：商業(yè)用地。（略））。
宗地八：編號(hào)為CR2025-9號(hào)，（略）交叉口東北側(cè)。四至范圍為：東至現(xiàn)（略））。
宗地九：編號(hào)為CR2025-10號(hào)，（略）交叉口東南側(cè)。四至范圍為：東至現(xiàn)（略））。
具體情況見下表：（（略）站下載并閱讀出讓文件）
宗地
（略）
出讓土地面積㎡（畝）
規(guī)劃
用途
主要規(guī)劃指標(biāo)
出讓年限（年）
出讓
方式：（略）
起始價(jià)(萬元)
競(jìng)買
保證金
(萬元)
增價(jià)幅度
容積率
建筑
密度
綠地率
建筑物要求（限高）
CR2025-2
10049.80平方米（15.07畝）
商業(yè)用地
≤
2.5
不大于35%
不小于30%
商業(yè)、配套用房等60米以內(nèi)
40
拍賣轉(zhuǎn)掛牌
950
475
30
CR2025-3
10049.91平方米（15.07畝）
商業(yè)用地
≤
2.5
不大于35%
不小于30%
商業(yè)、配套用房等60米以內(nèi)
40
拍賣轉(zhuǎn)掛牌
950
475
30
CR2025-4
11894.36平方米（合17.84畝）
商業(yè)用地
≤
2.5
不大于35%
不小于30%
商業(yè)、配套用房等60米以內(nèi)
40
拍賣轉(zhuǎn)掛牌
1120
560
40
CR2025-5
11873.82平方米（合17.81畝）
商業(yè)用地
≤
2.5
不大于35%
不小于30%
商業(yè)、配套用房等60米以內(nèi)
40
拍賣轉(zhuǎn)掛牌
1120
560
40
CR2025-6
36738.77平方米（合55.11畝）
住宅用地
1.2-2.0
不大于35%
不小于35%
限高60米
70
拍賣轉(zhuǎn)掛牌
6000
3000
100
CR2025-7
47715.81平方米（合71.57畝）
住宅用地
1.2-2.0
不大于35%
不小于35%
限高60米
70
拍賣轉(zhuǎn)掛牌
7800
3900
100
CR2025-8
53109.56平方米（合79.66畝）
商業(yè)用地
≤
2.5
不大于35%
不小于30%
商業(yè)、配套用房等60米以內(nèi)
40
拍賣轉(zhuǎn)掛牌
5200
2600
100
CR2025-9
436.49平方米（合0.65畝）
住宅用地
≤2.0
不大于30%
不小于35%
限高60米
70
拍賣轉(zhuǎn)掛牌
88
88
10
CR2025-10
906.96平方米（合1.36畝）
住宅用地
≤2.0
不大于30%
不小于35%
限高60米
70
拍賣轉(zhuǎn)掛牌
184
184
20
二、競(jìng)買人資格
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)競(jìng)買。申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可以聯(lián)合報(bào)名競(jìng)買。個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。
（二）有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者不得參加報(bào)名競(jìng)買。
三、申請(qǐng)競(jìng)買需要提供的資料
申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提供下列資料：1、競(jìng)買申請(qǐng)書；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；3、組織機(jī)構(gòu)代碼證及復(fù)印件；4、法定代表人身份證及復(fù)印件；5、申請(qǐng)人競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；6、競(jìng)買保證金票據(jù)；7、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明；8、企業(yè)信用報(bào)告。
四、公開出讓方式：（略）
宗地以拍賣轉(zhuǎn)掛牌方式：（略）
（一）拍賣出讓
1、報(bào)名、繳納保證金開始時(shí)間2025年7月9日8時(shí)，截止時(shí)間2025年7月28日17時(shí)。
2、至報(bào)名繳納保證金截止時(shí)間，經(jīng)審核符合報(bào)名條件并繳納競(jìng)買保證金達(dá)到三家或三家以上的，出讓人組織拍賣會(huì)。
3、拍賣會(huì)時(shí)間：2025年7月29日上午10時(shí)整。
4、拍賣會(huì)地點(diǎn)：（略）
5、拍賣出讓成交結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)公布，并由出讓人與競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書。
（二）轉(zhuǎn)掛牌出讓
1、報(bào)名、繳納保證金開始時(shí)間2025年7月29日8時(shí)；截止時(shí)間2025年8月7日17時(shí)。
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年7月29日9時(shí)至2025年8月8日10時(shí)止，掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)的截止時(shí)間以現(xiàn)場(chǎng)公證部門確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。如掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人要求現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的，可由招拍掛主持人、公證人員組織現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，并以叫價(jià)最高者確定競(jìng)得人。掛牌出讓報(bào)價(jià)期間至轉(zhuǎn)掛牌出讓報(bào)名截止時(shí)間，接受新的競(jìng)買人報(bào)名參加競(jìng)買。經(jīng)審核符合報(bào)名條件并繳納競(jìng)買保證金的競(jìng)買人，可以直接參與掛牌報(bào)價(jià)活動(dòng)。
3、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：（略）
4、掛牌出讓成交結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)公布，并由出讓人與競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書。
五、成交價(jià)款繳納
競(jìng)得人自成交之日起30日內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。土地競(jìng)得人延遲交納價(jià)款的，延遲部分按每日1‰向出讓人交納違約金。土地出讓成交價(jià)即為該地塊的成交地價(jià)款，土地使用權(quán)契稅及相關(guān)部門收取的稅費(fèi)（不限于公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)）由競(jìng)得人另行繳納。
六、宗地移交方式：（略）
競(jìng)得人繳清全部成交價(jià)款后，出讓人30日內(nèi)現(xiàn)狀交付土地。地塊及（略）政配套均為現(xiàn)狀。宗地內(nèi)地形高程、宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。移交宗地后如競(jìng)得人需要平整場(chǎng)地、遷移（或改線）場(chǎng)地內(nèi)管線、桿線（電線、電纜、光纜等）等，所有費(fèi)用均由競(jìng)得人承擔(dān)。規(guī)劃指標(biāo)詳見《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》。
七、開竣工約定
CR2025-2至CR2025-8號(hào)7宗地自土地移交之日起6個(gè)月內(nèi)須開工建設(shè)，自開工之日起24個(gè)月內(nèi)須全部建設(shè)完工。CR2025-9、CR2025-10號(hào)2宗地自土地移交之日起1個(gè)月內(nèi)須開工建設(shè)，自開工之日起12個(gè)月內(nèi)須全部建設(shè)完工。土地競(jìng)得人未按期開竣工的，每延遲一日應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地出讓總價(jià)款的1‰違約金。
八、其他特別約定
（一）CR2025-2、CR2025-3、CR2025-4、CR2025-5、CR2025-8號(hào)宗地停車泊位：機(jī)動(dòng)車車位按照不少于1泊位/100㎡配置，非機(jī)動(dòng)車車位按照不少于4泊位/100㎡配置；充電設(shè)施：機(jī)動(dòng)車原則上按不低于停車位總數(shù)35%的比例配建充電樁，非機(jī)動(dòng)車合理設(shè)置充電設(shè)施。
（二）CR2025-2、CR2025-3、CR2025-4、CR2025-5、CR2025-8號(hào)宗地建筑限高60米以內(nèi)，對(duì)北側(cè)居住用地日照影響做出分析，并出具第三方日照分析復(fù)核報(bào)告書。
（三）CR2025-6、CR2025-7號(hào)宗地規(guī)劃住宅建筑一層不得設(shè)置架空層、一層不得設(shè)置停車庫，六層以上住宅（不含六層）建筑不得設(shè)置庭院（包括綠籬等形式的圍合空間）。
（四）CR2025-6、CR2025-7號(hào)宗地根據(jù)《（略）控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》（試行),無償移交政府或業(yè)主的非營利性用房不計(jì)入容積率，包（略）服務(wù)、物業(yè)管理、公廁、供配電、給排水、熱力、環(huán)衛(wèi)、煤氣等公共服務(wù)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施用房。
九、（略）具體承辦，并對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
郵政編碼：233200
競(jìng)買保證金賬戶一：（略）
開戶銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）1
競(jìng)買保證金賬戶二：（略）土地出讓保證金專戶
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行（略）支行
（略）：（略）（略）2
競(jìng)買保證金賬戶三：（略）
開戶銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）004231
（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年7月9日
（（略）公開信息綜合生成，勢(shì)在必得投標(biāo)對(duì)內(nèi)容的真實(shí)性不做任何承諾，亦不承擔(dān)由此帶來的任何法律責(zé)任。）
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