(略)
第一次拍賣的公告
(略)(略)人民法院將于2025年8月11日10時至2025年8月12日10時止(延時除外)
(略)上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名:
(略)(略)人民法院,
(略)址:https://
(略)?spm=a213
(略).3.kRDPm9),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:錫林郭勒盟
(略),設(shè)計用途住宅。房屋狀態(tài)為已騰空,物業(yè)、水電、取暖欠費情況不明,競拍前請自行查詢,競買人決定參與競買的,視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。(詳見評估報告)
限購情況:競買人自行咨詢。
特別說明:
1、請詳細(xì)閱讀評估報告,拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競買人可以申請實地看樣。競買人決定參與競買的,視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
2、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,法院出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書并向有關(guān)部門送達(dá),買受人持法院出具的相關(guān)法律文書至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅費(包括但不限于增值稅及附加稅、印花稅、權(quán)證費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各項費用),均由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的票據(jù)開具等問題請自行向當(dāng)?shù)囟悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然資源、
(略)等相關(guān)部門了解。可能存在的物業(yè)費、水、電、供熱、管理等欠費及其他費用,均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、供熱等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn),本院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
3、競買人競買成功后,財產(chǎn)如存在占用情況,本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空,具體時限不確定。財產(chǎn)交接后,發(fā)生占用問題,自行解決。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求,過戶完畢時間不確定,還可能存在因不符合相關(guān)管理部門等具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險,本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,本院不負(fù)責(zé)任處理以上事項。相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明只能登記為競買人。
起拍價:
(略),保證金:
(略),增價幅度:500元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式:
(略)
五、特別提醒:
1、拍賣標(biāo)的的房屋、國有出讓土地使用權(quán)及附屬資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,房屋實際建筑面積、四至界限及土地使用權(quán)實際面積以拍賣成交后權(quán)屬過戶時國土房管部門確權(quán)最終核定為準(zhǔn),房屋及附屬資產(chǎn)的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以及附屬資產(chǎn)的建筑面積以拍賣成交后移交買受人時的現(xiàn)狀為準(zhǔn);如在權(quán)屬過戶時或拍賣標(biāo)的移交時存在土地使用權(quán)、房屋或附屬資產(chǎn)的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等,由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格,須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān);如房屋現(xiàn)狀與現(xiàn)有權(quán)證不一致的,由競買人自行到有關(guān)機(jī)關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),若存在權(quán)證無法過戶或權(quán)證面積調(diào)整減少等不利后果由買受人自行承擔(dān);無房屋所有權(quán)證部分或存在超面積部分,買受人須無條件接受有關(guān)部門處理和自負(fù)費用。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的由買受人自行承擔(dān),本院不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用;拍賣標(biāo)的的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施(包括變配電設(shè)施、電纜、用水、用汽)、
(略)、相鄰關(guān)系等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院及管理人對此不作保證;機(jī)器設(shè)備按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,目前已閑置停用,無保養(yǎng)及維護(hù)。對外觀和內(nèi)在的品質(zhì)狀況、性能和零部件的完整性等殘存的使用價值和數(shù)量以移交時為準(zhǔn),法院及管理人對此不作保證,同時不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。若買受人需拆卸設(shè)備的,必須遵守國家有關(guān)安全操作規(guī)程,并由專業(yè)人員負(fù)責(zé)拆卸,如在拆卸過程中發(fā)生安全事故的或造成財產(chǎn)損失的,由此產(chǎn)生一切不利后果由買受人自負(fù)。
2、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,
(略)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前仔細(xì)審閱拍賣標(biāo)的物資料,親臨展示現(xiàn)場,實地查看標(biāo)的物的實際情況,調(diào)查是否存在瑕疵,慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知未知的瑕疵,法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
3、拍賣標(biāo)的未騰空的,本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空交付,具體時限不能確定。本院解除抵押、查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標(biāo)的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長,介意者慎拍。
4、因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷,拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能會導(dǎo)致標(biāo)的物延遲交付,請競買人注意,謹(jǐn)防自身利益受損,如競買人在競拍過程中遇有任何問題,請及時與法院聯(lián)系。
5、法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)協(xié)助拍賣,所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。競買人如需咨詢,請直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費用,請競買人對中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費行為提高警惕。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于拍賣開始五日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在開拍前五日向法院提出申請,經(jīng)法院確認(rèn)后,取得優(yōu)競買資格,由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼,并以優(yōu)先競買代碼參與競買。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。
九、
(略)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、
(略)絡(luò)司法拍賣事項,本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買人(下落不明或無法聯(lián)系或聯(lián)系無法聯(lián)系上的),無法通知或沒有接到通知的,公示滿五日視為已通知。
十一、拍賣余款請在買受人競買成交后五日內(nèi)將尾款(扣除保證金后的余款)繳
(略)人民法院指定賬戶,
(略)上支付,詳細(xì)請咨詢法院:
1、銀行付款方式:
(略)
(戶名:
(略):
(略)(略)。)
2、
(略)上付款方式:
(略)
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍賣未成交的,
(略)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、
(略)信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:
(略)
看樣咨詢電話:
(略)(信霖拍輔)
舉報監(jiān)督電話:
(略)
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)
詳細(xì)信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查詢。
(略)(略)人民法院
二〇二五年七月九日
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