公告基本信息
（略）JC（略）項目名稱：（略）
起始日期2025年07月10日00時00分00秒結束日期2025年07月23日18時00分00秒
資產信息
資產現狀在租地（略）橋（略）萬延（略）三棟
面積/數量2073.3平方米權屬情況有房產(土地)證
資產性質廠房類是否涉及優先承租權否
招租信息
是否允許轉租，分租不允許出租期3年
響應有效期120個自然日免租期1個月
簽訂合同期限《成交通知書》出具后10個自然日招租底價27元/平方米/月
租金的遞增從合同簽訂后的第2年起，每個月每平方租金單價在上一年度基礎上每年遞增1%。租金支付方式：（略）
是否允許承租方進行二次裝修是資產用途限定廠房
履約條件1.此次招租物業均以實地現狀為準，請競租方務必自行實地踏勘和了解招租房屋之現狀。競租方一旦參加競租，即表明已了解和認可所招租房屋品質、權屬情況及其他瑕疵。2.變壓器、電梯等設備設施的使用和維護有關約定：出租方現有1個變壓器和2臺3噸（6#）公共工業電梯提供給承租方使用。承租方如因生產需要額外增加用電容量，可通過出租方向供電部門申請增容，并承擔用電增容而產生的全部費用。租賃期間承租方所使用的電梯和高低壓配電設備的安裝、維修、日常維護、年檢費用均由承租方承擔。若因承租方經營原因需更換電梯，則由承租方負責安裝并承擔全部費用。出租方收回物業時，承租方安裝的電梯歸出租方所有。3.租賃期間，如租賃物業納（略）更新規劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應在收到甲方書面通知的規定期限內無條件搬離租賃物業，如承租方以各種理由不按規定期限搬離租賃物業，視作承租方根本違約，出租方有權單方解除租賃合同，并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經濟責任。4.禁止生產、經營或儲存危險化學品和易燃易爆等高危產品，禁止用于粉塵涉爆作業車間。如對承租方使用物業用途做出要求，則承租方必須將物業用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業用途的，合同自動解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔違約及法律等相應的責任。5.出租物業以現狀移交，雙方確認后,承租方入場需進行二次裝修的，裝修設計方案需經過出租方、消防及其他相關政府部門的審批后方可實施。并自行向有關部門申報及處理裝修中出現的問題，裝修工程完工后，出租方應組織相關部門進行驗收，合格后方可使用；嚴禁加建違法建筑，一經發現終止合同。6.承租方生產經營必須符合環境保護、消防、環境衛生等國家規定標準，服從政府相關部門監管。7.承租方必須與出租方簽訂安全生產責任書，并嚴格按照雙方簽訂的合同規定承擔安全法律責任。8.出租方和承租方按有關規定簽訂《（略）國有企業物業招租廉潔承諾協議書》。
其他補充說明1、租金一月一付，每月10日前付清當月租金；2、最終承租方交納的交易保證金，（略）收到交易服務費且與招租人簽訂合同后，在辦理退還交易保證金手續次日起10（略）返還。未被確定為承租方的意向方所交納的交易保證金在辦理退還交易保證金手續次日起10（略）返還。
租賃費用相關信息
履約保證金金額租賃保證金：合同期最后一年的兩個月租金；水電保證金：合同期首年一個月的租金。物業管理費1.5元/㎡/月
其他按實際發生繳交。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者1、（略）業務分管領導參與協議談判，經直管企業批準后，可以不低于招租底價采用直接出租方式：（略）
公告期滿，無符合條件的報名者1、不變更招租條件，每次延長信息公告期限10個工作日（應當不少于5個工作日），未征集到則繼續延長公示期直到征集到意向方。2、直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。該招租程序最終解釋權歸招租人所有。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件1、競價人為在中華人民共和國境內（港、澳、（略）除外）依法注冊的獨立法人企業，國高或規上企業。2、競價人有良好的信譽，沒有受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態；未被納入經營異常名錄或失信被執行人名單。3、競價人有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產管理等）。4、競價人承諾禁止在本物業內存放危險化學品、易燃易爆、放射性危險物品；禁止在本物業內從事小型加工、電鍍、污染、噪音、粉塵模具、印刷、家俬制造等行業。
需提供的證明材料競價人需提供的證明材料（均加蓋公章）：（1）營業執照復印件（核原件）；（2）（略）查詢記錄；（3）國高或規上企業證明材料；（4）資格條件2、3、4條相關承諾函（格式自擬）；（5）法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印（核原件）；（6）授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（如有，核原件）；
資格審查申請文件遞交截止時間2025年07月23日18時00分00秒
交易保證金
金額120,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金交納截至時間2025年07月23日18時00分00秒
交易機構信息
（略）地（略）
聯系人：（略）
郵箱：（略）
出租方信息
（略）
（略）
其他
特殊事項說明1.本次公開招租的行為是參照《（略））。6.意向承租方如有下列情形之一的，所交納的交易保證金不予退還：（一）在交易公告規定的投標/響應截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質行為的；（二）在被確定為成交人、中標人后無故放棄中選資格的；（三）在被確定為成交人、中標人后，未按規定足額支付交易服務費的；（四）經相關主管部門認定意向方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）經相關主管部門認定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；（六）存在其他違法違規情形的。