菏澤和諧家園二期物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告（（略）：HZDZXG-H15X07號）
項目所（略）：山東省,（略）,（略）一、招標(biāo)條件本菏澤和諧家園二期物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金/，（略）。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式：（略）
二、項目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：招標(biāo)范圍：本項目為菏澤和諧家園二期物業(yè)管理服務(wù)項目，包（略）區(qū)域內(nèi)的秩序維護、保潔及垃圾收集、園林綠化、公共設(shè)施的管理及服務(wù)、（略）維護維修、（略）維護維修、（略）維護維修、消防設(shè)施維護維修、（略）維護維修及管理、公共場所及基礎(chǔ)公共設(shè)施、門市商鋪日常管理、其他綜合維修、監(jiān)督管理等。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：(001)菏澤和諧家園二期物業(yè)管理服務(wù)項目;三、投標(biāo)人資格要求(001菏澤和諧家園二期物業(yè)管理服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格能力要求：三、投標(biāo)人資格要求3.1、潛在投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任和合同義務(wù)，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)制度，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；3.2、潛在投標(biāo)人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容；3.3、潛在投標(biāo)人在“信用中國”(（略）.cn)網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；3.4、潛在投標(biāo)人及項目負責(zé)人目前在全國各地均未處于限制或禁止投標(biāo)期間；3.5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；3.6、本項目資格后審；;本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取：（略）
一、項目概況1.1項目名稱：（略）
1.3服務(wù)期限：本合同簽訂之日起至（略）依法召開業(yè)主大會表決同意與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的服務(wù)合同，（略）正式管理后本合同終止。
1.4資格審查方式：（略）
二、招標(biāo)內(nèi)容與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)內(nèi)容：菏澤和諧家園二期物業(yè)管理服務(wù)項目：項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：本項目總建筑面積約為：169962.20㎡，總用地面積約為61659.50㎡，地上建筑面積約為：135623.10㎡，其中：配備電梯高層住宅建筑面積約131032.20㎡，商業(yè)及辦公面積約2256.90㎡，綠化率30%，容積率2.2。居住戶數(shù)1086戶，機動車停車位1253個（地上：125個，地下：1133個）。
本次是對菏澤和諧家園二期物業(yè)服務(wù)面積進行招標(biāo)，物業(yè)招標(biāo)總建筑面積約為169962.20㎡。
2.2招標(biāo)范圍：本項目為菏澤和諧家園二期物業(yè)管理服務(wù)項目，包（略）區(qū)域內(nèi)的秩序維護、保潔及垃圾收集、園林綠化、公共設(shè)施的管理及服務(wù)、（略）維護維修、（略）維護維修、（略）維護維修、消防設(shè)施維護維修、（略）維護維修及管理、公共場所及基礎(chǔ)公共設(shè)施、門市商鋪日常管理、其他綜合維修、監(jiān)督管理等。
三、投標(biāo)人資格要求3.1、潛在投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任和合同義務(wù)，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)制度，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；3.2、潛在投標(biāo)人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容；3.3、潛在投標(biāo)人在“信用中國”(（略）.cn)網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；3.4、潛在投標(biāo)人及項目負責(zé)人目前在全國各地均未處于限制或禁止投標(biāo)期間；3.5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；3.6、本項目資格后審；四、招標(biāo)文件的獲取：（略）
（1）帶有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證（法人到場的）或法定代表人身份證授權(quán)委托書及委托代理人身份證(授權(quán)委托人到場的）；（3）潛在投標(biāo)人在信用中國（（略）.cn）平臺上無失信記錄（未被
列入失信執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）提供加蓋單位：（略）
4.3投標(biāo)人在領(lǐng)取了招標(biāo)文件后，如發(fā)現(xiàn)問題，請在投標(biāo)截止時間15日前以書面或郵件形式提出并送達至招標(biāo)代理：（略）
4.4未按要求領(lǐng)取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不具備參與本項目資格。
4.5獲取：（略）
五、其他說明所有報名成功的潛在投標(biāo)人均可購買招標(biāo)文件。本次招標(biāo)采用資格后審，由評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的資質(zhì)進行審查。資格條件沒有達到招標(biāo)文件規(guī)定要求的投標(biāo)人對其作否決投標(biāo)處理；風(fēng)險提示：招標(biāo)文件每份300元，一經(jīng)售出，相關(guān)費用概不退還，請各潛在投標(biāo)人注意項目流標(biāo)、項目取消或其它可能風(fēng)險，招標(biāo)人：（略）
七、發(fā)布磋商公告的媒介本公告，（略）進行發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。
八、聯(lián)系方式：（略）
2.招標(biāo)代理：（略）
電話：（略）；郵箱：（略）
公告發(fā)布時間：2025年07月09日八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為項目所在地物業(yè)主管部門。
九、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)代理：（略）
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）