公開競價招租公告
（略）（以下簡稱“本平臺”）
（略）（單
位）委托，采用公開競價方式：（略）
城北A3111項目進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人報名參加。
現將有關情況公告如下：
一、租賃資產情況
1.（略）：ZZXM（略）.資產名稱：（略）
6.租賃期：
4年
，在租賃期內如（略）更新或政府征
收須收回物業的情形，承租方必須無條件配合解除租賃合同，并不得提出任何補
償要求，招租方提前3個月書面告知。
7.免租期：0個月（含在租賃期內）
8.招租底價：10764.00元/年
9.最高限價：無元/年
10.租金支付方式：（略）
二、競租人應當具備的基本條件具有獨立法人資格和承擔民事責任能力的單位：（略）
三、報名方式：（略）
1.報名時間：自公開競租公告發布起至2025年07月25日09:00:00
，有意愿參與本項目公開招租活動的意向競租人可自行下載擬簽訂的合同，并按
照要求交納交易保證金及遞交資料。
2.意向競租人需按照以下要求提交資料并獲得競投資格：
（1）意向競租人登錄（略）進行注冊。
（2）營業執照等主體資格證明材料復印件（自然人無需提供）；
（3）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件；
（4）授權委托書（經意向競租人簽章原件）及受托人的身份證復印件【注：
如未委托他人無需提供（4）項材料】；
（5）交易保證金繳款憑證【具體要求詳見四、交易保證金交納與退回】；
（6）承諾函。
3.競租人在公開競租頁面點擊我要報名，按要求填報相關資料，繳交交易“”
保證金，收到短信后，視為報名成功。
4.質疑事項：意向競租人若有疑問，應在報名截止日期前2日個工作日內
將對招租公告的疑問以書面方式：（略）
理，傳真須電話確認。本平臺將在收到意向承租人的書面質疑后3個工作日內
答復。
5.原承租人需按公告進行報名，自主選擇是否參與競價，在限時競價結束后，
（略）點擊“確認行使優先權。原承租人未按本公告要求報名，則招租方有”
權視原承租人放棄優先承租權，相關風險由原承租人自行承擔。
【特別提示】以上材料提供復印件的均需加蓋公章（企、事業單位：（略）
25有意愿參與本項目公開招租活動的意向競租人，必須在2025年07月
日09:00:00之前，將交易保證金￥897.00元（捌佰玖拾柒元整）匯入
到指定賬戶，匯款以到賬時間為準，逾期將不能參加本次公開招租活動。【特別提醒】匯款時需備注：（略）或項目名稱：（略）
填寫備注則視為報名無效，最終致使報名不成功的，后果由意向競租人自行承擔，本平臺不承擔任何責任。如果為他人代繳，需備注實際承租戶姓名。
2.競租人（或授權他人辦理競租手續的）必須采取銀行卡、網銀、手機銀行等轉賬方式：（略）
3.匯款必須一次足額匯入，不能把保證金拆分成多筆分次匯入，因保證金未足額交納而未報名成功的，責任自負。
4.本平臺指定的交易保證金賬戶具體詳見我要投標-受讓申請與承諾-“填寫報名信息”界面。
5.公告時間：2025年07月10日09:00:00至2025年07月24日
09:00:00
6.提交完整報名競價材料截止時間：2025年07月25日09:00:00。
（公告結束前）
【特別提示】①各意向競租人應注意交易保證金匯達和提交報名材料截止時間（以系統上顯示的最終提交時間為準），請意向競租人在提交報名材料截止時間前預留充足時間完成報名手續、交易保證金繳交。②公告期間均可報名，請各意向競租人盡量避免在報名截止當天提交報名材料，如因意向競租人預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經審核不通過退回后不能在截止時間前重新
提交報名資料，最終致使報名不成功的，后果由意向競租人自行承擔，本平臺不承擔任何責任。
7.若競租成功，競租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《競價結果通知單》之日起自動轉為標的租金、履約保證金（押金）、交易服務費：若不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并交入指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競租人，本平臺在確定承租方次日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
8.有下列情形之一的，交易保證金將不予退還：①與其他意向承租方進行串通報價或聯合統一報價影響公平公正的；②承租方提供虛假情況被質疑投訴，質疑投訴成立的；③承租方在項目成交后，無正當理由拒簽合同；④承租方未按交易公告要求足額交納交易服務費的；⑤承租方在簽訂合同后，又無故毀約的；⑥法律法規規定的其它情況。
五、現場踏勘現場踏勘時間：報名前（正常工作時間，節假日除外），意向競租人可聯系招租人進行現場踏勘了解項目情況以及周圍環境，無論意向競租人是否查看標的，意向競租人投標時均視為已充分了解并認同標的物現狀，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。
現場踏勘聯系人：（略）
六、交易服務費1.本平臺向承租方收取的服務費將從交易保證金中優先扣除，剩余部分將自動轉為押金和租金，不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并交入指定賬戶，其他費用如物業費、水費、電費等由招租方收取。服務費收取標準詳見首頁通知公告欄《（略）資產租賃服務費調整的通知》。
七、網絡動態競價及加價幅度1.（略），（略）或者競拍（略）工作人員。
2.無原承租人參與競價的情況下，網絡動態競價分為自由競價和限時競價兩
個階段。自由競價階段的報價時間從2025年07月29日09:00:00開始至限
時競價階段開始之前，限時競價階段的開始時間：2025年07月30日
09:00:00，限時競價階段的競價周期為300秒。自由競價階段結束后，所有
競租人即進入限時競價階段。限時競價階段可由多個限時競價周期組成，每個限時競價周期時長根據項目競價情況而定。在一個限時競價周期內如無人加價，當前的最高出價者即為該標的的承租方，該標的的競價活動結束；如限時競價周期內有人加價，則以此競價時間為新的限時競價周期起點，往后等待新的報價，直至最后一個限時競價周期內沒有新的有效報價為止，當前最高有效報價的競租人即成為該標的的承租方，該標的的競價活動結束。
3.有原承租人參與競價的情況下，網絡動態競價分為自由競價、限時競價和原承租人行使優先承租權三個階段。自由競價階段的報價時
間從2025年07月29日09:00:00開始至限時競價階段開始之前，限時競
價階段的開始時間：2025年07月30日09:00:00，限時競價階段的競價周
期為300秒，限時競價階段結束后即進入原承租人行使優先承租權階段（限時
1440分鐘）。若自由競價階段、限時競價階段均無人報價，則原承租人以
標的掛牌價競得。
4.加價幅度：500.00元/次或其整數倍。
5.報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。
6.本平臺有權就競價時間做出調整，（略）網站進行公告。
7.本次采用公開競價的方式：（略）
八、對承租方的主要要求1.具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力；2.承租方應積極對接資產招租方，在結果公示結束次日起3個工作日內簽訂租賃合同，并將交易服務費、第一期租金及履約保證金（押金）（略）指定賬戶，辦理成交手續。若無故拒簽合同的，則視為承租方違約，將不予以退還交易保證金及交易服務費。標的在租賃合同簽訂之日起5個工作日內移交，若存在特殊約定的，以資產招租方要求為準。
3.原則上不得轉租、轉借，承租方若因特殊情況需將房屋轉租、轉借給他人應經得招租方同意；
4.認可租賃合同約定的基本條款；5.由承租方負責房屋裝修、屋頂防水等事項；6.其他詳見租賃合同。
九、其他事項1.（略）站表述與本《公開競價招租公告》有出入之處，以本《公開競價招租公告》為準。
2.（略）對外公示，公示期為5個工作日。
3.公告期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，延長信息公告期限，每次延長不少于5個工作日。
十、聯系方式：（略）
聯系電話：（略）
具體內容詳見以下附件
ZZGG_（略）cfcb75fbcc23aa685d7ce0b（略）f2_（略）954.docx