公開競價招租公告
（略）（以下簡稱“本平臺”）
（略）（單
位）委托，采用公開競價方式：（略）
城北A3112項目進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人報名參加。
現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、租賃資產(chǎn)情況
1.（略）：ZZXM（略）.資產(chǎn)名稱：（略）
6.租賃期：
4年
，在租賃期內(nèi)如（略）更新或政府征
收須收回物業(yè)的情形，承租方必須無條件配合解除租賃合同，并不得提出任何補(bǔ)
償要求，招租方提前3個月書面告知。
7.免租期：0個月（含在租賃期內(nèi)）
8.招租底價：10764.00元/年
9.最高限價：無元/年
10.租金支付方式：（略）
二、競租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任能力的單位：（略）
三、報名方式：（略）
1.報名時間：自公開競租公告發(fā)布起至2025年07月25日09:00:00
，有意愿參與本項目公開招租活動的意向競租人可自行下載擬簽訂的合同，并按
照要求交納交易保證金及遞交資料。
2.意向競租人需按照以下要求提交資料并獲得競投資格：
（1）意向競租人登錄（略）進(jìn)行注冊。
（2）營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明材料復(fù)印件（自然人無需提供）；
（3）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件；
（4）授權(quán)委托書（經(jīng)意向競租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件【注：
如未委托他人無需提供（4）項材料】；
（5）交易保證金繳款憑證【具體要求詳見四、交易保證金交納與退回】；
（6）承諾函。
3.競租人在公開競租頁面點(diǎn)擊我要報名，按要求填報相關(guān)資料，繳交交易“”
保證金，收到短信后，視為報名成功。
4.質(zhì)疑事項：意向競租人若有疑問，應(yīng)在報名截止日期前2日個工作日內(nèi)
將對招租公告的疑問以書面方式：（略）
理，傳真須電話確認(rèn)。本平臺將在收到意向承租人的書面質(zhì)疑后3個工作日內(nèi)
答復(fù)。
5.原承租人需按公告進(jìn)行報名，自主選擇是否參與競價，在限時競價結(jié)束后，
（略）點(diǎn)擊“確認(rèn)行使優(yōu)先權(quán)。原承租人未按本公告要求報名，則招租方有”
權(quán)視原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)，相關(guān)風(fēng)險由原承租人自行承擔(dān)。
【特別提示】以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位：（略）
25有意愿參與本項目公開招租活動的意向競租人，必須在2025年07月
日09:00:00之前，將交易保證金￥897.00元（捌佰玖拾柒元整）匯入
到指定賬戶，匯款以到賬時間為準(zhǔn)，逾期將不能參加本次公開招租活動?！咎貏e提醒】匯款時需備注：（略）或項目名稱：（略）
填寫備注則視為報名無效，最終致使報名不成功的，后果由意向競租人自行承擔(dān)，本平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。如果為他人代繳，需備注實際承租戶姓名。
2.競租人（或授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的）必須采取銀行卡、網(wǎng)銀、手機(jī)銀行等轉(zhuǎn)賬方式：（略）
3.匯款必須一次足額匯入，不能把保證金拆分成多筆分次匯入，因保證金未足額交納而未報名成功的，責(zé)任自負(fù)。
4.本平臺指定的交易保證金賬戶具體詳見我要投標(biāo)-受讓申請與承諾-“填寫報名信息”界面。
5.公告時間：2025年07月10日09:00:00至2025年07月24日
09:00:00
6.提交完整報名競價材料截止時間：2025年07月25日09:00:00。
（公告結(jié)束前）
【特別提示】①各意向競租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報名材料截止時間（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時間為準(zhǔn)），請意向競租人在提交報名材料截止時間前預(yù)留充足時間完成報名手續(xù)、交易保證金繳交。②公告期間均可報名，請各意向競租人盡量避免在報名截止當(dāng)天提交報名材料，如因意向競租人預(yù)留的時間不足，導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前重新
提交報名資料，最終致使報名不成功的，后果由意向競租人自行承擔(dān)，本平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.若競租成功，競租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《競價結(jié)果通知單》之日起自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的租金、履約保證金（押金）、交易服務(wù)費(fèi)：若不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并交入指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競租人，本平臺在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
8.有下列情形之一的，交易保證金將不予退還：①與其他意向承租方進(jìn)行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的；②承租方提供虛假情況被質(zhì)疑投訴，質(zhì)疑投訴成立的；③承租方在項目成交后，無正當(dāng)理由拒簽合同；④承租方未按交易公告要求足額交納交易服務(wù)費(fèi)的；⑤承租方在簽訂合同后，又無故毀約的；⑥法律法規(guī)規(guī)定的其它情況。
五、現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場踏勘時間：報名前（正常工作時間，節(jié)假日除外），意向競租人可聯(lián)系招租人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘了解項目情況以及周圍環(huán)境，無論意向競租人是否查看標(biāo)的，意向競租人投標(biāo)時均視為已充分了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。
現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：（略）
六、交易服務(wù)費(fèi)1.本平臺向承租方收取的服務(wù)費(fèi)將從交易保證金中優(yōu)先扣除，剩余部分將自動轉(zhuǎn)為押金和租金，不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并交入指定賬戶，其他費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等由招租方收取。服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)詳見首頁通知公告欄《（略）資產(chǎn)租賃服務(wù)費(fèi)調(diào)整的通知》。
七、網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價及加價幅度1.（略），（略）或者競拍（略）工作人員。
2.無原承租人參與競價的情況下，網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價分為自由競價和限時競價兩
個階段。自由競價階段的報價時間從2025年07月29日09:00:00開始至限
時競價階段開始之前，限時競價階段的開始時間：2025年07月30日
09:00:00，限時競價階段的競價周期為300秒。自由競價階段結(jié)束后，所有
競租人即進(jìn)入限時競價階段。限時競價階段可由多個限時競價周期組成，每個限時競價周期時長根據(jù)項目競價情況而定。在一個限時競價周期內(nèi)如無人加價，當(dāng)前的最高出價者即為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競價活動結(jié)束；如限時競價周期內(nèi)有人加價，則以此競價時間為新的限時競價周期起點(diǎn)，往后等待新的報價，直至最后一個限時競價周期內(nèi)沒有新的有效報價為止，當(dāng)前最高有效報價的競租人即成為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競價活動結(jié)束。
3.有原承租人參與競價的情況下，網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價分為自由競價、限時競價和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)三個階段。自由競價階段的報價時
間從2025年07月29日09:00:00開始至限時競價階段開始之前，限時競
價階段的開始時間：2025年07月30日09:00:00，限時競價階段的競價周
期為300秒，限時競價階段結(jié)束后即進(jìn)入原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段（限時
1440分鐘）。若自由競價階段、限時競價階段均無人報價，則原承租人以
標(biāo)的掛牌價競得。
4.加價幅度：500.00元/次或其整數(shù)倍。
5.報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。
6.本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告。
7.本次采用公開競價的方式：（略）
八、對承租方的主要要求1.具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力；2.承租方應(yīng)積極對接資產(chǎn)招租方，在結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，并將交易服務(wù)費(fèi)、第一期租金及履約保證金（押金）（略）指定賬戶，辦理成交手續(xù)。若無故拒簽合同的，則視為承租方違約，將不予以退還交易保證金及交易服務(wù)費(fèi)。標(biāo)的在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)移交，若存在特殊約定的，以資產(chǎn)招租方要求為準(zhǔn)。
3.原則上不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，承租方若因特殊情況需將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人應(yīng)經(jīng)得招租方同意；
4.認(rèn)可租賃合同約定的基本條款；5.由承租方負(fù)責(zé)房屋裝修、屋頂防水等事項；6.其他詳見租賃合同。
九、其他事項1.（略）站表述與本《公開競價招租公告》有出入之處，以本《公開競價招租公告》為準(zhǔn)。
2.（略）對外公示，公示期為5個工作日。
3.公告期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，延長信息公告期限，每次延長不少于5個工作日。
十、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系電話：（略）
具體內(nèi)容詳見以下附件
ZZGG_（略）46b3de98ad82f68f52e4f43bf59fa0a6_（略）953.docx