公開競價(jià)招租公告
（略）（以下簡稱“本平臺”）
（略）（單
位）委托，采用公開競價(jià)方式：（略）
城北A3115項(xiàng)目進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人報(bào)名參加。
現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、租賃資產(chǎn)情況
1.（略）：ZZXM（略）.資產(chǎn)名稱：（略）
6.租賃期：
4年
，在租賃期內(nèi)如（略）更新或政府征
收須收回物業(yè)的情形，承租方必須無條件配合解除租賃合同，并不得提出任何補(bǔ)
償要求，招租方提前3個(gè)月書面告知。
7.免租期：0個(gè)月（含在租賃期內(nèi)）
8.招租底價(jià)：9804.00元/年
9.最高限價(jià)：無元/年
10.租金支付方式：（略）
二、競租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任能力的單位：（略）
三、報(bào)名方式：（略）
1.報(bào)名時(shí)間：自公開競租公告發(fā)布起至2025年07月25日09:00:00
，有意愿參與本項(xiàng)目公開招租活動(dòng)的意向競租人可自行下載擬簽訂的合同，并按
照要求交納交易保證金及遞交資料。
2.意向競租人需按照以下要求提交資料并獲得競投資格：
（1）意向競租人登錄（略）進(jìn)行注冊。
（2）營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明材料復(fù)印件（自然人無需提供）；
（3）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件；
（4）授權(quán)委托書（經(jīng)意向競租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件【注：
如未委托他人無需提供（4）項(xiàng)材料】；
（5）交易保證金繳款憑證【具體要求詳見四、交易保證金交納與退回】；
（6）承諾函。
3.競租人在公開競租頁面點(diǎn)擊我要報(bào)名，按要求填報(bào)相關(guān)資料，繳交交易“”
保證金，收到短信后，視為報(bào)名成功。
4.質(zhì)疑事項(xiàng)：意向競租人若有疑問，應(yīng)在報(bào)名截止日期前2日個(gè)工作日內(nèi)
將對招租公告的疑問以書面方式：（略）
理，傳真須電話確認(rèn)。本平臺將在收到意向承租人的書面質(zhì)疑后3個(gè)工作日內(nèi)
答復(fù)。
5.原承租人需按公告進(jìn)行報(bào)名，自主選擇是否參與競價(jià)，在限時(shí)競價(jià)結(jié)束后，
（略）點(diǎn)擊“確認(rèn)行使優(yōu)先權(quán)。原承租人未按本公告要求報(bào)名，則招租方有”
權(quán)視原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由原承租人自行承擔(dān)。
【特別提示】以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位：（略）
25有意愿參與本項(xiàng)目公開招租活動(dòng)的意向競租人，必須在2025年07月
日09:00:00之前，將交易保證金￥817.00元（捌佰壹拾柒元整）匯入
到指定賬戶，匯款以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期將不能參加本次公開招租活動(dòng)。【特別提醒】匯款時(shí)需備注：（略）或項(xiàng)目名稱：（略）
填寫備注則視為報(bào)名無效，最終致使報(bào)名不成功的，后果由意向競租人自行承擔(dān)，本平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。如果為他人代繳，需備注實(shí)際承租戶姓名。
2.競租人（或授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的）必須采取銀行卡、網(wǎng)銀、手機(jī)銀行等轉(zhuǎn)賬方式：（略）
3.匯款必須一次足額匯入，不能把保證金拆分成多筆分次匯入，因保證金未足額交納而未報(bào)名成功的，責(zé)任自負(fù)。
4.本平臺指定的交易保證金賬戶具體詳見我要投標(biāo)-受讓申請與承諾-“填寫報(bào)名信息”界面。
5.公告時(shí)間：2025年07月10日09:00:00至2025年07月24日
09:00:00
6.提交完整報(bào)名競價(jià)材料截止時(shí)間：2025年07月25日09:00:00。
（公告結(jié)束前）
【特別提示】①各意向競租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名材料截止時(shí)間（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn)），請意向競租人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間完成報(bào)名手續(xù)、交易保證金繳交。②公告期間均可報(bào)名，請各意向競租人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料，如因意向競租人預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時(shí)間前重新
提交報(bào)名資料，最終致使報(bào)名不成功的，后果由意向競租人自行承擔(dān)，本平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.若競租成功，競租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的租金、履約保證金（押金）、交易服務(wù)費(fèi)：若不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并交入指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競租人，本平臺在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
8.有下列情形之一的，交易保證金將不予退還：①與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；②承租方提供虛假情況被質(zhì)疑投訴，質(zhì)疑投訴成立的；③承租方在項(xiàng)目成交后，無正當(dāng)理由拒簽合同；④承租方未按交易公告要求足額交納交易服務(wù)費(fèi)的；⑤承租方在簽訂合同后，又無故毀約的；⑥法律法規(guī)規(guī)定的其它情況。
五、現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場踏勘時(shí)間：報(bào)名前（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外），意向競租人可聯(lián)系招租人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘了解項(xiàng)目情況以及周圍環(huán)境，無論意向競租人是否查看標(biāo)的，意向競租人投標(biāo)時(shí)均視為已充分了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。
現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：（略）
六、交易服務(wù)費(fèi)1.本平臺向承租方收取的服務(wù)費(fèi)將從交易保證金中優(yōu)先扣除，剩余部分將自動(dòng)轉(zhuǎn)為押金和租金，不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并交入指定賬戶，其他費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等由招租方收取。服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)詳見首頁通知公告欄《（略）資產(chǎn)租賃服務(wù)費(fèi)調(diào)整的通知》。
七、網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)及加價(jià)幅度1.（略），（略）或者競拍（略）工作人員。
2.無原承租人參與競價(jià)的情況下，網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)分為自由競價(jià)和限時(shí)競價(jià)兩
個(gè)階段。自由競價(jià)階段的報(bào)價(jià)時(shí)間從2025年07月29日09:00:00開始至限
時(shí)競價(jià)階段開始之前，限時(shí)競價(jià)階段的開始時(shí)間：2025年07月30日
09:00:00，限時(shí)競價(jià)階段的競價(jià)周期為300秒。自由競價(jià)階段結(jié)束后，所有
競租人即進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段。限時(shí)競價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)競價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)競價(jià)周期時(shí)長根據(jù)項(xiàng)目競價(jià)情況而定。在一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià)，當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)，則以此競價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)競價(jià)周期起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競租人即成為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束。
3.有原承租人參與競價(jià)的情況下，網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競價(jià)分為自由競價(jià)、限時(shí)競價(jià)和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)三個(gè)階段。自由競價(jià)階段的報(bào)價(jià)時(shí)
間從2025年07月29日09:00:00開始至限時(shí)競價(jià)階段開始之前，限時(shí)競
價(jià)階段的開始時(shí)間：2025年07月30日09:00:00，限時(shí)競價(jià)階段的競價(jià)周
期為300秒，限時(shí)競價(jià)階段結(jié)束后即進(jìn)入原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段（限時(shí)
1440分鐘）。若自由競價(jià)階段、限時(shí)競價(jià)階段均無人報(bào)價(jià)，則原承租人以
標(biāo)的掛牌價(jià)競得。
4.加價(jià)幅度：500.00元/次或其整數(shù)倍。
5.報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。
6.本平臺有權(quán)就競價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告。
7.本次采用公開競價(jià)的方式：（略）
八、對承租方的主要要求1.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；2.承租方應(yīng)積極對接資產(chǎn)招租方，在結(jié)果公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，并將交易服務(wù)費(fèi)、第一期租金及履約保證金（押金）（略）指定賬戶，辦理成交手續(xù)。若無故拒簽合同的，則視為承租方違約，將不予以退還交易保證金及交易服務(wù)費(fèi)。標(biāo)的在租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)移交，若存在特殊約定的，以資產(chǎn)招租方要求為準(zhǔn)。
3.原則上不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，承租方若因特殊情況需將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人應(yīng)經(jīng)得招租方同意；
4.認(rèn)可租賃合同約定的基本條款；5.由承租方負(fù)責(zé)房屋裝修、屋頂防水等事項(xiàng)；6.其他詳見租賃合同。
九、其他事項(xiàng)1.（略）站表述與本《公開競價(jià)招租公告》有出入之處，以本《公開競價(jià)招租公告》為準(zhǔn)。
2.（略）對外公示，公示期為5個(gè)工作日。
3.公告期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，延長信息公告期限，每次延長不少于5個(gè)工作日。
十、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系電話：（略）
具體內(nèi)容詳見以下附件
ZZGG_（略）354f2acc4802ede36cc1801f9096b8f2_（略）953.docx