本中心受（略）六里股份經濟合作社委托，對（略）澉（略）網站（https://（略）.cn/col/col（略）/index.html）進行披露，現公告如下：
一、（略）：HYNC（略）
二、標的概況
（略）
標的名稱：（略）
（含地址：（略）
建筑面積約（平方米）
租賃期限（年）
交易起始價（元/年）
保證金(元)
加價幅度(元)
租金
遞增
(方式：（略）
優先權人
是否租賃用途限定
是否騰空
1號
（略）三至五層房屋租賃權
1058.42
3
203216.64
35000
1000
無
無
是
是
注：1.交易起始價為標的年租金。
2.標的面積僅供參考，具體以實地為準。
三、項目規定
1.租金遞增：無。
2.租賃用途限定：標的用于辦公，且應符合公安、消防、衛生、環保、工商、城管等部門對相關經營活動的限制或特殊要求。
3.裝修期：2個月，不含在租賃期內。
4.保留價：無。
5.標的租賃起止日期：合同簽訂時雙方合同約定。
6.競得人承租后不得擅自轉租、分租或變相轉租。
7.本項目標的無優先權人。
8.標的若無水、無電的，由競得人自行向國家相關部門咨詢申請是否可以開通，可以開通的，相關費用自負。
9.競得人設置廣告、標志等，費用自理，且需經委托方和相關部門同意并辦理手續。
10.本項目標的年租金已包含物業費，物業費費用為1元/平方米/月。
四、競買人資格
競買人應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
五、交易方式：（略）
（略）上競價方式：（略）
六、看樣時間及聯系人：（略）
看樣時間：2025年7月9日～7月15日（工作時間）;
看樣聯系人：（略）
競買人在規定的看樣時間內，可以要求看樣聯系人：（略）
競買人在交易申請前，應仔細審查標的實際情況（包括權證或有關證明材料是否齊全、現場門牌是否標識或標識是否正確等），調查是否存在瑕疵，承擔盡職調查責任，（略）不承擔本標的瑕疵保證。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
七、報名及繳納保證金
競買人在公告規定（略）自動確認競買資格。
1.報名方式：（略）
（略）上注冊報名，并完成實名認證。報名流程詳見交易須知。
（1）電腦端：通過瀏覽器訪問https://（略），進入電腦端“江南e”（略）。
（2）手機端：1.微信：（略）
2.報名時間：2025年7月9日09：00～7月15日16:00。
3.保證金繳納時間：同報名時間。
競買人應于2025年7月15日16:00前繳納保證金，（略）到賬時間為準。
4.保證金繳納方式：（略）
本項目標的支持微信：（略）
（1）微信：（略）
競買人可直接在“江南e”（略）中通過微信：（略）
（2）轉賬
保證金應足額繳納。（略）銀轉賬或非現金柜面繳款（不允許現金繳款）兩種方式：（略）
5.保證金代繳。
保證金允許代繳，繳款人名稱：（略）
6.保證金有以下情況的作誤入款退回，視為繳納不成功：
（1）（略）的；
（2）保證金未足額繳納；
（3）保證金超額繳納的；
（4）保證金到賬超時的。
7.保證金互不開收據。
八、網上競價
競買人獲得競買資格后，（略）上競價，網上競價由自由競價和限時競價兩個階段組成。網上競價流程及規則詳見交易須知。
（1）電腦端：通過瀏覽器訪問https://（略），進入電腦端“江南e”（略）。
（2）手機端：1.微信：（略）
自由競價時間：2025年7月16日09：00～10：00；
限時競價時間：自由競價結束后，進入180秒限時競價階段。
九、資格審查
1.本項目采用資格后審方式：（略）
（1）競買人為自然人的，上傳競買人有效身份證正反面圖片。（系統自動調取，須核實）
（2）競買人非自然人的，上傳營業執照原件圖片、法定代表人（負責人）有效身份證正反面圖片（系統自動調取，須核實）。法定代表人若授權委托他人辦理的，還須上傳授權委托書（附件1）、受托人有效身份證正反面圖片。受托人在交易活動中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，均視同競買人簽署和處理，由此可能存在或引起的相關經濟和法律責任，由競買人自行承擔。
2.競買人資格審查通過后，即視為標的成交，該競買人自動成為競得人。（略）向競得人簽發《交易憑證》，競得人可在標的詳情頁下載該交易憑證。
3.競買人有下列情況之一的，視為資格審查不合格，其保證金不予退還，（略）以轉賬形式匯入委托方指定賬戶：
（1）競買人未在規定時間內完成資格審查的；
（2）資格審查截止時競買人提供的最終審查資料與競買資格不符的；
（3）其它不符合本文件有關規定的情形。
十、簽訂合同
1.競得人應在成交后5個工作日內憑《交易憑證》與委托方簽訂《租賃合同》。
2.《交易憑證》、交易文件、報價文件等將作為簽訂合同的依據。
十一、付款及履約保證金
1.競得人應按照與委托方簽訂的《租賃合同》支付成交價款（或首付款）。
2.付款方式：（略）
3.交易標的成交總價（或稱租金），根據租賃期限及年租金折算到天計算，不包括交易服務費以及標的交割時所發生的所有費用。計算公式：成交總價（租金）=每年租金/365*實際承租天數，租金涉及遞增的，后一年的租金=前一年租金*（1+增幅）。
4.履約保證金：除成交價款外，競得人應在簽訂《成交確認書》后5個工作日內向委托方繳納履約保證金，履約保證金金額按標的兩個月租金計算。履約保證金的退還按交易雙方《租賃合同》的約定辦理。
十二、保證金的退還
1.競得人無違約的，其保證金在與委托方簽訂合同、付清價款后，（略）出具《退保證金通知函》，（略）在收到《退保證金通知函》（略）退還（不計息）。
競得人違約的，其保證金不予退還，詳見第十三款違約責任。
2.（略）（略）退還（不計息）。
3.保證金誤入款的退還
競買人繳款的入賬信息齊全的，（略）返還（不計息）；
競買人繳款的入賬信息不全的，（略）退還（不計息）。
4.保證金退還涉及代繳的，（略）退還至代繳人賬戶。
十三、違約責任
競買人有下列情形之一的視為違約：
1.提供虛假、失實材料的；
2.通過獲取：（略）
3.相互串通，影響公平競爭的；
4.最終出價人的資格審查不合格；
5.拒絕簽訂合同或辦理過戶手續的；
6.未在規定時間內付清應付價款的；
7.其他違反法律法規或相關規定給委托方造成損失的。
競買人有上述違約行為的，除其保證金不予退還外，還需承擔賠償委托方經濟損失的違約責任，（略）以轉賬形式匯入委托方指定賬戶。
十四、交易標的交割
標的交割手續按交易雙方《租賃合同》的約定辦理。
十五、交易機構聯系方式：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
本項目交易文件請在附件欄自行下載。

（略）
2025年7月9日
附件下載：
HYNC（略）交易文件.doc