（略）（略）人民法院關(guān)于拍賣位于（略）
碧桂（略）的公告(二拍)

（略）（略）人民法院將于2025年7月29日10時(shí)起至2025年7月30日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略），參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：https://（略）.html），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略），房屋證載建筑面積：128.86㎡，土地使用權(quán)面積：9.2㎡，住宅，出讓，城鎮(zhèn)住宅用地)詳情見(jiàn)標(biāo)的調(diào)查情況表。
特別提醒:本次拍賣含部分室內(nèi)物品（三臺(tái)掛壁式空調(diào)、一臺(tái)柜機(jī)、電視二臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、電熱水器一臺(tái)、沙發(fā)、餐桌、餐椅、茶幾）及固定裝潢，其余物品被執(zhí)行人承諾拍賣成交裁定過(guò)戶后15日內(nèi)自行騰空，如不及時(shí)騰空，法院將在適當(dāng)時(shí)間內(nèi)將房屋騰空交付買(mǎi)受人。
當(dāng)事人議價(jià)：60萬(wàn)元，物品總價(jià):1萬(wàn)元，
起拍價(jià)：34.4萬(wàn)元，保證金：6萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.3萬(wàn)元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)本身形成的稅費(fèi)中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中先行繳納墊付，憑相關(guān)繳納稅費(fèi)的正式票據(jù)原件于本院過(guò)戶裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之日起十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理（墊付稅費(fèi)高于成交價(jià)格的20%時(shí)需經(jīng)法院確認(rèn)后再行墊付）。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年7月15日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、（略）（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）須通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》（略）告知的司法拍賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。（略）將在競(jìng)買(mǎi)人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年8月9日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者其他方式：（略）
1、銀行付款方式：（略）
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：（略）。
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、在司法拍賣標(biāo)的物保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高時(shí)，建議競(jìng)買(mǎi)人提前3個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，及時(shí)向金融部門(mén)咨詢資金支付限制，確保保證金及余款可以支付到賬，避免出現(xiàn)當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況。如因競(jìng)買(mǎi)人未按規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）7（潘）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）1（戴）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。


（略）（略）人民法院

二〇二五年七月九日

（略）拍貸款須知
該房產(chǎn)是否能夠貸款及競(jìng)買(mǎi)人是否符合貸款條件及其他事宜，請(qǐng)有意向競(jìng)買(mǎi)人提前咨詢相關(guān)銀行。如因買(mǎi)受人個(gè)人原因，導(dǎo)致無(wú)法通過(guò)銀行貸款審核，需要買(mǎi)受人十日內(nèi)自行湊款交納拍賣尾款，如不能按期繳納，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
特別提醒：如買(mǎi)受人符合相關(guān)政策規(guī)定，可辦理公積金貸款，（略）和承辦銀行。
泰（略）各銀行E拍貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：（略）
1.中行海陵支行，該行業(yè)務(wù)范圍：不（略）住宅房和商鋪，貸款人資質(zhì)：不限，經(jīng)辦人:何勛沛:（略）。
2.中信銀行泰州分行，業(yè)務(wù)范圍:泰（略）30平米以上住宅房，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人章威（略）。
3.上海銀行泰州分行，該行業(yè)范圍：泰（略）住宅，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人：曹曉梅（略）。
4.泰州農(nóng)商行，該行業(yè)務(wù)范圍：省內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)，貸款人資質(zhì)：海陵及兩（略），經(jīng)辦人：王勇（略）。
5.建行泰（略）支行，該業(yè)務(wù)范圍：不（略）住宅和商鋪，貸款人資質(zhì)：不限，經(jīng)辦人：樹(shù)愛(ài)俊（略）。
6.泰州農(nóng)商行農(nóng)業(yè)（略）支行,客戶經(jīng)理：（略）
7.南京銀行，該行業(yè)務(wù)范圍：不（略）住宅房，貸款人資質(zhì)：不限，經(jīng)辦人：海陵支行周俊（略）。
8.蘇州銀行，該行業(yè)務(wù)范圍：泰（略）住宅房和廠房，貸款人資質(zhì)：不限，經(jīng)辦人：張建琴（略）。
9.民生銀行,該行業(yè)務(wù)范圍：泰（略）住宅房，貸款人資質(zhì)：不限，經(jīng)辦人：張梓恒（略）。
10.長(zhǎng)江銀行,該行業(yè)務(wù)范圍：海陵及兩（略）不動(dòng)產(chǎn)，貸款人資質(zhì)：海陵及兩（略），經(jīng)辦人：吳佩香（略）。
11.浙商銀行，該行業(yè)務(wù)范圍：泰州（略）60平米以上住宅房、泰（略）除興化外標(biāo)準(zhǔn)廠房，貸款人資質(zhì)：工作地或常住地在泰（略），經(jīng)辦人：王碧璟（略）。
12.蘇州農(nóng)商行泰州分行營(yíng)業(yè)部，該行業(yè)務(wù)范圍：泰（略）住宅，沿街獨(dú)立水電商鋪及公寓房，貸款人資質(zhì)不限，聯(lián)系人：（略）
13.工行泰州分行，該行業(yè)務(wù)范圍∶泰（略）住宅，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人∶朱晶（略）