(略)(略)人民法院變賣公告
(略)(略)人民法院將于2025年07月24日10時至2025年09月24日10時期間(競價周期與延時除外)
(略)上進(jìn)行公開變賣活動(法院賬戶名:
(略)(略)人民法院,
(略)址:https://
(略)),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物:
(略)附屬雜物間
本次拍(變)
(略)承擔(dān)。
評估價:80.8366萬元,起拍價:45.28萬元,增價幅度:0.3萬元,保證金:5萬元。
1、該標(biāo)的物為張**所有。
2、
(略)絡(luò)詢價方式:
(略)
3、該標(biāo)的物尚未騰空,拍賣后由法院負(fù)責(zé)騰房,若因涉及強制騰房,交付時間以實際為準(zhǔn)。
4、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶或拍賣成交后需要添加產(chǎn)權(quán)共有人等特殊情況,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前
(略)人民法院辦理委托手續(xù);
5、名下已有限價商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、保障性住房等受限購政策約束的人士不得參與競拍(詳見《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
三、變賣方式:
(略)
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時;24小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價)。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
四、特別提醒:標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,買賣雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人、賣方)繳納本次拍(變)賣交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等,買受人繳納本次轉(zhuǎn)移過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅費須由買受人先行墊付,買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅費票據(jù),自本院送達(dá)買受人過戶裁定書之日起十五個工作日內(nèi)(特殊情況除外)向法院申請退還已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費。逾期不申請退還稅費的,視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費,本院將及時分配拍(變)賣款,不再向買受人退還該部分稅費。其他所涉欠稅費以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的,根據(jù)法律原則和案件實際情況由法院審查后確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的票據(jù)開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然資源等相關(guān)部門了解。可能存在的水、電、氣等欠費均由買受人承擔(dān)并自行辦理戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。
(略)自行處理。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于開拍前三個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無
九、競買人報名參與變賣時,
(略)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請于變賣成交后七天內(nèi)繳納,
(略)上支付,詳細(xì)請咨詢法院:
1、銀行付款方式:
(略)
(1、戶名:
(略)(略)人民法院,開戶銀行:1、福建龍巖農(nóng)商銀行新羅支行:
(略)(略)(略))
2、
(略)上付款方式:
(略)
付款教程:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、未成交的,
(略)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值,其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《司法拍賣/
(略)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、
(略)信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話:
(略)、
(略)
法院執(zhí)行局財產(chǎn)處置組電話:
(略)
法院督察室電話:
(略)
(工作時間上午8:00-12:00,下午15:00-18:00)
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)
(工作時間上午8:00-12:00,下午15:00-17:30)
(略)(略)人民法院
二〇二五年七月九日
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