公示欄根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
本次司法拍賣已經(jīng)按照上述規(guī)定通知了申請(qǐng)人，被執(zhí)行人電話無(wú)人接聽(tīng)，故未通知到，公示滿五日視為已經(jīng)通知，特此公示。

拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年8月17日10時(shí)至2025年8月18日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）（網(wǎng)址：https://（略）?，戶名:（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）1幢10-1房屋
標(biāo)的物情況：“日雜宿舍”，房屋建筑面積175.91平方米，套內(nèi)面積157.68平方米，所在建筑物共11層，（-1至10層），-1層為車庫(kù)，1-3層為商業(yè)，4-10層為住宅，約建成于2009年，標(biāo)的位于第10層，加裝1部電梯，一層2戶，混合結(jié)構(gòu)，大樓外墻為涂料，層高約2.8米，戶型為四室二廳一廚二衛(wèi)，入戶為防盜門(mén)，室內(nèi)客廳地面鋪地磚，墻面貼墻紙，頂棚石膏板吊頂、刷乳膠漆；臥室地面鋪木地板，墻面貼墻紙，頂棚刷乳膠漆；廚衛(wèi)地面鋪地磚，墻面貼墻磚，頂棚扣板吊頂，水電氣訊消防等設(shè)施齊全，本次拍賣包含室內(nèi)部分家具家電，詳見(jiàn)附后《家具家電評(píng)估明細(xì)表》，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。
特別提示：1、本次標(biāo)的物有查封，抵押，現(xiàn)被執(zhí)行人自住。
2、本次拍賣包含房屋價(jià)值及其分?jǐn)偟膰?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)值，包含室內(nèi)固定裝修，包含室內(nèi)可移動(dòng)價(jià)值；詳情見(jiàn)附后評(píng)估報(bào)告《家具家電評(píng)估明細(xì)表》。
3、拍賣成交后由執(zhí)行法院按現(xiàn)狀交付標(biāo)的物。若有人使用，需要給法院一定交付時(shí)間。

評(píng)估價(jià)：62.309萬(wàn)元，起拍價(jià)：43.62萬(wàn)元，（起拍價(jià)等于拍賣保留底價(jià)）保證金：5萬(wàn)元，增價(jià)幅度:（略）(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，竟買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
六、、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人持法院的相關(guān)法律文書(shū)自行辦理，標(biāo)的物過(guò)戶所涉的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的部分，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買受人先墊付，墊付后由買受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣人已繳納稅、費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅、費(fèi)。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。如該標(biāo)的物尚欠費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的欠費(fèi)（不僅限于水、電、氣、物管費(fèi)等）及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前7日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、（略）將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后15日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開(kāi)戶單位：（略）
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十一、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢電話：（略）聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）人民法院咨詢電話：（略）、（略）
（略）；
（略）（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
（略）高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）。
（略）（略）人民法院
2025年7月9日