拍賣公告
烏（略）人民法院定于2025年8月11日上午11時至2025年8月12日上午11時止（延時除外）在“（略）”（https://（略））（略）絡司法拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：位于（略）三間商鋪已打通使用，現狀為馨澤園架子肉熏馬肉專賣店。
標的物四至為：（略）；（略）；（略）；（略）。標的物已達到“七通一平”（通路、通電、通信、通上水、通下水、通氣、通暖及場地平整）。
評估價：（略）元；起拍價：（略）元，保證金：（略）；增價幅度：（略）（以及其整倍數）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、競買人須在競買前交納保證金，（略）絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人須事先經法院確認），請通過拍賣輔助機構與本院聯系。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀。房屋因過戶交易所產生的所有契稅、印花稅、個人所得稅、增值稅等稅、費按法律規定承擔,（以實際交付時具體費用為基準），前期所欠物業費、暖氣費、水費、電費等相關費用由買受人承擔，所有相關欠費請競買人自行調查，以實際交付時具體費用為基準。有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。
六、標的物以實際交付時的現狀為準。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，如買受人遲延繳納產生的滯納金，由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣日前十日通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。
八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“（略）”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計息按原付款方式：（略）
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計息。
請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。
法院地址：（略）
拍賣輔助機構：（略）
拍賣輔助機構咨詢電話：徐先生（略）





烏（略）人民法院
2025年7月9日