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（略）招租公告發布時間：（略）:25來源：（略）瀏覽次數：加載中......視力保護色：
（略）就出租（略）4幢1-2層商業用房有關事項公告如下：
1.項目概述
1.1出租方：（略）
1.2項目名稱：（略）
1.3公示起止日期：2025年7月8日—2025年7月21日
1.4接受報名時間：公示期限內（工作時間內，法定節假日除外）
1.5招租形式：
本次采用面向社會公開招租形式
（1）報名截止日前，意向承租方將報名資料和租金報價文件（密封完好）送達指定地點：（略）
（2）報名截止后，評選方式：（略）
（3）意向承租方現場PPT匯報菁英公寓運營方案。匯報結束后由出租方統一公開各競租單位：（略）
（4）對意向承租方現有經營門店進行實地考察。
（5）確定承租單位：（略）
2.出租標的基本情況
2.1坐落位置：（略）4幢1-2層
2.2有無房產證：有
2.3建筑面積(㎡)：約3200(以實際可租賃面積為準)附帶室外2塊標準籃球場。
2.4建筑年代：2016年
2.5出租用途：商業
2.6附屬設施：水電齊全，以現場實際情況為準。
2.7其他說明：
（1）裝修程度：精裝
（2）該房屋目前處于在租狀態，合同租期于2025年8月2日屆滿，后續房產移交由出租方負責。
（3）本次招租標的整體出租，不拆分。
3.租金價格及支付方式：（略）
3.1租金底價(萬元/年)：70.00
3.2租期(月)：60個月（裝修改造免租期可談）
3.3租金支付期限方式：（略）
3.4租賃押金(萬元)：相當于3個月成交租金
4.對承租方的要求：
4.1意向承租方承租本標的后的業態須為文化體育類，有類似國資背景連鎖運營體育運動場館項目優先，經營業績出色且有較大盈利。單個體育運動場館項目規模不小于1000㎡；經營品類多樣性，至少有籃球、羽毛球、健身等，可接受其他新興運動品類。
4.2意向承租方須信用良好，在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。注冊年限大于5年優先，無涉訴及欠薪、欠租等情況；?
4.（略）場館運營方案，包含場館提檔升級改造，包括但不限于軟、硬裝重新裝修及體育設施設備更換。
4.4意向承租方需無條件配合租賃場地的安全生產工作，針對各級職能單位：（略）
4.5場館運營期間如遇政府開展重大活動已提前告知需要使用，現場需無條件服從。
4.6意向承租方報價以一年租賃期租金為基準報價，且競租價不得低于房租參考招租底價，否則視為無效競租。
4.7意向承租方承租本標的后不得轉租，須守法經營，不得存放有毒有害化學品、危險品、不得經營具有噪聲污染、環境污染等影響周邊業主生活及承租商戶經營的業態。不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。
4.8不接受聯合體登記。
5.?其他要求：
5.1租金遞增方式：（略）
5.2承租方須在確定承租資格次日起30個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
5.3本標的承租期間的房屋裝修費用，由承租戶自行承擔，合同終止后出租方不予補償。
5.4如遇國家政策、規劃調整、需進行拆除的，出租方有權無條件提前終止合同，對此，承租方無權向出租方提出任何要求。
5.（略）。
5.6意向承租方承租本標的后，對內部進行包括但不限于裝修改造、加固分隔等所必需的二次消防驗收，由承租方自行向消防、城管等部門申報。因承租方自身原因無法取得證照及相關手續的，自行承擔責任，不影響租賃合同的效力。
5.7本物業除不可移動的裝修部分外，其他附屬設施包括但不限于地板、地膠、燈具等不在交付范圍內，其他按現狀交付意向承租方要充分考慮到業態的實際需要，對建筑物業進行各種改造，包括但不限于結構加固、裝修、消防排污、上下水等，由承租方自行承擔費用。承租方不得私自改變建筑結構（包括修改建筑外觀）或設置對房屋結構有影響的設備，如有私自改造行為的，必須限期恢復原狀，同時按租賃合同承擔違約責任。
5.8本次出租標的為整體出租，不拆分。
6.辦理意向報名手續及需提供的資料
（略）報名。（9:00-11:3014:00-17:00）
6.1年租金報價文件（需密封）
6.2提供有類似項目合同復印件（原件備查）
6.3營業執照副本及復印件
6.4企業征信報告
6.5?2024年審計報告（財務報告）
6.6法人身份證復印件或法人授權委托書、經辦人身份證原件及復印件
（上述材料均需加蓋公章）
逾期送達或未密封的競租文件，將被拒收。
8.?其他說明
（1）出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應集體決策程序；
（2）關于出租方和承租方之間具體權利義務的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內容為準。
（3）本次出租房屋以現狀交付，意向承租方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，審慎決策。
9.?聯系方式：（略）
出租方：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）、（略）
10.?接受投訴的電話和單位：（略）
單位：（略）
地址：（略）
電話：（略）
郵箱：（略）