（略）公告

（2025）黑1226（略）拍字第24號
（略）人民法院將于2025年7月24日10時至2025年7月25日10時止（延時除外）（略）上（網(wǎng)址（略），戶名：（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
1、拍賣標(biāo)的：（略）（面積100.09㎡）
2、起拍價：297452.00元，保證金：（略），增價幅度：（略）。房屋拍賣為整套拍賣，拍賣價格與面積無關(guān)。
小區(qū)基本概況：（略）、消防水池設(shè)備，該房屋以現(xiàn)有狀態(tài)進行拍賣。
（略）（略），安裝電梯費用需由包括買受人在內(nèi)的本單元所有業(yè)主均攤）
3、拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀：該房屋室內(nèi)為毛坯狀態(tài)。
該房屋無預(yù)售許可，暫不能辦理權(quán)屬登記，待條件成就后可持相關(guān)手續(xù)由買受人自行辦理。因辦理產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；辦理過戶手續(xù)需要雙方全部完稅，如果被執(zhí)行人無法完稅，需要由買受人自行協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)風(fēng)險。另外，可能存在欠繳的一切費用均由買受人承擔(dān)，具體欠繳數(shù)額不詳，由買受人向相關(guān)企業(yè)自行查詢。
該房屋拍賣保留價已充分考慮（略）現(xiàn)狀，買受后如產(chǎn)生相應(yīng)修繕費用，應(yīng)當(dāng)由買受人承擔(dān)。
（略），安裝電梯費用需要由包括買受人在內(nèi)的本單元所有業(yè)主均攤
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月23日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請在拍賣成交確認(rèn)7日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，（略）上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）人民法院
二〇二五年七月八日