公告基本信息
（略）JC（略）項目名稱：（略）
起始日期2025年07月09日09時00分00秒結束日期2025年07月22日18時00分00秒
資產信息
資產現狀未租地（略）（略）深南大道福田(地鐵站)
面積/數量830.00平方米權屬情況有權屬說明
資產性質商業類是否涉及優先承租權否
招租信息
出租期5年響應有效期365個自然日
免租期5個月（含在租賃期內）租金是否含稅是
簽訂合同期限《成交通知書》出具后45個工作日招租底價74元/平方米/月
租金的遞增第三年起，每年遞增5%租金支付方式：（略）
資產用途限定商業(餐飲、零售、配套)
履約條件1.合同簽訂：承租方應在深圳聯交所出具《公開招租結果通知書》之日起的45個工作日內，與出租方簽訂《租賃合同》及相關協議（含補充協議）。若因承租方原因未能按期簽約或拒絕簽約，視為承租方違約。出租方有權取消其承租資格，沒收其向深圳聯交所繳納的招租保證金，并重新招租該物業，且無需對承租方承擔任何賠償責任。2.費用繳納：承租方應按時足額繳納租金、保證金等各項費用，確保支付及時、準確，避免逾期產生的違約風險。3.履約保證金：履約保證金（即租賃押金）為租期末年3個月租金（以最終成交價計算），租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方將按約定退還。
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者公開競價(一次報價)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者公示3個工作日后無異議采取協議租賃。
公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過2周期。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件1.意向承租方須為在中華人民共和國境內依法注冊成立且有效存續的法人、非法人組織，或具有完全民事行為能力的自然人（包含個體工商戶）。2.承租方需在承諾書中說明承租品牌，并承諾經營品牌及業態不做更改，若涉及商標侵權等自行承擔責任。（提供承諾書）3.承租方承諾營業范圍符合本次招租物業業態規劃，如發現物業用途不符合業態規劃，出租方有拒絕其參加的權利。（提供承諾書）4.承租方承諾無不良記錄經營，如發現承租方存在不良經營或被政府相關部門處罰的，出租方有拒絕其參加的權利。（提供承諾書）5.在一年內（從報名之日起倒算）（略）及其下屬各單位：（略）
需提供的證明材料意向承租方需將下列相關材料紙質版提交至深圳聯交所辦理承租意向登記手續，并保證其真實、完整、有效。企業（以下材料須加蓋公章）：1.意向承租方登記表（向聯交所領取）；2.意向承租委托協議（向聯交所領取）；3.營業執照復印件；4.（略）完整版https://（略）.cn/index.html；5.法定代表人證明書（或負責人證明）及第二代居民身份證復印件；6.法人授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件；（如涉及）7.承租物業用途說明；8.潛在承租方應具備的資格條件中要求提供的承諾書；9.出租方要求的其他材料。自然人（含個體工商戶）（以下資料簽字按指模）：1.第二代身份證復印件/相關主體材料；2.承租物業用途說明；3.潛在承租方應具備的資格條件中要求提供的承諾書；4.意向承租方登記表（向聯交所領取）；5.意向承租委托協議（向聯交所領取）；6.出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時間2025年07月22日18時00分00秒
交易保證金
金額185,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金交納截至時間2025年07月22日21時30分00秒
交易機構信息
（略）地（略）
聯系人：（略）
出租方信息
（略）
其他
特殊事項說明1.出現以下任何一種情況時，意向承租方已交納的招租保證金不予退還：（1）意向承租方在參與本次公開招租過程中所作出的任何保證和承諾（包括但不限于其在深圳聯交所報名階段、競價階段、委托協議及其他書面承諾中作出的保證和承諾）存在隱瞞、虛假、誤導性陳述、重大遺漏、違反或未兌現其保證和承諾的；（2）意向承租方在公告截止后單方撤回承租申請的或者作出撤回承租申請實質行為的；（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向承租方，意向承租方不按掛牌價與報價孰高原則成交的；（4）產生兩家及以上符合條件的意向承租方時，（略）絡競價、綜合評審、競爭性談判或法律法規規定的其他競爭性交易活動的；（5）在競價程序中各意向承租方均不應價的；（6）采用綜合評審方式：（略）
監督電話（略）4