出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài)空置
其他權(quán)利情況無
其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：（略）：浙（2021）（略），權(quán)利人：溫州職業(yè)技術(shù)學(xué)院。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、是否辦理抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、意向承租方報(bào)名參加競價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見。7、競價(jià)方式：（略）
出租方簡況
出租方基本情況出租方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
（略）西路5號
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價(jià)34.56萬元/年
是否有保留價(jià)無
租金掛牌價(jià)備注年租金底價(jià)：345600.00元/年，無遞增。權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)不涉及
租金支付要求年租金以成交價(jià)為準(zhǔn)。按先支付后使用的原則，首年租金在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓結(jié)果通知書發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)（學(xué)校食堂承包（委托）經(jīng)營合同簽訂前）（略）賬戶，第二期起租金實(shí)行一年一付，先付后用，在每期租金到期前2個(gè)月承租方一次性向出租方付清。承租方必須全數(shù)付清下期租金后方有權(quán)使用。出租用途食堂大眾伙食、風(fēng)味飲食、接待工作餐、以快餐為主，特色小吃為輔，能提供留學(xué)生用餐服務(wù)（如清真窗口等），基本保障性伙食所占比例不低于30%。不得經(jīng)營生食和未經(jīng)本餐廳加工食品，不得（略）經(jīng)營同類商品，不得經(jīng)營與餐飲無關(guān)的任何項(xiàng)目，所有經(jīng)營項(xiàng)目都需先經(jīng)出租方審批后經(jīng)營。
與交易相關(guān)的其他條件（一）履約保證金及支付方式：（略）
租期5年
有無免租期無
承租方資格條件1.承租方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，注冊資本不低于人民幣50萬元，營業(yè)執(zhí)照包含餐飲服務(wù)的經(jīng)營范圍。(以提供蓋有承租方公章的營業(yè)執(zhí)照與法人身份證為準(zhǔn))2.承租方不存在“信用中國”（（略）.cn）中的嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營（活動）異常名錄、重大稅收違法失信主體名單。（（略）站：“信用中國”網(wǎng)站，（略）站截圖為準(zhǔn)）3.承租方具有“食品經(jīng)營許可證”。(以提供蓋有承租方公章的食品經(jīng)營許可證為準(zhǔn))4.其他需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件。5.項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。
保證金事項(xiàng)交納金額(萬元)10.00交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日16:30前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動結(jié)束后5（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息信息披露期公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。
是否自動延牌否
延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期報(bào)名時(shí)間：2025年07月09日起至2025年07月22日止（每天09時(shí)00分-11時(shí)30分，14時(shí)00分-16時(shí)30分，節(jié)假日除外，未報(bào)名成功的潛在參議人不得參加綜合評議）。參議人憑有效報(bào)名資料前往披露報(bào)名地點(diǎn)：（略）
項(xiàng)目附件
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網(wǎng)址https://（略）
（略）聯(lián)系地（略）橋頭河大橋溫州生命健康小鎮(zhèn)B03
聯(lián)系人：（略）
手機(jī)（略）