（略）（（略）分行）信貸業(yè)務(wù)押品評估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目（包件一房地產(chǎn)評估（含土地評估）)招標(biāo)公告
（略）（（略）分行）（招標(biāo)人：（略）

一、項(xiàng)目名稱：（略）
信貸業(yè)務(wù)押品評估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目（包件一房地產(chǎn)評估（含土地評估）)（（略）：（略）SCCZC265/01）

二、項(xiàng)目簡介
采購內(nèi)容：房地產(chǎn)評估（含土地評估）。
中標(biāo)人數(shù)量：不超過15家。
采購有效期：采購有效期為五年，首期合同期兩年，合同到期后根據(jù)雙方溝通情況及我行考核評價結(jié)果可續(xù)簽合同。
資金來源：企業(yè)自籌。
最高投標(biāo)限價：
金額單位：（略）
（略）
項(xiàng)目
控制單價（含稅）
備注
1
（略）內(nèi)
非平谷、懷柔、密云、延慶、房山、門頭（略）住宅
400元/筆
本項(xiàng)不適用于開發(fā)商未出售住宅、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。貸款未獲批或終止的不付費(fèi)。
2
平谷、懷柔、密云、延慶、房山、門頭（略）住宅
600元/筆
本項(xiàng)不適用于開發(fā)商未出售住宅、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。貸款未獲批或終止的不付費(fèi)。
3
商業(yè)/辦公用房（評估值小于等于人民幣3000萬元）
（略）/筆
貸款未獲批或終止的不付費(fèi)。
4
工業(yè)廠房、土地使用權(quán)、在建工程、大宗商業(yè)/辦公用房（評估值大于人民幣3000萬元）、開發(fā)商未出售住宅、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
以國家計委建設(shè)部計價格[1995]971號文件中規(guī)定的房地產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*折扣率作為收費(fèi)依據(jù)。折扣率不大于30%。封頂值不大于人民幣8萬元。
備注：1.不承諾采購數(shù)量，以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。
2.對于工業(yè)廠房、土地使用權(quán)、在建工程、大宗商業(yè)/辦公用房（評估值大于人民幣3000萬元）、開發(fā)商未出售住宅、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報價：折扣率報價不得大于30%，例如，某押品評估價值為5000萬元，依據(jù)國家計委建設(shè)部計價格[1995]971號文件中規(guī)定的房地產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算收費(fèi)為（略），折扣后收費(fèi)不得高于（略）。
注：不承諾采購數(shù)量，以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。
三、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求：
（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，且有固定辦公場所。提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋電子印章。如為自有辦公場所，提供產(chǎn)權(quán)證明；如為租賃場所，提供有效期內(nèi)辦公場所租賃合同（（略）名稱：（略）
（2）投標(biāo)人具有行政管理部門頒發(fā)且在有效期內(nèi)的房地產(chǎn)評估及土地評估資格、資質(zhì)證書或備案證書，其中房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)不得為暫定期的三級資質(zhì)。提供資質(zhì)證書或相關(guān)證明材料的復(fù)印件，加蓋電子印章。
（3）截至投標(biāo)截止日，未被“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、企業(yè)經(jīng)營（活動）異常名錄、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
（4）投標(biāo)人或其所投產(chǎn)品/服務(wù)未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入名錄》。
（5）投標(biāo)人法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與招標(biāo)人：（略）
（6）禁止存在下列關(guān)聯(lián)關(guān)系的投標(biāo)人同時參與本包件采購：①存在控股、管理關(guān)系；②一方直接持有另一方股權(quán)，比例超過20%；③法定代表人或單位：（略）
（7）截至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人不存在以下情況（提供承諾書并加蓋電子印章）：①評估機(jī)構(gòu)及其評估師存在違法從事民間借貸、非法集資、涉黑涉惡及其他非法金融活動情況。②存在因法律法規(guī)、評估行政管理部門、國家金融監(jiān)督管理總局等監(jiān)管部門禁止性規(guī)定等不宜準(zhǔn)入的情況。③對外提供押品評估服務(wù)發(fā)生重大違約或造成重大損失、存在違反法律法規(guī)規(guī)定或不良執(zhí)業(yè)記錄，或因信息安全管控、服務(wù)價格管理、服務(wù)連續(xù)性、信息披露、糾紛解決機(jī)制等消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)相關(guān)問題被評估行政管理部門或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)主管部門處罰等情況。
（8）本包件不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件領(lǐng)取：
（1）招標(biāo)文件發(fā)售時間：2025年7月8日至2025年7月15日，每天9時30分至17時00分。未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
（2）招標(biāo)文件獲取：（略）
①（略）(（略）)（略）使用及技術(shù)支持費(fèi)（平臺使用及技術(shù)支持費(fèi)：0元人民幣），不提供紙質(zhì)文件；（略）上注冊（免費(fèi)）。（略）操作性問題，（略）技術(shù)支持聯(lián)系電話：（略）
②（略）報名成功后，（略）（https://（略）.cn），以下簡稱“（略）”，下載招標(biāo)文件。
第一步：完成手機(jī)注冊；（個人首次注冊時，密碼須為數(shù)字與字母的組合，不得含有任何特殊字符，如運(yùn)算符、（略）等）
第二步：（略）完成后，進(jìn)行企業(yè)認(rèn)領(lǐng)（或加入企業(yè)）；（【企業(yè)認(rèn)領(lǐng)】提交后點(diǎn)擊確認(rèn)，頁面顯示待審核后，編輯短信：“單位：（略）
第三步：企業(yè)認(rèn)領(lǐng)審核通過（或加入企業(yè)）后，找到對應(yīng)項(xiàng)目點(diǎn)擊報名，然后進(jìn)入“我的項(xiàng)目”選擇該項(xiàng)目流程，點(diǎn)擊“招標(biāo)文件領(lǐng)取”，申請線下支付，頁面顯示“招標(biāo)人：（略）
第四步：招標(biāo)文件下載操作：在主頁面上方導(dǎo)航欄的“我的項(xiàng)目”中選擇已報名項(xiàng)目，點(diǎn)擊“項(xiàng)目流程”，進(jìn)入招標(biāo)文件下載流程
如有其他疑問，請及時與聯(lián)系人：（略）
（略）“（略）”
提示：
1.上述步驟①（略）使用和技術(shù)支持費(fèi)、步驟②（略）下載招標(biāo)文件為潛在投標(biāo)人必要操作步驟，（略）參與線上投標(biāo)。
2.（略）注冊、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊申請后臺審核等流程所需的時間和不可預(yù)見因素。

五、項(xiàng)目說明會
招標(biāo)人：（略）
會議時間：2025年7月16日13點(diǎn)30分。
地點(diǎn)：（略）

六、澄清答疑時間安排
各投標(biāo)人如果對本項(xiàng)目招標(biāo)文件有任何澄清要求，（略）提出，（略）發(fā)出澄清文件。

七、投標(biāo)文件的傳輸遞交
投標(biāo)文件傳輸遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）：北京時間2025年7月29日9點(diǎn)30分。（略）進(jìn)行查看投標(biāo)人、標(biāo)書解密、標(biāo)書導(dǎo)入、唱標(biāo)等環(huán)節(jié)。
在投標(biāo)截止時間前完成投標(biāo)文件的傳輸遞交，逾期完成傳輸遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人：（略）
投標(biāo)文件傳輸遞交方式：（略）
1.（略）相關(guān)操作要求，編制并加密投標(biāo)文件；
2.（略）相關(guān)操作要求，在投標(biāo)截止時間前，（略）完成投標(biāo)文件的傳輸遞交；
3.現(xiàn)場解密地點(diǎn)：（略）
注：備份投標(biāo)文件及招標(biāo)文件中規(guī)定其他材料的遞交：（略）B座12層1201會議室。
3.1備份投標(biāo)文件及招標(biāo)文件中規(guī)定其他材料遞交的截止時間同投標(biāo)截止時間，逾期遞交的，招標(biāo)人：（略）
3.2備份投標(biāo)文件及招標(biāo)文件中規(guī)定其他材料的遞交地點(diǎn)：（略）

九、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告已在中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺門戶上發(fā)布，（略）、（略）等媒介上發(fā)布。

十、注意事項(xiàng)
1.（略）工具包、注冊、辦理CA數(shù)字證書、報名、申領(lǐng)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件制作加密上傳、參與開標(biāo)等操作。
2.投標(biāo)人針對技術(shù)問題的咨詢，（略）技術(shù)支持聯(lián)系電話：（略）
3.（略）注冊、辦理CA數(shù)字證書、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊申請后臺審核、招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件上傳等流程所需的時間和不可預(yù)見因素。投標(biāo)截止時間前未完成投標(biāo)文件遞交傳輸?shù)模暈槌坊赝稑?biāo)文件。投標(biāo)截止時間后上傳遞交投標(biāo)文件，（略）將拒收。
4.本文件所規(guī)定內(nèi)容均為中國農(nóng)業(yè)銀行商業(yè)秘密，除法律有規(guī)定之外，所有獲取：（略）

招標(biāo)人：（略）
地址：（略）

招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
郵編：100073
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）（（略））、（略）、（略）
傳真：（略）、（略）
電子函件：（略）@sinochem.com、（略）@sinochem.com（優(yōu)先采用郵件溝通）
（略）（（略）分行）

招標(biāo)公告.pdf