（略）人民法院
關于拍賣（略）北山名（略）房屋的公告

（略）人民法院將于2025年8月9日10時至2025年8月10日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）），現公告如下：
一、拍賣標的：
1、建筑物實物狀況
鋼混結構，總層數為23層，所在層為第23層，朝向為南北向，室內凈高2.8m左右，外墻為涂料。室外為防盜門，塑鋼窗。室內頂棚、墻面、地面均為水泥抹面。為毛坯房狀態。室內水電暖設施設備齊全。（具體以實物照片為準）
2、土地實物狀況
估價對象成套住宅用房宗地位于（略）西地明街南、（略）西，北山名（略），四至：東至：（略）；南至：林衛街；西至：（略）；北至：西地明街。整宗土地為地勢較平整，土地承載力較好、地基穩固，基礎設施較完善。

1、400-460-2/1-（略）
評估價（略）
起拍價：（略），保證金(10%)：（略），
增價幅度(1%)：（略）
2、400-460-2/1-（略）
評估價（略）
起拍價：105734.3元，保證金(10%)：（略），
增價幅度(1%)：（略）
3、400-460-2/1-（略）
評估價（略）
起拍價：105734.3元，保證金(10%)：（略），
增價幅度(1%)：（略）
4、400-460-2/1-（略），
評估價（略）
起拍價：129593.8元，保證金(10%)：（略），
增價幅度(1%)：（略）
5、400-460-2/1-（略）
評估價（略）
起拍價：129593.8元，保證金(10%)：（略），
增價幅度(1%)：（略）
6、400-460-2/1-（略）
評估價（略）
起拍價：105734.3元，保證金(10%)：（略），
增價幅度(1%)：（略）
7、400-460-2/1-（略）
評估價（略）
起拍價：（略），保證金(10%)：（略），
增價幅度(1%)：（略）


二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔（或其他約定方式：（略）
拍賣成交后，當事人及購買人可能需要繳納稅費，具體稅費項目及金額，請咨詢（略）稅務局，電話：（略）。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月25日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：有。
*如有優先購買權人，2016年8月公布司法解釋新規要求公示如下信息：
1、優先購買權主體以及權利性質；
2、通知或者無法通知當事人、已知優先購買權人的情況。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年8月13日前繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）



（略）人民法院
二〇二五年七月八日