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（略）體育綜合體（市體校（略））租賃權(quán)拍賣公告
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晉中產(chǎn)交〔2025〕第65號(hào)
晉億信拍公字〔2025〕第36號(hào)
受委托，（略）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：本次拍賣標(biāo)的為（略）外靶場(chǎng)）。具體明細(xì)如下：
（略）
名稱：（略）
結(jié)構(gòu)
計(jì)量
單位：（略）
建筑面積
（略）層
租賃
期限
1
（略）（略）
磚混
m2
4700.00
1-3
五年
2
（略）（略）
框架
m2
3918.00
1-4
3
（略）（略）
磚混
m2
6322.18
1-4
本次拍賣采用整體打包形式，起拍價(jià)年租金人民幣貳佰貳拾叁萬(wàn)叁仟肆佰伍拾柒元捌角叁分（小寫：2,233,457.83元/年），競(jìng)買保證金人民幣壹佰壹拾壹萬(wàn)陸仟柒佰伍拾元整（小寫：1,116,750.00元）。
二、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
1.拍賣時(shí)間：2025年7月25日上午10時(shí)整；
2.拍賣地點(diǎn)：（略）
3.拍賣方式：（略）
三、拍賣標(biāo)的展示時(shí)間：
1.展示時(shí)間：2025年7月10日至2025年7月23日（節(jié)假日除外）；2.（略）體育局聯(lián)系人：（略）
3.聯(lián)系電話：（略）
4.展示地點(diǎn)：（略）
重要提示：請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地查看標(biāo)的現(xiàn)狀，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況后再參與競(jìng)拍。四、競(jìng)買登記手續(xù)：
（一）報(bào)名條件：
1.法律資質(zhì)
（1）境內(nèi)企業(yè)：需提供有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證，注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元，實(shí)繳注冊(cè)資本不低于300萬(wàn)元。
（2）社會(huì)組織：須提交民政部門登記證書及近兩年年檢合格證明。
2.行業(yè)關(guān)聯(lián)性
該房屋只能用于集體育、文化、藝術(shù)、商業(yè)為一體的文體旅商融合的“（略），提供運(yùn)動(dòng)康復(fù)、中醫(yī)康養(yǎng)、學(xué)員食宿等方面的服務(wù)。具備體育教育、藝術(shù)培訓(xùn)、康養(yǎng)醫(yī)療、文化創(chuàng)意等與體育綜合體功能定位相符的領(lǐng)域。（略）吧、棋牌、歌廳、按摩等不適合機(jī)關(guān)單位：（略）
3.履約能力證明
（1）財(cái)務(wù)實(shí)力：提供銀行出具的不低于首年租金的資金證明，或AAA級(jí)信用企業(yè)擔(dān)保函。
（2）信用記錄：通過“信用中國(guó)”平臺(tái)篩查，承租方及其實(shí)際控制人近三年不得有重大違法記錄，特別排除環(huán)保、安全生產(chǎn)領(lǐng)域“黑名單”企業(yè)。
4.功能限制條款：承租人在成交后，包括但不僅限于高污染工業(yè)、虛擬貨幣挖礦、高風(fēng)險(xiǎn)娛樂業(yè)態(tài)等。
5.保險(xiǎn)要求：承租人在成交后，須強(qiáng)制投保財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)（保額不低于資產(chǎn)價(jià)值）和公眾責(zé)任險(xiǎn)。
6.不存在優(yōu)先承租權(quán)等事項(xiàng)。
7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：有承租意向者，攜帶相關(guān)資質(zhì)及印鑒，請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅諆?nèi)前往（略）體育局審核資質(zhì)材料并簽訂《（略）體育綜合體（市體校（略））租賃權(quán)承諾書》，審核通過后，競(jìng)買人攜帶（略）體育局出具的《（略）體育綜合體（市體校（略））租賃權(quán)資格確認(rèn)書》（略）辦理現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名事宜，簽訂拍賣文件，參與競(jìng)價(jià)。
（三）競(jìng)買保證金交納：
1.符合競(jìng)買條件的競(jìng)買人在資格審核通過后，應(yīng)確保在2025年7月24日17:00前，將競(jìng)買保證金匯至以下銀行賬戶，競(jìng)買保證金按時(shí)到賬后報(bào)名成功，保證金不計(jì)利息。
2.競(jìng)買保證金賬戶：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶銀行：（略）窯新街支行
（略）：（略）0
說明：匯款人與競(jìng)買人名稱：（略）
（四）特別提示：競(jìng)買人在報(bào)名及交納保證金截止時(shí)間前，以上“現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名”“交納競(jìng)買保證金”中有任何一項(xiàng)未完成的，均不能取得競(jìng)拍資格，由此造成的風(fēng)險(xiǎn)和后果全部由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
五、報(bào)名及交納保證金截止時(shí)間：2025年7月24日17:00截止。逾期不予受理。
六、聯(lián)系方式：（略）
1.（略）體育局
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
2.（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
3.（略）（（略））
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
七、重要說明：
1.租賃期限：五年。
2.租賃費(fèi)繳納方式：（略）
3.拍賣標(biāo)的按照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，標(biāo)的交割以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)標(biāo)的質(zhì)量、出租面積、瑕疵（若有）均不作任何擔(dān)保，亦不對(duì)標(biāo)的可能存在的顯性或者隱性瑕疵承擔(dān)責(zé)任；拍賣人通過拍賣圖錄、狀態(tài)報(bào)告等方式：（略）
4.本次拍賣標(biāo)的的名稱：（略）
5.拍賣標(biāo)的成交后，承租人現(xiàn)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書》及《拍賣筆錄》，并在五個(gè)工作日內(nèi)付清成交價(jià)款，拍賣傭金（拍賣成交價(jià)×1%）（略）交易費(fèi)（拍賣成交價(jià)×1%）將從承租人競(jìng)買保證金（成交后轉(zhuǎn)為履約保證金）中直接扣除，并不得以不了解標(biāo)的狀況、面積等方面瑕疵為由要求退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約，（略）有權(quán)將其交納的保證金予以扣除，并保留進(jìn)一步追究責(zé)任的權(quán)利；若承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交清全部款項(xiàng)，則視為承租人自愿放棄該標(biāo)的的所有權(quán)，委托人可另行處理，已支付的競(jìng)買保證金不予退還。
6.承租人持《成交確認(rèn)書》及付款憑證至委托人處簽訂《（略）市級(jí)行政事業(yè)單位：（略）
7.承租人應(yīng)當(dāng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)及室外裝飾面及基礎(chǔ)設(shè)施等的日常及自然損壞的維修防護(hù)。
8.承租人對(duì)租賃房屋不得隨意改變其結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施設(shè)備。確需添建、加裝、裝修時(shí)，承租人須向出租人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后方可實(shí)施。費(fèi)用由承租人自理，裝修、改造后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬出租人所有，租賃期滿后，無(wú)條件留給出租人。人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備，擅自施工、亂搭、亂拆、破壞房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)還原或照價(jià)賠償；由于超負(fù)荷使用發(fā)生安全事故，應(yīng)有承租人承擔(dān)全部責(zé)任。
9.租賃期間，所產(chǎn)生的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、暖氣費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)并自覺繳納。
10.拍賣事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。


（略）（（略））
（略）
2025年7月8日
主辦：（略）
技術(shù)支持：（略）（略）安備（略）099（略）：晉ICP備（略）號(hào)-1
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