（略）體育館（（略）及部分設(shè)施設(shè)備）5年期租賃權(quán)
拍賣公告

受（略）教育體育局委托，我公司依照《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/）（下稱:（略）），對（略）體育館（（略）及部分設(shè)施設(shè)備）5年期租賃權(quán)（以下簡稱標(biāo)的）（略）絡(luò)拍賣。（略）絡(luò)拍賣活動(dòng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的情況簡介
1、該標(biāo)的屬（略）層3層。
2、拍賣底價(jià)：74.167萬元。
3、出租期限：5年，具體承租日期以承租合同約定為準(zhǔn)。
4、租金支付：拍賣成交后承租人須在5日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》并一次性付清全部成交價(jià)款。
二、競買人資格:
必須符合《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定的條件：
1.競買人為單位：（略）
2.競買人是個(gè)人的，具有完全民事行為能力，無不良記錄、誠實(shí)守信的中華人民共和國的公民。
三、競買人CA數(shù)字證書辦理和報(bào)名操作及拍賣相關(guān)文件的獲取：（略）
（一）CA數(shù)字證書辦理
1、有意參與拍賣的競買人，自行在“（略）”進(jìn)行注冊，同時(shí)提交資料申請辦理CA數(shù)字證書（填寫權(quán)限時(shí)務(wù)必注意勾選“國有產(chǎn)權(quán)”），辦理CA數(shù)字證書后，（略）絡(luò)報(bào)名及拍賣操作，辦理CA數(shù)字證書需要一定時(shí)間，請競買人提前辦理，以免耽誤報(bào)名時(shí)間。
2、辦理步驟：登錄“（略）”→選擇“（略）”→“辦事指南”→“CA數(shù)字證書辦理”，按照流程自行辦理。CA數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持辦理單位：（略）
（二）報(bào)名截止時(shí)間及操作：
1、報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2025年7月22日23時(shí)59分止（（略）將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)名通道）。
2、網(wǎng)上報(bào)名操作：競買人憑CA證書登錄“（略）”→選擇“（略）”→右側(cè)“投標(biāo)方”→“我要投標(biāo)”→“國有產(chǎn)權(quán)”→找到本項(xiàng)目點(diǎn)擊“我要報(bào)名”→進(jìn)入報(bào)名界面按步驟進(jìn)行報(bào)名操作。
3、上傳報(bào)名資料：（自然人）身份證、《競買承諾書》、保證金到賬回執(zhí)；（企業(yè)法人）營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證、《競買承諾書》、保證金到賬回執(zhí)、法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證（如有）；競買人保證其提交的報(bào)名資料均為真實(shí)、完整、合法和有效。
4、競買資格確認(rèn)：競買人將報(bào)名資料簽字蓋章后掃描為PDF文本，在“我要報(bào)名”界面上傳，（略）審核通過后，方可參加競買。
5、拍賣資料下載：競買人憑CA證書登錄“（略）”→選擇“（略）”→“交易信息”→“國有產(chǎn)權(quán)”→找到本項(xiàng)目對應(yīng)界面→下載拍賣相關(guān)文件附件。
四、競買保證金的繳納
1、保證金金額：37083.50元（拍賣底價(jià)的5%）
2、有意參加拍賣的申請人，請按規(guī)定轉(zhuǎn)賬到指定賬戶，法人參拍的，從基本賬戶轉(zhuǎn)賬；自然人參拍的，通過銀行或者手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬，競買保證金不接受現(xiàn)金，競買保證金繳納的截止時(shí)間2025年7月23日09時(shí)00分止（（略）對保證金進(jìn)行綁定，請競買人合理安排繳納時(shí)間，如保證金未按時(shí)到賬或未按規(guī)定進(jìn)行綁定視為未報(bào)名成功，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)）。競買保證金交納的賬戶如下：
戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）龍陵支行
聯(lián)系電話：（略）
注明：“姓名或參拍標(biāo)的名稱：（略）
3、拍賣成交后，買受人所繳納的競買保證金不沖抵拍賣成交款；在買受人繳清全部拍賣成交價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)，（略）原路退還交款賬戶。
4、（略）原路退還至原繳款賬戶。
五、拍賣方式：（略）
1、拍賣方式：（略）
2、自由競價(jià)時(shí)間：2025年7月23日09時(shí)00分至2025年7月23日10時(shí)00分；（北京時(shí)間、延時(shí)除外）
3、限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2025年7月23日10時(shí)00分（限時(shí)競價(jià)延時(shí)5分鐘）。
4、競價(jià)方法：（略）(https://（略）.cn)，選（略）：（略），進(jìn)入“（略）（略）”（略）上報(bào)名。本次拍賣采用電子化競價(jià)交易，采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
5、競價(jià)規(guī)則
⑴以增價(jià)方式：（略）
⑵自由競價(jià)，競買人可以多次報(bào)價(jià)，（略）予以接受并即時(shí)顯示，一經(jīng)報(bào)價(jià)不得修改或者撤回。
⑶競價(jià)時(shí)限內(nèi)無人報(bào)價(jià)的不能成交；競價(jià)期限內(nèi)只有一人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)的即成交；競價(jià)期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競買人，按價(jià)高者得的原則確定買受人。
⑷自由競價(jià)期截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)為限時(shí)競價(jià)期的起始價(jià)，限時(shí)競價(jià)階段以每5分鐘為周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)，在倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)的任一時(shí)間點(diǎn)有新報(bào)價(jià)的，（略）即從此時(shí)間點(diǎn)起開始一個(gè)新的倒計(jì)時(shí)周期，進(jìn)行新一輪競價(jià)，按此方式：（略）
六、標(biāo)的物展示時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
1、標(biāo)的物展示時(shí)間：2025年7月9日至2025年7月22日（每日9:00起至17:00止）。
2、展示地點(diǎn)：（略）
七、其他需要公告的事項(xiàng):
1、競買人報(bào)名前請務(wù)必仔細(xì)閱讀《拍賣文件》及其他相關(guān)附件，如有不明之處，（略）。
2、競買人一旦做出競買決定，即表明對拍賣標(biāo)的全部狀況已充分了解，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)；競得人不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為由，拒付拍賣應(yīng)付款項(xiàng)或退還拍賣成交標(biāo)的，否則視為違約，須承擔(dān)全部違約責(zé)任，（略）有權(quán)將其交納的保證金作為違約金處理，并依照《拍賣法》第39條的相關(guān)規(guī)定追究競得人違約的法律責(zé)任。
3、拍賣成交后承租人須在5日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》并一次性付清全部成交價(jià)款，同時(shí)按出租人要求繳納10萬元履約保證金，待租期滿后一次性返還。
4、用途限制：承租方具有上述體育場館、（略）的管理和使用權(quán)，具有自主經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)政策性指導(dǎo)文件的要求和標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)營活動(dòng)必須保持與體育館整體運(yùn)營和職能方向（開展體育競賽、訓(xùn)練和健身娛樂等體育活動(dòng)）相一致。（略）的場地開展文化、藝術(shù)、科技、體育、研學(xué)、社會(huì)實(shí)踐等活動(dòng)內(nèi)容。特殊情況下的實(shí)施內(nèi)容必須服（略）教育體育局總體部署和臨時(shí)調(diào)度。不得擅自改變場館功能或結(jié)構(gòu)。
5、（略）（（略）.cn）發(fā)布。
6、拍賣傭金：6000.00元，買受人須在簽訂《成交確認(rèn)書》（略）支付拍賣傭金。
八、聯(lián)系方式：（略）
委托方：（略）教育體育局
聯(lián)系人：（略）

拍賣機(jī)構(gòu)：（略）
聯(lián)系人：（略）