（略）（略）院內商店招租遴選公告
為更好地服務患者、（略）職工，滿足日常生活所需，提升就醫體驗，（略）（略）（以下簡稱“醫院”）決定對院內規劃的商業（略）域（商店）進行公開招租遴選。現面向社會公開征集符合資質的經營者，歡迎有意向且具備經營能力的單位：（略）
一、項目概況
項目名稱：（略）
招租人：（略）（略）
招租地點：（略）
3.1（略）連接處，面積34平方米
的院（略）；
3.2（略）、（略）、（略）、（略）大廳,職工之家活動場所售賣柜（5臺）。
招租方式：（略）
4.2本次招租經營權租賃期限為3年，租憑期限以合同簽訂期限為準，合同一年一簽，每年合同簽訂之日支付該租賃年度租金，到期無條件收回；
4.3合同簽訂時，承租方須先預繳租賃押金，押金金額為一年租金，租賃期滿后，雙方均無異議，全額退還；
4.4面向社會公開遴選，競選人按競選底價起標，自報競選價，出價最高者為本次招租的承租人；
4.5競選人競價低于競選底價的競選無效。
二、報名時間及方式：（略）
1、報名時間：2025年7月8日8:00(北京時間）
2、報名截止時間：2025年7月14日17:30（北京時間）
3、報名地點：（略）
4、注意事項：持本人身份證（企事業單位：（略）
三、資質要求
基本資格：1.1具有獨立承擔民事責任能力的中華人民共和國境內注冊的企業法人、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人；自然人投標需提供有效身份證明原件；
1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（企業法人需提供近一年財務報表或納稅證明，個體工商戶/自然人需提供資信說明）；
1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（如適用）；
1.5在經營活動中沒有重大違法記錄，未被列入經營異常名錄或嚴重違法失信企業名單（需提供承諾或相關查詢證明）。
特定要求：2.1具備豐富的零售行業經營經驗，（略）、學校、交通樞紐等人流密集場所的經營經驗者優先。
2.2具備完善的商品供應鏈和質量管理體系，能確保商品質量安全、供應及時。
2.3（略）各項規章制度，（略）管理，（略）形象和環境。
2.4經營者及主要從業人員需持有有效的健康證明。
2.5若經營范圍涉及預包裝食品銷售，須持有有效的《食品經營許可證》或《僅銷售預包裝食品備案憑證》。
2.6若經營范圍涉及特殊商品（如出版物、煙草等），須持有國家規定的相應專項經營許可證，并在報名時提交復印件（煙草零售需符合當地煙草專賣布局規劃）。
2.7不接受聯合體投標（（略）特別說明允許）。
四、經營范圍與經營物品明細
核心經營范圍：1.1預包裝食品、飲料（含冷熱飲）、乳制品；
1.2日常生活用品（如紙巾、洗漱用品、拖鞋、臉盆、毛巾等）；
1.3應急護理用品上門服務，送貨到患者床旁（如尿壺、便盆、臉盆基礎護理品，不得銷售醫療器械及藥品）；
1.4水果、營養品（如牛奶、蜂蜜等；）
1.5文具用品、報刊雜志（需有出版物經營許可）；
1.6小禮品、鮮花、果籃；
1.7符合規定的煙草零售（需單獨許可，可選項，需明確資質）。
經營物品明細（（略）需求調整）：2.1食品飲料類：礦泉水、純凈水、碳酸飲料、果汁、茶飲料、功能飲料、牛奶、酸奶、八寶粥、方便面、面包、餅干、巧克力、糖果、獨立包裝小零食等；
2.2日用品類：卷紙、抽紙、濕巾、牙膏、牙刷、漱口杯、香皂、洗發水（小包裝）、沐浴露（小包裝）、梳子、鏡子、拖鞋（一次性或普通）、毛巾、臉盆、衣架、雨傘、一次性口罩等；
2.3護理用品類上門服務，送貨到患者床旁：成人紙尿褲（墊）、便盆、尿壺（強調：僅為基礎護理輔助用品，非醫療器械，不提供專業醫療建議）；
2.4其他：中性筆、筆記本、信封、信紙、報刊雜志、賀卡、小玩具、鮮花（簡易包裝）、果籃（代訂或簡易）、充電線、手機殼（基礎款）等。
嚴禁經營項目：3.1任何形式的藥品（處方藥、非處方藥均不允許）、醫療器械（需專業許可，不在本商店范圍內）；
3.2自制食品（如熟食、現場加工飲品等，除非有獨立合規操作間并獲專項許可）；
3.3生鮮禽畜肉類、活禽活魚；
3.4易燃易爆、有毒有害、放射性等危險品；
3.5假冒偽劣商品、過期變質商品；
3.6非法出版物、音像制品；
3.7（略）明令禁止銷售的其他商品和服務。
五、重大注意事項
1.市場有風險，投資須謹慎。意向承租方事前應充分調查、了解擬出租場地現狀、周圍環境等，對經營風險進行充分預判。凡參與競選者均視同對承租本商店可能存在的風險有充分的了解并愿意自行承擔責任；
2.承租方取得該承租權利后，負責商店及經營場所的裝修，自行購置售貨柜，（略）要求進行使用，不能另作它用，不能私下轉讓、轉租，（略）相關規章制度；
3.報名登記前，意向承租方可到現場查看出租場地的實際情況，出租方不承擔任何瑕疵擔保責任；
4.如因政策性變化調整，城市規劃拆遷等原因需收回商店時，承租人不得以任何理由要求補償。醫院按實際承租時間計算租金，并退還未租用時間段的租金（不計息）。
六、合同簽訂與租金交納
競選成交后，竟得人當場簽字確認競選結果。招租結束后3（略）財務科按要求繳款，（略）總務科簽訂《租賃合同》。合同期滿后承租方不得以任何理由拒絕交還場地，否則視為違約并承擔違約責任。
七、醫院相關要求
1、承租方如對場地進行維修、（略）同意，不得亂搭亂建。租賃到期后，醫院不對承租方的維修、裝修進行任何補償，且承租方不得損壞、破壞。可以移動的家電、家具、貨架等非裝修物品，承租方有權自行處理；
2、承租方所用水電由本人自行承擔費用。
八、招租時間、地點：（略）
1、競選時間：2025年7月15日10:00（北京時間）
2、競選地點：（略）
3、聯系電話：（略）
（略）（略）
2025年7月9日