（略）:QZXZL（略）
受泉州師范學院委托，（略）（以下簡稱“本中心”）（略）絡動態(tài)競價方式：（略）
1、（略）：QZXZL（略）。
2、標的名稱：（略）
3、標的地址：（略）
4、標的面積：70.59㎡。
5、裝修情況：標的以移交時的現(xiàn)狀為準。
6、掛牌價：（略）/年。
7、租賃期：2年3個月（27個月）。
8、裝修期：無。
9、租金支付方式：（略）
10、租金遞增方式：（略）
11、租賃用途：商業(yè)（禁止經營餐飲、；禁止高危險、高污染、高噪音等行業(yè)入駐；嚴禁存放化工、易燃易爆等危險品）。
12、權屬證明載明用途:教育。
13、履約保證金（押金）：3個月租金。
14、交易保證金：（略）。
(1)交易保證金繳交方式：（略）
(2)競租人授權他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉賬的方式：（略）
(3)若競租成功，競租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《成交確認書》之日起自動轉為標的履約保證金（押金）：若不足，（略）指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期不足部分承租方應當另行繳納。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方次日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
(4)若意向競租人交納交易保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競租人，本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內或確定承租方次日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
15、本中心指定的交易保證金賬戶：
開戶名稱：（略）
16、公告時間：（略）至（略）。
17、交易保證金匯達和提交完整報名競價材料截止時間：（略）:00:00。
（略）網站(（略）)進行免費用戶注冊，（略）（略）上報名手續(xù)。特別提示：各意向競租人應注意交易保證金匯達和提交報名材料截止時間（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時間為準），請意向競租人在提交報名材料截止時間前預留充足時間來完成報名手續(xù)。【重要提示：公告期間均可報名，請各意向競租人盡量避免在報名截止當天提交報名材料】如因意向競租人預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經審核不通過退回后不能在截止時間前重新提交報名資料，最終致使報名不成功的，后果由意向競租人自行承擔，本中心不承擔任何責任。
18、看樣時間：（略）至（略）（僅上班時間）。
看樣聯(lián)系人：（略）
19、網絡動態(tài)競價及加價幅度：
(1)網絡動態(tài)競價分為自由競價和限時競價兩個階段。自由競價階段的報價時間從（略）開始至限時競價階段開始之前，限時競價階段的開始時間：（略）:00:00，限時競價階段的競價周期為60秒。若自由競價階段有人報價，自由競價階段結束后，所有競租人即進入限時競價階段；若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則以3個工作日為競價周期，（略）絡動態(tài)競價；
(2)加價幅度：600元/年或其整數(shù)倍；
(3)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價；
(4)本中心有權就競價時間做出調整，（略）網站進行公告。
20、網上報名：（略）指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），（略）上辦理報名競價手續(xù)時提交競價材料。（略）的競價資格審核后，即成為競租人。
21、特別提示：
(1)本公開招租項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》、《（略）網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息；
(2)（略）對任何項目的任何交易建議。意向人應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況〔含標的狀況、是否按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等)等〕進行必要的盡職調查和充分了解，對是否參與項目及參與項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，本中心對此不承擔任何法律責任；
(3)若競租成功，標的將在《房屋租賃合同》簽訂之日起10日內移交，《房屋租賃合同》存在特殊約定的，以《房屋租賃合同》為準；
(4)（略）絡動態(tài)競價方式：（略）
(5)消防驗收情況：（略）披露該標的的消防驗收情況，請意向競租人自行向委托方或相關部門了解，并至現(xiàn)場了解標的的消防設施情況，同時注意相關風險；
(6)風險提示：建筑面積為70.59㎡，以標的物現(xiàn)狀為準。
(7)資產維護要求：租賃期間，該標的室內如有老化破損情況出現(xiàn)，承租方應自行修補并承擔相關費用；承租方需嚴格落實“門前三包”制度。
22、競租人應當具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位：（略）
(2)應書面承諾參與本次招租活動前3年內（經營年限未滿3年的，必須在經營期間）未發(fā)生過食品安全事故，在經營活動中沒有重大違法情況。
(3)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。
23、對承租方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力；
(2)承租方應于被確定為承租方之日起三個工作日內將交易服務費、第一期租金及履約保證金（押金）（略）指定賬戶，并辦理成交手續(xù)；
(3)成交手續(xù)辦理方式：（略）
(4)承租方簽署《成交確認書》時，承租方與委托方之間的租賃合同即時成立并生效，承租方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立并生效；
(5)本中心在承租方簽署《成交確認書》的次日起三個工作日內將該公開招租項目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關款項全額無息匯入委托方賬戶并出具交易憑證；
(6)該店面承租方不得經營（略）相關品類的商品，可用于經營飲料店、咖啡店、甜品店、服裝店、美發(fā)店、書店、數(shù)碼產品店、運動用品店、花店等，具體經營范圍可與委托方商談；承租方需辦理營業(yè)執(zhí)照，從事涉及食品類經營時，需辦理食品經營許可證及工作人員健康證等相關證件方可經營；承租方須做好消防、用電、食品衛(wèi)生（食品安全可追溯）等安全工作；按照消防要求配備消防安全器材，并與委托方簽訂《安全生產責任書》負全面安全責任；
(7)租賃期間，若需要裝修或改造房屋，應事先取得委托方同意，裝修形成的非可拆除財產或設施在租賃期結束后歸委托方所有，委托方無需另行補償承租方；
(8)租賃期間，該標的所需水、電、衛(wèi)生費等其它各種規(guī)費由承租方自理，承租方應按時向相關部門或學校有關部門繳交，并由承租方承擔延期付款的違約責任；
(9)承租方必須自覺接受委托方的日常管理，并無條件接受上級衛(wèi)生監(jiān)督部門、委托方等對其經營范圍、商品質量、食品衛(wèi)生等方面的檢查、監(jiān)督；承租方必須協(xié)助委托方做好“迎新”、“校運會”等后勤服務保障工作，服從委托方相關管理要求；
(10)在售商品必須明碼標價貼在商品醒目位置，其價格不得高于（略）場價格；
(11)嚴禁售賣香煙、管制刀具、酒類等違禁物品，禁止銷售“三無”產品、過期變質食品、假冒偽劣商品；
(12)嚴禁宗教迷信設施與活動，不影響校園正常教學生活秩序和校園環(huán)境；
(13)承租方必須直營，不允許分包、轉包、轉租或由加盟商經營；
(14)（略）（（略））需支持校園卡或者“完美校園”支付，方便師生消費；
(15)不得將標的轉租、轉借給他人；
(16)認可《房屋租賃合同》約定的基本條款；
(17)其他詳見《房屋租賃合同》。
24、意向競租人報名時應提供的競價材料：
(1)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等主體資格證明材料（自然人無需提供）；
(2)法定代表人、負責人或自然人身份證；
(3)授權委托書（經意向競租人簽章原件）及受托人的身份證[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證；備注：以上材料提供復印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位：（略）
25、意向競租人提交澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、《（略）網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。若有必要，（略）可以在限時競價階段開始時間前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。
26、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為3個工作日。
27、交易服務費：（略）的房產租賃收費標準向承租方收取交易服務費，最高為一個月租金。
28、報名聯(lián)系人：（略）
29、接受投訴部門：（略）綜合部聯(lián)系電話：（略）

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（略）


泉州師范學院（略）第一食堂北側店面