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錫林浩特市人民法院關于錫林浩特市毛登牧場燕樹華養殖場項目租賃權(租期至2035年7月8日)(第二次拍賣)的公告(二次)

所屬地區:內蒙古 - 錫林郭勒盟 發布日期:2025-07-08
所屬地區:內蒙古 - 錫林郭勒盟 招標業主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時間:2025/07/08 招標代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
咨詢該項目請撥打:15055702333
錫林(略)人民法院關于錫林(略)毛登牧場燕樹華養殖場項目租賃權(租期至2035年7月8日)的第二次拍賣公告錫林(略)人民法院將于2025年07月24日10時至2025年07月25日10時止(延時除外)(略)(法院賬戶名:錫林(略)人民法院,網址:https://(略))上進行公開拍賣活動,現公告如下:
一、拍賣標的物:房屋坐落于內蒙古(略)尚未施工完畢,一層封頂,一層以上未建,一層完成裝修,一層頂部未作防水,漏雨嚴重,墻面、頂面及部分門、門框全部破損;(略)及硬化地面、鐵藝圍墻、網圍欄等;附屬設施包括采暖鍋爐、機電井、變壓器等;土地使用權包括設施用地使用權26.33畝、草原266.618畝。其中26.33畝在2022年12月16日變更為設施用地。本次拍賣租賃權是指燕樹華養殖場項目自評估基準日2025年4月20日起至2035年7月8日止,租期計10.2年。
注:1、《錫林(略)毛登牧場用地使用協議》中第二條約定“乙方在甲方提供的土地內只能從事奶牛養殖,不得用于其它用途”;
2、毛登牧場是國有企業,提供給燕樹華的土地屬毛登牧場未劃分到職工的全民所有(國有)草場。燕樹華養殖場項目所使用的土地用途為建設經營奶牛標準化養殖場,土地所有人是毛登牧場,不可供執行給燕樹華的第三人無償使用。若燕樹華不再使用該土地或使用期滿,他人需用該土地的可與毛登牧場進行商議有償使用。
詳細內容請查看《評估報告》及報告中附件《錫林(略)毛登牧場關于協助查詢函的復函》。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
起拍價:(略)元;保證金:(略);增價幅度:(略)(或其整數倍)。
特別約定:因法院拍賣屬于司法強制拍賣行為,有別于一般的社會交易行為,如拍賣標的物成交之日或尾款繳納之前,被執行人履行全部生效的法律文書確定的給付義務,本院可撤銷本次拍賣。撤銷后本院將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次拍賣,視為同意本約定。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競拍開始前向錫林(略)人民法院辦理委托手續并提供合法有效證明,經法院審查確認后方可委托;競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到錫林(略)人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:(略)
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動順延5分鐘。
五、拍賣方式:(略)
六、特別提醒:標的物以實物現狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)依照稅法等相關法律、法規和政策的規定,應由相應主體負擔。可能存在的物業費、水電費等欠費,請競買人自行向相關部門咨詢確認,由買受人負擔。競買人是否符合過戶條件,請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解,拍賣人不承擔一切責任。特別提醒:因司法拍賣的特殊性,有可能涉及該拍賣標的物被執行人所應承擔的部分稅費,有可能需要買受人先交納該部分的費用后相關部門才能給辦理標的物權屬變更,具體費用請競買人于拍賣前至稅務部門或相關單位:(略)
八、對上述標的權屬有異議者,請于拍賣前七日內與本院聯系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明:優先購買權人需要行使優先購買權的,應于競買前向錫林(略)人民法院提交合法有效的證明,資格經法院確認后才能行使優先購買權;競買開始前仍未到法院提交相關權利證明材料的,視為放棄對本標的物享有的優先購買權,一切法律后果自行承擔。
十一、(略)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請于標的物拍賣成交后五日內(以到賬為準)繳入法院指定賬戶(本院已實行一案一賬戶,戶名:錫林(略)。拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。
十三、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
十四、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,(略)上充值銀行。(略)查詢,網址:https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、依照法釋〔2016〕18號《(略)絡司法拍賣若干問題的規定》,(略)拍標的物后,(略)將生成相應《(略)絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、(略)信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。
咨詢電話:(略)
聯系地址:(略)
淘寶技術咨詢:(略)
法院監督電話:(略)
詳細信息可在“(略)上(網址https://(略))”上查詢。

錫林(略)人民法院
2025年07月08日
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