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寧夏嘉德拍賣行拍賣公告
（略）實質合并破產管理人委托，我行將于2025年7月8日10時起至2025年7月9日10時止（延時的除外）（略）阿里資產·（略）（網址https://zc-（略））（略）破產清算涉及的實物資產進行公開拍賣，公告事宜如下：
一、拍賣標的：（略）破產財產，該標的位（略）潘昶村承包的上的房屋建筑物和機器設備。
二、評估價值：（略）元
起拍價（保留價）：424243.2元
競買保證金：（略）
增價幅度：（略）
三、優先購買權：
拍賣標的的承租人、共有權人均為相應標的的優先購買權人，在同等條件下優先購買權人享有優先權。（略）實質合并破產管理人聯系確認優先購買權，未聯系確認的，視為放棄優先購買權。優先購買權人未參加競買或低于其他競買人出價的，均視為其放棄優先購買權。
四、競買人條件：
除法律、行政法規和司法解釋等對競買人或買受人資格或條件有特殊規定的以外，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與拍賣標的有關的人員[案件當事人、擔保物權人、優先購買權人]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
買受人應在拍賣成交后五日內按拍賣成交總額0.32%的比例向拍賣人支付拍賣傭金（（略）的軟件服務費）。
參與競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向拍賣人確認辦理委托手續。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。
五、標的咨詢、展示時間與方式：（略）
六、拍賣方式：（略）
七、稅費承擔：拍賣成交之日前，（略）欠繳的所有稅、費（包括但不限于租賃費、土地使用稅、費、物業費、水、電、暖、氣等）（略）承擔；自拍賣成交之日起，因拍賣標的產生的所有費用均由買受人承擔，買受人應對其所購拍賣標的承擔全部責任。現行法律法規等未明確規定由出賣人承擔的費用由買受人承擔。
八、變更登記及交付：競買人競價前，應向有關部門咨詢與拍賣標的相關的權屬、過戶、變更登記要求、流程、費用支付、經營許可及其他注意事項等，因政策原因或其他原因導致不能交付、無法變更登記或無法正常經營的風險均由競買人或買受人自行承擔。
拍賣成交且買受人付清全部拍賣價款后十日內，買受人依法辦理拍賣標的相關手續的，管理人將給予必要的協助。逾期不辦理的，所產生的費用、損失及法律糾紛等均由買受人承擔。
房屋建筑物、構筑物均未辦理《不動產權證書》，地上建筑物所占用的土地為（略）潘昶村委會村民集體用地。拍賣成交且買受人付清全部拍賣價款后，管理人僅負責本次拍賣標的中地上建筑物及機器設備（以實際現狀）的交付。
九、特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀《拍賣公告》《競買須知》《標的物介紹》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、繳款方式：（略）
聯系地址：（略）
聯系人：（略）
李先生（略）
聯系電話：（略）
標的照片
（略）
破產資產
涉及圖片中紅框內的資產不在本次拍賣資產范圍內
標的照片僅供參考以實物現狀為準
標的位置
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