內容：
[（略）房屋六年租賃權(第1次變更)
（略）:JY24JX（略）
項目名稱：（略）
標的名稱：（略）
信息披露期:信息披露首日：2025年07月08日信息披露滿日：2025年08月21日
延期處理方式：（略）
項目簡介:項目簡介及起拍價（不設保留價）:（略）房屋六年租賃權，建筑面積約55.28㎡，租賃期限6年，規劃用途：商業。起拍價（略）/月，競買保證金（略）。業態要求：租賃物必須用于合法經營，且不得用于工業、化學農藥、噪音擾民等不符合環保要求和法律法規、相關政策規定禁止的行業。
重要信息披露:特別說明：①租賃期限6年，買受人享有最后6個月租期租金優惠2個月，標的“租金優惠期”全部置于租期的最后時段，承租人中途違約或提前退租的，不享有租金優惠。②前兩年租金按拍賣成交價計繳，之后每兩年為一個遞增周期，且遞增率為5%，即第三至四年租金在第一至二年的基礎上遞增5%，第五至六年租金在第三至四年的基礎上遞增5%。買受人在與委托人簽訂《房屋租賃合同》前一次性支付（略）（壹萬元整）作為履約保證金。
受讓方資格條件:
競買資格條件（1）報名資格：本次招賣標的面向中華人民共和國境內法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人公開招賣。競買人存在以下情形，不得報名參與競買：①（略）列入黑名單的；②（略）有案件糾紛，經司法機關裁決且生效后，仍不履行生效法律義務的；③（略）上存在不良信用記錄的；（2）（略）絡競價不接受聯合競買。
與轉讓相關的其它條件:
（略）上報名流程及注意事項（1）（略）先進行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫基本信息注冊），（略）上報名并繳納競買保證金。（略）（略）上報名并繳納競買保證金。（2）（略）要求電腦配置達到以下標準：（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。注：第一次使用時，（略）驅動，（略）站（（略））【（略）】（略）驅動安裝包。（3）“（略）”保證金賬戶：開戶銀行為自行勾選；（略）自動生成。競買人須在報名截止時間之前采用銀行轉賬方式：（略）
其它需要披露的內容:特別提示：1、（略）上操作完成，（略）絡競價的所有程序及操作。2、競買人須對自己的競買行為負責，（略）絡競拍資料中所有的內容；（略）、（略）（略）下載。3、競拍成交之日起2個工作日內，（略）（電話：（略）)簽署《成交確認書》并支付拍賣傭金，如提供虛假材料則不予以成交，該買受人的競買保證金不予退還。4、未競得人所繳納的競買保證金，在成交公示期滿（即3個工作日）（略）按保證金退付流程原渠道退回；買受人所繳納的競買保證金在其按約定的時間內付清所有價款并簽訂租賃合同后，（略）憑產權單位：（略）
聯系方式：（略）