公示欄
根據最高人民法院《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式：（略）

變賣公告
重慶自由貿易（略）人民法院將于2025年7月23日10時起，競價期為60天（延時除外）（略）上進行公開變賣活動（（略）址：https://（略），戶名：重慶自由貿易（略）人民法院），現公告如下：
一、變賣標的物（以下簡稱“標的物”）：（略）5幢2-4的房屋
標的物財產范圍：包含建筑物所有權、占用范圍內的國有建設用地使用權、維護房屋正常使用功能的設施設備，不包含室內動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。
標的物介紹：標的物位（略）梯。土地使用權類型為出讓，土地用途為城鎮住宅用地，房屋用途為成套住宅。受用期限為2061年06月29日止。詳見《評估報告》。
上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并按實際現狀交付。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,請各競買人自行了解。
評估價：（略）元，變賣價：（略）元，保證金：（略），增價幅度：（略）(以及其整倍數)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
（略）在變賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，（略）安排。（略）聯系電話：（略）
三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、變賣方式：（略）
五、競買人應當具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購、境外機構及個人等），競買人應當具備規定的資格或者條件。
根據《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定，（略）絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1.負責執行的人民法院；2.網絡服務提供者；3.承擔司法拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至第3項規定主體的工作人員及近親屬。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的后果及法律責任。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶自由貿易（略）人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶自由貿易（略）人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于競價程序開始前7日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。
優先購買權人參加競買的，請于競價程序開始前7日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
六、特別提醒：
1、本次變賣的標的物有抵押、有查封。變賣成功后，由執行法院負責標的物的現狀交付。
2、本案已經依法通知申請執行人、被執行人，現特此公示。
3、現場查勘時暫未修建室內1層通往2（略）梯。
4、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，變賣成交價不作調整。
5、（略）在物業處調查了解到該標的物截止至2025年1月欠物業管理費共計：8789.05元，因標的物為清水，物業管理費按半價收取即1.25元/平方米/月收取，此情況未經司法確認，具體欠費情況在交付時以相關部門所確認的具體金額為準，（略）咨詢電話：（略），由競買人自行了解。該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用由買受人自行了解并依法承擔，欠費具體金額以相關單位：（略）
七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。應由出賣人承擔的稅、費由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅、費票據向法院申請退還墊付稅費。土地使用權類型由劃撥轉為出讓性質的由買受人自行承擔費用。
八、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始前7日與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、變賣余款由競得者在變賣成交后10日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc。
變賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，（略）上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc。
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
（略）：（略）/（略）
重慶自由貿易（略）人民法院咨詢電話：（略）
重慶自由貿易（略）人民法院舉報電話：（略）
（略）高級人民法院執行局監督電話：（略）
（略）監督電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
重慶自由貿易（略）人民法院
2025年7月7日
（略）5幢2-4的房屋
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