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注冊登錄
（略）商業房招租項目競價公告
（略）：czlycq（略）
（略）定于2025年7月21日10時至2025年7月22日10時止（延時除外，（略）時間為準）（略）（略）(網址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin)上對（略）商業房招租項目進行公開競價，現公告如下：
注：2025年7月21日10時至2025年7月22日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口(（略）（略）)，（略）競價或參與競價均視為無效操作。
一、競租標的物：
（略）商業房招租項目，本次招租共五間，建筑面積1765.98平方米，共1個標的物：
（略）
坐落
建筑面積（㎡）
房屋用途
建筑結構
所在層數/總層數
建成年代
1
1#商業106室
719.01
商業
鋼混
1-2/6
2012
2
1#商業107-1室
287.605
商業
鋼混
1-2/6
2012
3
1#商業107-2室
287.605
商業
鋼混
1-2/6
2012
4
1#商業108-1室
299.63
商業
鋼混
1-2/6
2012
5
1#商業108-2室
172.13
商業
鋼混
1-2/6
2012
合計
1765.98
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二、重大事項披露：
1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。
2、（略）辦事處擬出租房產，用途：僅限商業使用，禁止經營餐飲類生意、禁止經營卡拉OK、鋁合金門窗加工、汽車機械修理、裝飾裝修加工、網吧（網咖）等噪聲較大的擾民業務和對環境有污染的業務等；承租方應按招租公告約定的用途依法經營，不得從事約定以外用途及其他任何違法經營活動。競得人如不按上述要求經營使用承租房產，招租人有權取消其成交資格、解除合同并按違約處理、沒收其履約保證金。
3、租賃期限：3年，先付款后使用，租金一年繳一次，第一年租金金額為成交價，從第二年起年租金在上年度的基礎上遞增1%，第一年租金在規定的時間繳（略）辦事處指定賬戶，后期租金在租期開始計算前30日內交納和收取（即：先付后租），具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為年租金的10%，簽訂合同前繳納完畢。
4、裝修過程中不得改變出租房屋的主體結構及相關消防設施，各標的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態，不得私搭亂建。
5、標的物一切以現狀為準，（略）辦事處不承擔任何方面維修、改造等相關費用和工作。一切維修（含消防、水電管道、線路儀表燈設備、門窗等設施）等相關費用和工作均由競得人負擔，同時標的物產生的治安費、衛生費、水電氣費、物業管理費、相關稅費等均由競得人負擔，經營的標的物外墻、招牌、裝飾等必須符合（略）文明創建的要求。請有意向的競租人現場勘查，充分考慮，中標方不得轉租。
6、房屋為毛坯，中標方需要自行裝潢；消防中標方需按照規定的行業類別自行驗收通過。
三、租金價格、競價保證金及加價幅度：
標的物：（略）（略）商業房，建筑面積約：1765.98㎡，起拍價：（略）.00元/年，競價保證金：壹拾萬元整（100000.00元），加價幅度：（略）或整倍數。
成交的租金金額不含稅，如承租人需要開具增值稅發票的，出租人配合開具，所繳納的稅金由承租人承擔。
四、競價保證金交納及處置：
（1）保證金須在2025年7月21日10時前交納完畢；（略）賬戶（如以單位：（略）
⑵（略）指定賬戶，（略）退回。
⑶拍租成交后，成交價款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）在成交通知書發放后5日內繳納（略）商業房招租項目標的物履約保證金。
標的物競價保證金賬戶：
戶名：（略）；
開戶行：中國農業銀行滁州中都支行；
（略）：（略）（略）01759
轉賬時備注：（略）商業房招租項目競價保證金。
注意：①如競價人未按公告約定的時間繳納成交價款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%），競價人的保證金不予退還。
②若存在不予退還競價人投標保證金的情形，（略）直接予以收繳。
③放棄競得資格的競價人競價保證金不予退還，（略）直接收繳。相關競價人將被監管部門納入信用管理，（略）網站進行不良行為披露。
④被（略）縣區公管部門記入不良行為記錄且在披露期內的競買人，不得參與該項目競標，否則其成交結果無效、競價保證金不予退還。
⑤競價人僅代表本人參與競價，競拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還。
五、競價人應具備條件：
1、凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），均可參與。
2、競價人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、競價公告和標的物介紹，成交后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自理。如有疑問須在公告期內（略）辦事處提出。凡參加本項目競價人都視同已經實地踏勘，確認了公告中的各項條款。
六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2025年7月日17時止接受咨詢（節假日休息），（略）項目負責人或招租方聯系。
七、競價方式：（略）
八、特別提醒：
1.標的物以現狀為準，（略）不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競價人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.競價人在競價前自行做好盡職調查，競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3.因不符合條件參加競租的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
4.標的物承租登記手續由競價人自行辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。
5.競得人須在成交公示結束后3個工作日內到代理機構：（略）
6.競得人只能把承租物作為本人的經營使用，不得轉租第三方，否則，產權人有權收回承租物。因轉租產生的損失和后果全部由成交人承擔。
7.招標代理：（略）
8.競價人在競價前請務必再仔細閱讀競價須知。
九、聯系方式：（略）
（略）：趙建飛（略）
招租單位：（略）
招租單位：（略）
（略）：（略）
2025年7月07日
（略）商業房招租項目競價公告.pdf競買須知.pdf
（（略）公開信息綜合生成，勢在必得投標對內容的真實性不做任何承諾，亦不承擔由此帶來的任何法律責任。）
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