（略）人民法院
關(guān)于拍賣(mài)（略）房產(chǎn)及車(chē)庫(kù)(第二次拍賣(mài))的公告
（略）人民法院將于2025年7月23日10時(shí)至2025年7月24日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）房產(chǎn)及車(chē)庫(kù)
起拍價(jià)：（略），保證金：5萬(wàn)元，增價(jià)幅度：（略）,評(píng)估價(jià)格:（略）
對(duì)象實(shí)物狀況及權(quán)益狀況
權(quán)利人
宋太宗
坐落
（略）房產(chǎn)
規(guī)劃用途
住宅
房屋結(jié)構(gòu)
磚混結(jié)構(gòu)
竣工時(shí)間
2010年10月19日
所在層數(shù)/總層數(shù)
1/6
面積
房屋建筑面積118.82㎡，38#車(chē)庫(kù)建筑面積17㎡
其他
已查封
土地使用年限
2009年1月6日至2079年1月5日
土地狀況
宗地總體形狀較規(guī)則，南臨泉源大道、（略）、（略）、（略）。地勢(shì)平坦，地基承載力一般，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象，區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、通信、熱力（略）（略）連接，可保證日常使用，基礎(chǔ)設(shè)施完備度較高。
裝飾裝修
入戶(hù)封閉式防盜門(mén)，室內(nèi)瓷磚地面、乳膠漆墻面、部分貼墻紙、石膏板吊頂、裝飾內(nèi)門(mén)窗、整體廚房等，水、電、暖、燃?xì)獾然驹O(shè)施齊全。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：（略）
五、1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門(mén)（（略）、國(guó)土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢(xún)；未查看標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
2、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
六、其他相關(guān)條件
1．買(mǎi)受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。標(biāo)的過(guò)戶(hù)程序，（略）咨詢(xún)。
2．拍賣(mài)成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣(mài)成交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并送達(dá)相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。拍賣(mài)物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)并處理。
3．標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi),依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)的主體承擔(dān),具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人至相關(guān)單位：（略）
拍賣(mài)標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等有關(guān)未清償收法律保護(hù)的債務(wù)均由買(mǎi)受人自行核實(shí)承擔(dān).
七、競(jìng)買(mǎi)人資格條件：
1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起7個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。另本次拍賣(mài)上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣(mài)通知送達(dá)，未向本院提交書(shū)面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利。
十、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年7月31日16時(shí)前繳納至法院指定賬戶(hù)，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(2025)魯0831執(zhí)恢301號(hào)（略）房產(chǎn)及車(chē)庫(kù)拍賣(mài)余款”。
1、銀行付款方式：（略）
（戶(hù)名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
3、拍賣(mài)未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún)，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話(huà)：（略）
司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：（略）（略）
山東司輔客服電話(huà):（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）
（略）人民法院
二〇二五年七月七日