公開(kāi)招租公告
受委托，（略）（以下簡(jiǎn)稱“本平臺(tái)”）采用電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
一、項(xiàng)目基本情況
（略）：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
項(xiàng)目位置
掛牌價(jià)
(元/平方米·月)
計(jì)租面積
(平方米)
租賃期
（月）
（略）店面
（略）店面
83.00
140.41
60
（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
1、租金支付方式：（略）
2、租金遞增方式：（略）
3、履約保證金（押金）：第一年的5個(gè)月租金。
4、裝修免租期：5個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)）。
5、租賃用途：商業(yè)（旅游相關(guān)產(chǎn)品、文體藝活動(dòng)類(lèi)、休閑餐飲類(lèi)、商超便利類(lèi)、文創(chuàng)非遺類(lèi)、茶文化體驗(yàn)店等，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須為符合國(guó)家法律、相關(guān)行政法規(guī)規(guī)定，同時(shí)不得經(jīng)營(yíng)重油煙餐飲、棋牌室項(xiàng)目，且不得有生產(chǎn)、儲(chǔ)存國(guó)家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目、爆炸、劇毒、易燃、放射性和腐蝕性危險(xiǎn)品等危及安全的活動(dòng)，不允許改變業(yè)態(tài)，不允許轉(zhuǎn)租）。
6、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》未辦理。
7、競(jìng)價(jià)保證金：（略）。
8、優(yōu)先承租權(quán)：否。
9、裝修情況：按現(xiàn)狀出租。
10、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起15日內(nèi)簽訂租賃合同，并于簽訂合同后的90日內(nèi)移交。
11、其他：為避免信息泄露，（略）生成的標(biāo)的代碼參與線下報(bào)名。（略）注冊(cè)時(shí)填寫(xiě)“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱：（略）
二、招租方式：（略）
1、本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
2、計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。
3、競(jìng)租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=成交單價(jià)×計(jì)租面積（140.41平方米），成交單價(jià)按競(jìng)價(jià)結(jié)果確定。
4、租金不包含水、電、物業(yè)費(fèi)。
5、租金優(yōu)惠：無(wú)。
6、履約保證金支付方式：（略）
7、承租人必須在簽約合同時(shí)向出租方繳納履約保證金和第一期租金。否則，視同自動(dòng)放棄承租權(quán)，出租方有權(quán)沒(méi)收承租人的競(jìng)價(jià)保證金，并重新招租。
8、其他：
（1）租賃期間，若場(chǎng)地出現(xiàn)破損，由承租人自行出資修繕解決。
（2）承租人租賃期內(nèi)，自行承擔(dān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等公共責(zé)任。
（3）若租賃標(biāo)的所屬（略）內(nèi)物業(yè)管理，需自行承擔(dān)相應(yīng)物業(yè)管理費(fèi)。
（4）消防報(bào)審由承租人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗(yàn)影響經(jīng)營(yíng)，不得向出租方要求任何補(bǔ)償。
（5）承租人競(jìng)租前必須與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場(chǎng)看樣，對(duì)租賃物的所有情況做充分了解，一旦參與競(jìng)價(jià)視為清楚競(jìng)租標(biāo)的所有情況。若承租人未與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場(chǎng)看樣，所造成的一切后果由承租人自行承擔(dān)。
（6）因競(jìng)租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證未辦理，承租人如需辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，均由承租人自行承擔(dān)。
（7）改變主體結(jié)構(gòu)的裝修方案須經(jīng)出租方審核同意，并通過(guò)消防、建設(shè)規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格方可使用。不得分租、轉(zhuǎn)租、任何形式聯(lián)營(yíng)等。
（8）中標(biāo)人需在簽訂合同時(shí)向出租方提供裝修方案，裝修方案需經(jīng)出租方確認(rèn)后，方可進(jìn)場(chǎng)施工。
（9）租賃期間，因政府主管部門(mén)提出要求，需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行拆遷、拆除及其他不可抗力，造成本合同不能繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)單方面提前終止合同并不承擔(dān)賠償責(zé)任，但需在合理期限內(nèi)提前通知乙方。乙方應(yīng)于接到通知之日起，30日內(nèi)搬離，并將房屋交付甲方。
（10）如交付時(shí)間延后
超過(guò)90天的，雙方均有權(quán)終止租賃關(guān)系，互不追究違約責(zé)任。如因上述事由，雙方提前終止租賃關(guān)系的，（略）支付的服務(wù)費(fèi)本息，利息標(biāo)準(zhǔn)為：銀行活期存款，計(jì)付至提前終止之日。（具體詳見(jiàn)公告附件租賃合同）
9、承租人若以任何形式將承租的商鋪分割經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)按違約處理，沒(méi)收履約保證金，并收回商鋪（若承租方與工商登記的法人代表、負(fù)責(zé)人、股東或經(jīng)營(yíng)者不一致，則認(rèn)定為轉(zhuǎn)租）。
10、每個(gè)報(bào)名競(jìng)租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后，如因報(bào)名競(jìng)租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競(jìng)租人自行承擔(dān)，（略）無(wú)關(guān)。
11、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位：（略）
12、出現(xiàn)以下情況之一的，將被取消中標(biāo)資格，沒(méi)收保證金（1）承租人提供虛假競(jìng)價(jià)文件騙取中標(biāo)的將被取消中標(biāo)資格并沒(méi)收其競(jìng)價(jià)保證金。（2）承租人未按文件規(guī)定與出租方簽訂租賃合同的視為放棄中標(biāo)，其競(jìng)價(jià)保證金予以沒(méi)收。
13、對(duì)承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。
（2）僅限商業(yè)（旅游相關(guān)產(chǎn)品、文體藝活動(dòng)類(lèi)、休閑餐飲類(lèi)、商超便利類(lèi)、文創(chuàng)非遺類(lèi)、茶文化體驗(yàn)店等，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須為符合國(guó)家法律、相關(guān)行政法規(guī)規(guī)定，同時(shí)不得經(jīng)營(yíng)重油煙餐飲、棋牌室項(xiàng)目，且不得有生產(chǎn)、儲(chǔ)存國(guó)家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目、爆炸、劇毒、易燃、放射性和腐蝕性危險(xiǎn)品等危及安全的活動(dòng)）。
（3）（略）指定賬戶、應(yīng)于合同簽訂時(shí)將第一期租金及履約保證金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶。
（4）與出租方合作過(guò)程中拒不履行合同條款的承租方，將列入出租方不誠(chéng)信名單，若被列入不誠(chéng)信名單的法人或企、事業(yè)單位：（略）
（5）意向承租人及單位：（略）
（6）意向承租人及單位：（略）
（7）意向承租人及單位：（略）
（8）其他詳見(jiàn)租賃合同。
14、意向承租人現(xiàn)場(chǎng)資格審核應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料依據(jù)《（略）競(jìng)價(jià)規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
（1）法人或企、事業(yè)單位：（略）
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的證明文件（交驗(yàn)原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；
②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書(shū)》（交驗(yàn)原件）；
③授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供）；
④意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名表》、《競(jìng)價(jià)提示書(shū)》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》；
（2）自然人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；
②授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）；
③意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名表》、《競(jìng)價(jià)提示書(shū)》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》；
有關(guān)單位：（略）
三、時(shí)間安排
1、公告時(shí)間：2025年07月07日至2025年07月18日。
2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：（略）（（略））注冊(cè)用戶名，（略）進(jìn)入“競(jìng)價(jià)大廳”→“競(jìng)價(jià)報(bào)名”→選擇對(duì)應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，在線提交競(jìng)租申請(qǐng)。（（略）站首頁(yè)服務(wù)幫助操作說(shuō)明）。
3、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間：（略）（地址：（略）
4、保證金繳納截止日期：2025年07月18日12時(shí)。
5、看樣時(shí)間：2025年07月07日至2025年07月18日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。
6、看樣電話：（略）。
7、澄清、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書(shū)面材料。
四、注意事項(xiàng)
1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，（略）轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式：（略）
2、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：
（1）自由報(bào)價(jià)階段從2025年07月21日09時(shí)00分開(kāi)始，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒，直至無(wú)人報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束。（略）主頁(yè)“服務(wù)幫助-操作說(shuō)明”。
（2）加價(jià)幅度為1元/平方米·月，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。
（3）本平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)保證金在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。
3、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《（略）競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi),交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同，（略）的原因造成交易合同被撤銷(xiāo)、解除、終止等情形的，競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《（略）競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取；已收取的，概不退還。
若未繳清競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)，本平臺(tái)為追索競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。
4、競(jìng)價(jià)規(guī)則參見(jiàn)《（略）競(jìng)價(jià)規(guī)程》。
5、本公告中的租賃合同和圖片材料均由委托方提供，材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性由委托方承擔(dān)法律責(zé)任，意向承租方應(yīng)自行與委托方核實(shí)確認(rèn)，（略）不對(duì)其承擔(dān)任何責(zé)任。


（略）
2025年07月07日