Title第一章招標(biāo)公告（（略））（略）項(xiàng)目（一期）2#地塊工程總承包（裝配式）招標(biāo)公告標(biāo)段編碼:JNFJ（略）-03GC-GHb011.（略）項(xiàng)目（一期）（略）項(xiàng)目（一期）（（略）:江寧政務(wù)投備[2025]1118號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，（略），建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國(guó)有（非政府投資）:100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，（略），現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目2#地塊工程總承包（裝配式）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。（略）受招標(biāo)人：（略）
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1建設(shè)地點(diǎn)：（略）
3.2本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：是，本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求（符合，提供聯(lián)合體協(xié)議書原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）：①聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；如聯(lián)合體投標(biāo)，擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
一、技術(shù)標(biāo)：
1、方案設(shè)計(jì)文件：35.00分（≤35分）
2、項(xiàng)目管理組織方案：7.00分（≤9分）
二、經(jīng)濟(jì)標(biāo)：
工程總承包報(bào)價(jià)：54.00分（≥42分）
三、商務(wù)標(biāo)：
1、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：3.00分（≤3分）
2、工程業(yè)績(jī)：1.00分（≤3分）
3、投（略）場(chǎng)信用評(píng)價(jià)：0分
1方案設(shè)計(jì)文件(35.00)設(shè)計(jì)說(shuō)明1(0~2.00)設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無(wú)=0)設(shè)計(jì)說(shuō)明2(0~1.00)項(xiàng)目設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0)設(shè)計(jì)說(shuō)明3(0~1.00)各專業(yè)工程設(shè)計(jì)說(shuō)明完整性、合理性。(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0)總平面布局1(0~2.00)功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無(wú)=0)總平面布局2(0~1.00)是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0)總平面布局3(0~1.00)是否滿足交通流線及開(kāi)口要求。(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0)總平面布局4(0~1.00)停車位布局合理可行、各流線分析細(xì)致合理。(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0)總平面布局5(0~1.00)是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0)總平面布局6(0~2.00)總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求、市場(chǎng)定位符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無(wú)=0)建筑功能1(0~3.00)項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。(優(yōu)=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無(wú)=0)建筑功能2(0~3.00)方案設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，且先進(jìn)合理。(優(yōu)=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無(wú)=0)建筑功能3(0~3.00)（略）把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。(優(yōu)=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無(wú)=0)建筑造型1(0~1.00)建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0)建筑造型2(0~1.00)立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0)建筑造型3(0~1.00)功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0)建筑造型4(0~1.00)對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評(píng)比。(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0)結(jié)構(gòu)方案1(0~2.00)結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無(wú)=0)結(jié)構(gòu)方案2(0~1.00)結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0)設(shè)備方案1(0~1.00)設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0)設(shè)備方案2(0~1.00)設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0)綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)1(0~1.00)采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0)綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)2(0~1.00)提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0)綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)3(0~1.00)工程采用裝配式技術(shù)。結(jié)合設(shè)計(jì)方案參照地方規(guī)定闡述裝配式在房屋建筑領(lǐng)域應(yīng)用的具體要求。(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0)設(shè)計(jì)深度1(0~1.00)是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0)設(shè)計(jì)深度2(0~1.00)是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。(優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0)匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均
是否設(shè)置篇幅扣分:?否
注：招標(biāo)人：（略）
2工程總承包報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用）請(qǐng)選擇評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)方法：方法二方法一：以有效投標(biāo)文件的最低評(píng)標(biāo)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，每高1%的所扣分值/(不少于0.6)分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%-7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人：（略）
是否設(shè)置篇幅扣分:?是
項(xiàng)目管理組織方案總篇幅要求:不超過(guò)100頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)的，扣0.1分，最多扣2分。
注：1．招標(biāo)人：（略）
2．項(xiàng)目管理組織方案總篇幅一般不超過(guò)100頁(yè)（技術(shù)特別復(fù)雜的工程可適當(dāng)增加），具體篇幅(字?jǐn)?shù))要求及扣分標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人：（略）
3．項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。項(xiàng)目管理組織方案中（項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分點(diǎn)除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。
4項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)(3.00)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)(0~3.00)（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
5工程業(yè)績(jī)(1.00)投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)(0~1.00)類似工程要求：投標(biāo)人自2020年5月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額15000萬(wàn)元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積21000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓、廠房、單獨(dú)人防工程除外）的工程業(yè)績(jī)。評(píng)分業(yè)績(jī)中投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)與資格審查業(yè)績(jī)不可兼得。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。類似工程如為工程總承包或施工項(xiàng)目：須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明中的面積為準(zhǔn)。類似工程如為設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：須提供中標(biāo)通知書、合同，時(shí)間、面積、金額均以合同為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋發(fā)包人單位：（略）
6投（略）場(chǎng)信用評(píng)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)/7.3定標(biāo)方法：評(píng)定分離定標(biāo)方案如下：本工程采用“評(píng)定分離”法確定中標(biāo)人，定標(biāo)采用票決法。票決法指定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較后記名票決，根據(jù)總得票數(shù)按由高到低排序，得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無(wú)法確定中標(biāo)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位：（略）
8.（略）網(wǎng)、（略）（略）發(fā)布。其他媒介：/9.其他9.1本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。9.2本項(xiàng)目為“寧易新”（略）項(xiàng)目，各投標(biāo)人需注意以下事項(xiàng)：（1）投標(biāo)人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。下載地址：（略）