（略）（略）地都中學物業管理服務定點議價成交公告
項目名稱：（略）
（略）：DDYJ-（略）本項目于（略）:12:33啟動。現將本次議價結果公布如下：本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式：（略）
（一）成交供應商：（略）
（二）成交價：301920.00（叁拾萬壹仟玖佰貳拾元整）
（三）成交標的明細
服務描述數量單位：（略）
宿管員3名（2男1女），工作要求如下：1、實行全天候24小時值班制度，加強防范、嚴密守衛。2、來訪登記（一律憑本人有效證件并留證入訪），來訪人員經被訪人確認后，方可入內，（略）時間及會客對象。3、男女生不得互相串宿舍（特殊情況除外）。4、按校方規定開關宿舍大門，非規定時間一律拒絕進入宿舍。5、每天查寢，對外宿、缺寢人員以及熄燈后點蠟燭、講話者、使用充電式燈具及使用大功率電器進行登記，及時上報給校方。6、主動調解學生中發生的糾紛，嚴禁與學生發生爭吵甚至打斗，制止學生聚賭、吵鬧、打斗等不文明行為。7、在本崗位（略）公共財物，發現損壞的要落實責任人，以說服教育為主，并根據有關制度和條例對學生進行處理。9、開展意見調查，征求學校與學生的意見，了解對物業管理的要求，確保我們能夠提供及時、周到、方便的宿舍管理服務。10、服務態度：員工以發自內心的真誠笑容熱情服務，做到文明禮貌、談吐文雅、遵章守約、衣冠整潔、舉止大方、動作雅觀、稱呼得當。11、宿管人員需強光手電筒共三支，（略）提供。12月100,800.00是
保潔員1名，環境衛生與保潔管理(垃圾清運)工作要求如下：(1)每天1次門廳用水拖抹，雨天隨臟隨抹；對人員走-第1頁--
動頻繁之地，進行不間斷巡回保潔。要求做到地面干凈、保持材料本色，無明顯灰塵、污漬和雜物，無積水。發現雜物、廢棄物應在1小時內清理。特殊情況或特殊時期要每天1次消毒。(2)區域內垃圾在采購人：（略）
類工作，配合相關部門處理特12月30,000.00是
定類型的垃圾。垃圾投放點按
規定標注垃圾分類標志，垃圾分類標志符合GB/T19095規范。(9)垃圾清運、處理分為:生活垃圾(有機、無機、有害垃圾)清運處理、督促裝修垃圾清運處理和廢紙及可再生廢物的回收。所有垃圾清運處理應符合廣東省及省內各地有關法律、法規規定。(10)垃圾清運、處理的范圍分為:日常辦公垃圾、日常生活垃圾、日常廚余垃圾、建筑垃圾、公共通道、園林、道路等的綜合垃圾。(11)垃圾清運、處理工作分為:（略）域內垃圾，并更換垃圾袋，不少于每天1次清潔垃圾筒。不少于每天2次定時清運、處理。將物業項目內所有桶內垃圾清理干凈封好膠袋口。垃圾雜物要“日產日清”，不擺放過夜。(12)垃圾車隨滿隨掏，垃圾無爆滿落地，周邊無散落垃圾，無陳舊垃圾，無垃圾堆積。箱體經常擦拭、清洗，保持干凈整潔，無異味、無舊污跡，無污水漫溢，箱桶周邊地面整潔，無蠅、無臭。
垃圾不外溢，周邊無垃圾散落，無蠅、無臭、無殘留或堆積垃圾。對（略）域內的清潔衛生檢查工作符合DB44/T1047規范的要求。
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(13)配合好主管領導臨時交給的任務。(14)保潔員所需的工作用品如口罩、女廁使用的衛生袋、潔廁精、（略）負責提供。
綠化管理員1名，工作要求如下：（1）熟知各（略）域內種植花草樹木的名稱：（略）
水電工1名，工作內容如下：(1)水電工負責學校水電設施的安裝、保養和維修、學校修繕維護工作，要牢固樹立為保障學校教學和師生服務的思想，做到水管流暢，燈光明亮，供水、供電及時，使用順暢，確保學校教學工作的正常運行，及師生生活的正常秩序。（2）每天巡查學校的供水、供電、消防及物業情況，發現故障，及時維修，并及時清理維修后的工作環境。每周全面詳細檢查一次學校內公共場所的水電、物業設施，保證學校的正常秩序。對學校提出的水電等故障維修要求，做到隨叫隨到，當日必須排除，若故障復雜或太多，不能當日到位的，要給予解釋和答復；（3）配合學校做好水電等的節能工作，嚴格執行學校的規章制度，經常檢查各辦公室、展廳、宿舍及食堂等地的用水、用電情況，有權對違規用水、用電者進行制止、批評、拆除設備，并向部門領導及時匯報。（4）對臨時性、季節性使用的公用電器，如壁扇、吊扇、空調等，要及時維護和拆裝，并負責與各使用單位：（略）
文印員2名，工作要求如下：（1）熟練掌握復印機和速印機等設備的操作和簡單維護。（2）服務意識強，工作認真，保證印刷質量符合規定要求，按時完成工作。（3）遵守文印室的規章制度，嚴格執行保密制度。（4）盡量節約耗材，物盡其用。12月67,200.00是
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其他業務：（1）垃圾清運，每天上下午各1次，把學校垃圾堆、戶外垃圾桶清理干凈并運送到垃圾堆放點（運送距離約2公里，運送工具由采購方提供），每月（略）。（2）“四害”消殺，每月1次每次400元（消殺工具、藥物采購方提供）。（3）清理化糞池，每月1次每次500元。（4）監控設備維護，每月2次每次300元，共600元。（5）課桌椅、門窗維修，每月3次每次220元，共660元。其他業務,以月大包干形式進行，消殺時間由采購方安排。監控設備維護、課桌椅、門窗維修接到報修后2小時內到場，當天處理完畢。12月43,920.00是
采購單位：（略）
2025年07月07日
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