（略）楚天（略）物業委托服務招標公告

（略）：G（略）（略）

1．（略）楚天（略）物業委托服務，（略），（略）。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍2.1項目概況
（略）楚天（略）物業委托服務。
2.2招標范圍
招標范圍：（略）楚天（略）物業委托服務。
2.3標包劃分：
標包一：潛江（略）
標包二：（略）（G50）（略）永安（略）、仙桃（略）、枝江西（略）、枝江（略），（略）（G4213）大隨段廣水（略）、李店（略）、淅河（略），蘄嘉高速（S78）咸黃段雙溪（略）。
2.4各標包預算：本項目總預算：（略）.6元/年（含稅總價）；
日常服務標包一、標包二分別為（略）.6元/年、（略）元/年；
臨時增加人員，單價限價120元/人/天，預計標包一、標包二分別為20萬元/年、45萬元/年。
2.5工期（供貨期、服務期）：服務期限暫定為2025年8月1日至2026年7月31日，具體期限以現場通知為準，合同到期后視考核結果續簽（最多可續簽2年）或重新采購。
2.6服務地點：（略）
標包一：潛江（略）。
標包二：（略）（G50）（略）永安（略）、仙桃（略）、枝江西（略）、枝江（略），（略）（G4213）大隨段廣水（略）、李店（略）、淅河（略），蘄嘉高速（S78）咸黃段雙溪（略）。
2.7其他
質量要求：符合國家有關標準及采購需求。
3．投標人資格要求3.1本次招標要求投標人具備的最低資格條件詳見招標公告附錄。
3.2本次招標不接受聯合體投標。
3.3本項目劃分為2個標段，每個投標人最多可對2個標段投標；每個投標人允許中2個標。
3.4與招標人：（略）
4．招標文件的獲取：（略）
4.2完成注冊登記后，請于2025年7月8日至2025年7月14日24時00分止（北京時間、下同），登錄“平臺”，在所投標段下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。未按規定從“平臺”下載招標文件的，招標人：（略）
4.（略）服務費標包一：500元/標段，標包二：（略）/標段，一經支付不予退還。

5．投標文件的遞交5.1投標文件遞交截止時間為：2025年7月28日09時30分
5.2投標人應當在投標截止時間前，登錄“平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件，通過CA數字證書上傳。投標人完成投標文件上傳后，“平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人：（略）
5.3投標文件的制作、網上遞交、開標環節需要使用CA數字證書。CA數字證書辦理流程詳見門戶（“平臺”—（略）—CA辦理）。
6.投標相關事宜/。
7．評標辦法本次招標評標辦法采用綜合評估法。
8．（略）(網址：（略）)、（略）(cebpubservice.com)上發布。
9．聯系方式：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
監管部門：（略）紀委派駐紀檢五組（郵政編碼：430050）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
異議渠道：投標人登錄“平臺”在“異議管理”菜單以書面形式提出。








招標公告附錄：附錄1資格審查條件（資質最低要求）
標包
企業資質等級要求
標包一、標包二
投標人持有有效的營業執照。
注：1、投標人應提供營業執照的掃描件。
2、對于發生重組或變更的投標人，應提供重組或變更時相關部門的合法批件、變更時的營業執照的變更記錄掃描件。





附錄2資格審查條件（業績最低要求）
標包
企業業績要求
標包一
近5年（即2020年1月1日至投標截止日期前一日）至少承擔過1項物業服務且合同金額不低于100萬元。
標包二
近5年（即2020年1月1日至投標截止日期前一日）至少承擔過1項物業服務且合同金額不低于300萬元。
注：投標人應附中標/成交通知書或合同協議書的掃描件，合同內容無法反映合同時間或關鍵內容的，應由該業績項目的發包人出具證明材料的掃描件，否則將不予認可。








附錄3資格審查條件（人員最低要求）
標包
企業人員要求
標包一
項目負責人：1名，50周歲以下，持有物業經理：（略）
標包二
項目負責人：1名，50周歲以下，持有物業經理：（略）
注：1.投標人應提供項目負責人的身份證、證書等證件的掃描件。以及投標人所屬社保機構出具的擬委任的項目負責人的自2025年1月份以來連續3個月的社保繳費證明或其他能夠證明擬委任的項目負責人參加社保的有效證明材料掃描件；
2.業績證明材料應能反映出資格審查條件要求的相關指標（無法反映的應提供項目業主單位：（略）



附錄4資格審查條件（財務最低要求）
標包
企業財務要求
標包一、標包二
投標人近二年（2023年、2024年）經審計的財務報表的流動資產與流動負債比不小于1，且營業額不少于500萬元人民幣。（（略）年限不滿足要求，請提供成立時間后相應年度經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表（提供資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書掃描件））

附錄5資格審查條件（信譽最低要求）
企業信譽要求
投標人應同時具備：
1、沒有處于被責令停業狀態；
2、沒有處于財產被接管、破產狀態；
3、沒有被交通運輸主管部門或其他有權作出處罰的部門作出取消在湖北省交通（略）（略）（略）場的處罰且處于有效期內；
4、不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：
①（略）（（略）.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單的；
②在“（略）”（（略）.cn）中被列入失信被執行人名單；
③供應商或其法定代表人、擬委任的項目負責人（如有）在近三年內有行賄犯罪行為的；
④其他在“信用中國”網站（（略）.cn）中被列為嚴重失信主體名單，且按聯合懲戒要求禁止參與招投標的。
⑤（略）不良行為記錄名單且在處罰期內的。
注：提供投標人聲明（見響應文件格式內容）



招標人：（略）
招標人：（略）