（略）
拍賣公告
（略）受委托，（略）對常熟衡豐家園、琴湖家園、福甸家園等29（略）上公開拍賣，現公告如下：
拍賣標的及拍賣時間：2025年7月30日上午9:00-11:00時（延時的除外）

（略）
小區(qū)名稱：（略）
（略）
（略）
所在層次/總層數
房屋建筑面積（㎡）
起拍總價（元）
成交后另需繳交費用
維修基金（元）
物業(yè)費單價（元/月/m2)
1
衡豐家園
3
204
2-19
140.91
（略）
16909.2
2
2
衡豐家園
3
205
2-19
140.91
（略）
16909.2
2
3
衡豐家園
3
208
2-19
142.08
（略）
17049.6
2
4
衡豐家園
5
201
2-19
142.01
（略）
17041.2
2
5
衡豐家園
5
204
2-19
142.01
（略）
17041.2
2
6
衡豐家園
5
1804
18/19
142.01
（略）
17041.2
2
7
衡豐家園
8
204
2-19
141.84
（略）
17020.8
2
8
衡豐家園
10
201
2-19
140.78
（略）
16893.6
2
9
衡豐家園
10
1801
18/19
140.78
（略）
16893.6
2
10
琴湖家園
26
509
5-19
77.4
610000
6966
1.62
11
琴湖家園
26
512
5-19
77.4
610000
6966
1.62
12
琴湖家園
26
604
6-19
77.4
610000
6966
1.62
13
琴湖家園
26
612
6-19
77.4
610000
6966
1.62
（略）
小區(qū)名稱：（略）
（略）
（略）
所在層次/總層數
房屋建筑面積（㎡）
自行車庫
（略）面積（㎡）
起拍總價（元）
成交后另需繳交費用
（略）
面積（㎡）
維修基金（元）
物業(yè)費單價（元/月/m2)
14
福甸家園
3
406
4/6
82.04
18
11.4
-
890000
7008
2.22
15
福甸家園
3
505
5/6
82.04
20
11.78
-
780000
7036.5
2.22
16
福甸家園
6
603
6/6
108.59
16
12.07
86.22
930000
15516
2.22
17
福甸家園
6
604
6/6
81.58
11
11.68
62.28
870000
11665.5
2.22
18
鴨潭（略）
2
402
4-5
84.62
10
12.3
-
（略）
3807.9
0.5
11
12.3
-
19
鴨潭（略）
6
504
5-6
84.78
11
12.33
-
（略）
3815.1
0.5
20
鴨潭（略）
7
504
5-6
85.19
1
22.92
-
（略）
3833.55
0.5
21
東市（略）
5
601
6-6
120.8
19
14.9
32.41
（略）
5436
0.5
22
東市（略）
5
602
6-6
120.8
18
14.9
32.41
（略）
5436
0.5
23
金山（略）
9
604
6-6
108.87
14
18.42
39.06
900000
4899.15
1
24
金山（略）
16
601
6-6
112.84
3
27.59
47.03
970000
5077.8
1

（略）
小區(qū)名稱：（略）
（略）
（略）
所在層次/總層數
房屋建筑面積（㎡）
起拍總價（元）
成交后另需繳交費用
維修基金（元）
物業(yè)費單價（元/月/m2)
25
顏港三弄30號
6
3
3-3
114.6
930000
-
0.55
26
楓涇新（略）
1
604
6-6
62.43
410000
-
0.55
27
（略）24-1號
1
102
1-3
76.55
590000
-
0.55
28
琴湖新（略）
46
303
3-6
65.47
430000
-
0.55
29
（略）558號
-
202
2/5
76.4
620000
-
0.55

備注：
1、本次1-24#（略）的一手毛坯住宅房，為首次登記狀態(tài)。25-29#拍賣標的為二手房。
2、以上標的數據僅供參考，具體以交付時房屋現狀為準。物業(yè)費單價僅供參考，（略）實際收取為準。
3、網絡拍賣加價幅度（略）或其整數倍。
4、本次拍賣住宅不享受“賣舊買新”契稅補貼、人才補貼政策。
二、（略）及入口：
（略）及入口：（略）-交易服務—（略）入口（選（略））—（略）二期招投標人入口。
三、看樣時間及電話：
自公告發(fā)布至拍賣日前每天9:00-15:00時預約至標的所在地看樣。
看樣咨詢電話：（略），（略）
四、網上報名登記方法及注意事項：
1、競買人應認真閱讀《（略）國有產權交易電子競價操作規(guī)程》及《（略）（略）競買人操作手冊》。
2、中國境內的合法注冊企業(yè)和具有完全民事行為能力的自然人（非失信人員）均可報名競買；法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應具備其規(guī)定的資格和條件；依據我國法律不得受讓拍賣標的的主體不得參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
3、報名時間：自公告之日起至2025年7月29日下午4點止，逾期不辦理報名手續(xù)。網上報名咨詢電話：（略）5
4、（略）上報名及交納保證金的方式：（略）
4.1參拍保證金交納請按照《（略）（略）競買人操作手冊》操作。
4.2競買人參與競價，保證金到賬時間以金融機構確認的到達專用賬戶時間為準，請各競買人提前繳納保證金。（略）銀轉賬、銀行匯款，暫不接受支付寶、微信：（略）
5、每份保證金只能報名參拍1個標的，也只能成交報名的對應標的。
6、拍賣因故中止或撤拍的，競買人交納的參拍保證金無息退還,其他不作任何補償。
五、公司聯系地點：（略）
重要說明：本次拍賣標的成交后，涉及房地產貸款事宜，買受人需自行在參拍前向不動產登記管理部門及銀行咨詢，以確認是否具備購買及貸款資格。因買受人不具備購買及貸款資格，造成不能辦理過戶手續(xù)或無法取得銀行貸款，引起的所有經濟、法律責任均由買受人承擔。
拍賣前競買人務必現場看樣認真審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料引起的風險自負。

2025年7月7日
附件：衡豐家園、福甸家園等房屋拍賣告知書.pdf