Report編號:（略）FB00768
（略）委托，就其出租金谷創(chuàng)客空間·和燕薈項目232㎡房產(chǎn)有關(guān)事項公告如下：
1.項目概述
1.1出租方：（略）
1.2標的名稱：（略）
1.3掛牌起止日期：
2025年7月7日-2025年7月18日
1.4接受報名時間：掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）
1.5交易方式：（略）
掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式：（略）
2.出租標的基本情況
2.1坐落位置：（略）
2.2有無房產(chǎn)證：有
2.3建筑面積(㎡)：232.00(以實際可租賃面積為準)
2.4建筑年代：1993年
2.5出租用途：商業(yè)
2.6附屬設(shè)施：水、電、消防齊全。
2.7招租業(yè)態(tài)：商業(yè)
2.8其他說明：
（1）樓層：三層，共六層。
（2）裝修程度：簡裝。
（3）目前租賃狀態(tài)：空置。
3.出租價格及租金支付要求
3.1租金價格(萬元/年)：10.5800
3.2租期(月)：36個月（免租期2個月）
3.3租金支付期限方式：（略）
3.4租賃押金(萬元)：1.76
4.對承租方的要求：
1.意向承租方須為依法登記，具有履行房屋租賃合同能力且資信情況良好的法人（及其依法設(shè)立的分支機構(gòu)）或其他組織；或依法登記，具有履行房屋租賃合同能力且資信情況良好的個體工商戶；或具有完全民事行為能力且具有履行房屋租賃合同能力、資信情況良好的自然人。
（1）法人（及其依法設(shè)立的分支機構(gòu)）或其他組織報名須提供：營業(yè)執(zhí)照（副本），法人代表授權(quán)委托書，受托人身份證，上述證件同時提供復印件并加蓋單位：（略）
（2）個體工商戶須提供：營業(yè)執(zhí)照（副本）及經(jīng)營者身份證，上述證件同時提供復印件并簽字確認。經(jīng)營者在銀行開具的1個年度內(nèi)資金流水（原件）、信用證明原件（打印時間須在報名起始日期前一周至報名截止時間內(nèi)）。
（3）自然人須提供：自然人身份證，自然人在銀行開具的1個年度內(nèi)資金流水（原件）、信用證明原件（打印時間須在報名起始日期前一周至報名截止時間內(nèi)）。
2.意向承租方承租本標的須符合業(yè)態(tài)經(jīng)營要求，不得經(jīng)營重油煙餐飲（不得使用燃氣、液化氣）、廢品回收業(yè)態(tài)，同時不得經(jīng)營存在嚴重污染、噪音或安全隱患問題的業(yè)態(tài)。
3.意向承租方應(yīng)當在招租前進行現(xiàn)場踏勘，充分了解本標的的所有狀況，一旦報名，視為對房屋的權(quán)屬、面積、設(shè)施、水、電、相鄰關(guān)系、環(huán)保、消防、經(jīng)營環(huán)境等情況均無異議。
4.意向承租方被確定為承租方后3個工作日內(nèi)，需與出租方簽署《房屋租賃合同》。承租方逾期或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的，則視為違約，出租方有權(quán)取消其中選資格并沒收交易保證金。
5.其他要求：
（1）租金增長方式：（略）
（2）本次出租標的為整體出租，不拆零。
6.其他說明
出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。
7.出租方聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
8.接受投訴的單位：（略）
聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
附件
（略）A室.png
金谷創(chuàng)客和燕薈租賃合同模版-（A室）.docx