發(fā)布地址：（略）
出租類項目
出租項目
1
（略）131處房產(chǎn)出租（租期3年）（第二次降價）
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項目名稱：（略）
（略）131處房產(chǎn)出租（租期3年）（第二次降價）
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出租底價
￥196.880368萬元/年
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保證金
￥50萬元
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出租條件
1、本次出租標的租期3年，起租日按合同約定，標的具體情況以現(xiàn)場展示為準。2、承租方須接受出租標的的實際狀態(tài)進行交接，在遞交承租申請并交納交易保證金，視為意向承租方對出租標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，完全了解與認可出租標的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔除因出租方原因引起的一切責任與風險、狀態(tài)為由退還出租標的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。3、意向承租方須在掛牌截止日16:00前辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金50萬元至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（以銀行提供的到賬時間為準）。待項目成交，被確定的最終承租方按照租賃合同約定將租金交付至出租方指定賬戶。沈交所扣除交易服務(wù)費后將保證金返還承租方，并于收到租賃合同后5個工作日內(nèi)出具交易憑證，承租方逾期不交租金或交付不及時按照違約處理。4、被確定為最終承租方后次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并于出租方進行標的物交接，包括但不限于確認出租標的的實際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用的欠繳情況，合同簽署日期（含當天）之前欠繳的費用由原承租方承擔，租賃合同簽署之日后產(chǎn)生的費用由現(xiàn)承租方承擔。
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重大事項披露
無。
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承租方資格條件
無。
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信息披露時間
2025年6月23日-2025年7月7日16時
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勘查信息
1、查勘時間：公示期內(nèi)2、查勘地點：（略）
2
（略）（略）院（略）及美食街出租（租期3年）
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項目名稱：（略）
（略）（略）院（略）及美食街出租（租期3年）
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出租底價
￥33萬元/年
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保證金
￥2萬元
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出租條件
詳見招標文件
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重大事項披露
1、獲取：（略）
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承租方資格條件
詳見招標文件
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信息披露時間
2025年6月23日-2025年6月30日16時
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勘查信息
委托方聯(lián)系人：（略）
3
（略）院內(nèi)房產(chǎn)出租（租期3年）
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項目名稱：（略）
（略）院內(nèi)房產(chǎn)出租（租期3年）
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出租底價
￥5.088萬元/年
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保證金
￥1.5萬元
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出租條件
1、意向承租方須在掛牌截止日16:00前，辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈交所指定賬戶（以銀行提供的到賬時間為準）。2、意向承租方應(yīng)當在競租成交后與出租方簽訂租賃合同，同時按照租賃合同的約定支付各項費用。如承租方以不了解出租標的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，發(fā)生或拒絕簽署租賃合同、拒付交易價款及交易費、放棄承租等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，出租方及沈交所有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金，并將出租標的重新掛牌。3、超市營業(yè)范圍及要求（1）承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行合法經(jīng)營，（略）外裝修裝飾工程）；（4）裝修材料的選擇：必須選擇防火A級的不燃性建筑材料和環(huán)保材料，并提供證明材料；（5）承租方裝修期間要注意施工安全，在施工期間造成的一切人員傷亡、財產(chǎn)損失，均應(yīng)由承租方承擔全部責任，院方不承擔任何責任。8、其他權(quán)利和義務(wù)（1）院方出租的場地僅限于為方便患者開（略）使用。（略）整體發(fā)展規(guī)劃需調(diào)整經(jīng)營位置，承租方需無條件配合院方進行相應(yīng)調(diào)整，承租方裝修的費用及搬遷的費用由承租方自行承擔；（2）承租方經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)均與院方無關(guān)，由承租方自行承擔；（3）由于承租方經(jīng)營不善或其他原因，承租方如需停止經(jīng)營及終止合同，應(yīng)提前三月向院方提出書面申請，承租方所交租金、履約保證金等費用不予退還，雙方簽訂書面解除合同；（4）院方為特殊場所，因不可抗拒或國家政策原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行需要解除的，承租方應(yīng)無條件交回所（略）域，租金按實際承租時間結(jié)算，院方無需作任何補償（包括裝修投入費用）；（5）合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責任；（6）合同期滿后，承租方應(yīng)無條件在合同約定之日內(nèi)清空場地，向院方交還所租場地，自行處（略）貨品及各類設(shè)備，妥善安置服務(wù)人員，不得向院方及未來承租方要求各種補償。如承租方到期未清空場地，視為承租方放棄場地內(nèi)的所有物品，院方有權(quán)自行處理，由此而導致的一切損失由承租方自行承擔。9、項目成交后的違約及終止（1）承租方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，改建、擴建的；（2）承租方利用承租場地進行非法活動，損害公共利益的，違反法律法規(guī)的；（3）承租方拖欠租金累計達1個月的；（4）10個工作日未交違約抵押金的；（5）不服從院方管理，未按照合同要求執(zhí)行的，達到三次，并拒不整改的；（6）每年度如發(fā)生有理投訴達到三次的；（7）租賃期內(nèi)累計3天不正常經(jīng)營的。當出現(xiàn)以上任意一種情況，院方有權(quán)單方面解除合作，承租方應(yīng)在3日內(nèi)清空場地，將場地無條件退還院方，租金等費用不予退還，由此而導致的一切損失承租方自行承擔，院方不承擔任何賠償責任。
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重大事項披露
無。
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承租方資格條件
1、意向承租方須為依法設(shè)立的企業(yè)法人或個體工商戶。2、意向承租方具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。3、三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法情況。4、本項目不接受聯(lián)合體參與遴選。5、意向承租方須有自主經(jīng)營權(quán)，成交后須向出租方提供食品流通許可證、健康證等。并按照相關(guān)法律法規(guī)進行合法經(jīng)營。
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信息披露時間
2025年6月23日-2025年6月30日16時
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勘查信息
1、聯(lián)系人：（略）
報名指南
競價指南
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（略）131處房產(chǎn)出租（租期3年）（第二次降價）鏈接
（略）（略）院（略）及美食街出租（租期3年）鏈接
（略）院內(nèi)房產(chǎn)出租（租期3年）鏈接
提示
欲了解以上項目詳細信息，（略）站查詢或來人、來電咨詢。
沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所地址：（略）
咨詢電話：（024）（略）、（略）。