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拍賣公告
（略）定于2025年7月11日上午10：00分，（略）A棟（總建筑面積約3597.84㎡）場地租賃權公開拍賣，該租賃標的為：未裝修毛坯、空置狀態。起拍價：107.94萬元/年，租期十年，競拍保證金：30萬元，參拍保證金10萬元。本次拍租采用有保留價增價拍租方式：（略）
（一）標的重要事項提示：
1、租賃標的的經營業態，承租方須遵守國家法律、法規允許的經營內容及地方政策相關的規定。
2、（略）的設計圖紙要求進行現場施工，不得擅自改變場所基礎功能，確（略）層功能規劃如下：
第一層：以體育訓練與基礎管理功能為主（總建筑面積約1199.28㎡）。乒（略）、管理用房等為場地運營提供后勤保障；門廳作為人員進出的主要通道，做好指示標識設置。
第二層：側重多功能活動與健康監測（總建筑面積約1199.28㎡）。多功能廳可用于舉辦講座、演出、會議等多種活動，配備完善的音響、燈光、投影等設備；會議室和商務洽談室為各類小型會議、交流活動提供場所；體質監測室配備專業的體質檢測儀器，為青少年提供健康檢測服務；辦公室用于日常辦公管理。
第三層：主打球類運動（總建筑面積約1199.28㎡）。籃球場兼羽毛球場可通過合理劃分場地，實現兩種運動項目的靈活切換；（略）等設施；辦公室輔助場地運營管理，衛生間、門廳保障人員活動的便利性。
裝修設計應充分考慮青少年活動特點，注重安全性、舒適性與功能性結合，營造適合青少年學習、運動、活動的環境（（略）提供的設計圖紙）。
3、承租方租賃期間需（略）里及上級領導組織大型公益活動，相關工作包括場地使用、人員協調等，承租方可適當收取活動賽事費，確保活動順利開展。
4、承租方自行承擔所有的水電費、物業費、設備維護費。
5、租金遞增情況：租賃單價前五年按25元/平方米/月，租金在第六年開始每五年遞增15%，租金按季度支付，直至租賃期期滿。
6、租賃合同簽訂時間：標的成交公示后（公示時間為三個工作日），（略）簽訂租賃合同。
7、履約保證金交納時間：（略）簽訂租賃合同后，1個工作日內，需支付6個月租金作為履約保證金。承租方租賃期滿后，無違約、無欠費情況，（略）原賬戶退還（退還時履約保證金不計算利息）。
8、租金支付時間：（略）簽訂租賃合同后三個工作日內，支付租金價款，租金金額按季度交納，本季度的首月月初交清本季度的租金價款，直到租期期滿。
9、標的交付時間：承租方在約定的時間完成所有的相關手續及交款后，我公司將在七日內直接交付標的給承租方。
10、裝修免租期：我公司與承租方簽訂合同后，承租方享有2個月免租裝修期，如承租方未按照租賃合同約定租滿十年，將不享受免租期福利待遇，承租方應將免租期租金按照合同約定的租金繳納方式：（略）
11、續租情況：十年租賃期滿后，承租方在租賃期間經營良好、無任何違規行為的，可以繼續續租。租賃期結束或合同終止后十個工作日內，承租方可將自身購入的設備器材及不涉及建筑本體的裝修運走，（略）資產，且裝修費用不進行任何形式的抵扣。
12、合同租賃期未滿如遇不可抗力的原因造成無法承租的，我公司不作任何形式的補償。裝修費用不進行任何形式的抵扣。
13、合同租賃期未滿如遇中途退租的，我公司將追究承租方相關的法律責任及經濟責任，同時裝修費用不進行任何形式的抵扣。
承租方在租賃期運營過程中，需嚴格遵守國家法律法規和地方政策規定，依法經營，自行做好安全生產、衛生防疫、環境保護、消防安保等工作，自覺接受相關部門的監督檢查。若因違反法律法規或合同約定，導致不良后果或經濟損失，承租方需承擔全部責任。
（二）租賃權拍賣方式：（略）
（三）標的競拍資質：
①意向競買人須具備與該租賃標的相關的體育類或藝術類培訓行業資質，需提供該行業辦學許可證。
②意向競買人須為合法有效且信譽良好的法人單位：（略）
有意者請攜帶相關營業執照、辦學許可證、法人代表身份證、或代理人身份證件，有代理人還需提供該單位：（略）
（四）標的展示時間：本公告日起至2025年7月10日止（節假日除外）。展示地點：（略）
報名時間：2025年7月7日至2025年7月10日日止。
報名地點：（略）
其它說明：1、（略）可以在拍賣前中止（終止）拍賣，我公司、拍賣方不負任何賠償責任，保證金由入款單位：（略）
（五）保證金進賬賬戶名：（略）（略）（任選其一）
1、（略）（略）支行：
（略）（略）
2、（略）（略）支行：
（略）015229
3、（略）：
（略）（略）
4、（略）黎川支行：
（略）（略）
5、（略）黎川支行
（略）（略）
咨詢電話：（略）黃經理：（略）
（略）
2025年7月4日
來源：（略）
點個在看證明你來過→點和