（略）檢驗科電梯維護保養服務采購項目
詢價文件
（略）：FYCDC（略）-1
采購人：（略）


2025年7月


第一章詢價文件
一、詢價公告1.項目概況
1.1項目名稱：（略）
1.2（略）：FYCDC（略）-1
1.3采購人：（略）
1.4資金來源：中央財政
1.5采購內容：詳見采購需求
2.供應商資格
2.1具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件；
2.2具有合法有效的營業執照，能出具正規稅務發票；
2.3供應商須具有獨立法人資格，經營范圍中具備相關銷售內容；
2.4參加本次采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，且無其他犯罪行為。
2.5具有良好的商業信譽，未被信用中國列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信名單；
2.6本項目是否接受聯合體投標；□是■否
3.報價文件的遞交
3.1報價文件投標截止時間為2025年7月10日16時，（略）二樓會議室。
3.2報價文件遞交方式：（略）
3.3過時現場遞交或快遞送達、報價文件未密封的拒收。
4.發布公告的媒介：
（略）網站發布
5.報價文件快遞
送到地址：（略）
單位：（略）
收件人：楊曉輝
電話：（略）
（（略），開標前電話確認文件是否送達。）
二、（略）
內容
1
項目名稱：（略）
（略）：FYCDC（略）-1
2
采購人：（略）
聯系人：（略）
3
采購預算：（略）/年
供貨地點：（略）
供貨期限：按采購人：（略）
4
報價文件的份數：1份，密封提交。
三、供應商報價須知1、報價應含有所報貨物的稅費（如關稅、進口貨物及其所用原材料、各種國內、外稅費等）及包裝、運至最終目的地的運輸、保險、現場落地、檢測驗收、培訓和交付后規定免費維保期內維保等環節所發生的一切費用。報價為供應商在報價文件中提出的各項支付金額的總和。報價文件中大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結果為準；單價金額小數點有明顯錯位的，應以總價為準，并修改單價。
2、產品的質量必須符合國家有關方面規定的標準和廠方的標準，供貨時必須提供完整的技術資料及質量合格證書、中文簡體保修卡（單）、說明書和隨貨有關單證，設備完好，物品配件齊全。提供的產品必須是正規渠道全新的合格品。售后服務必須符合國家有關方面的規定和廠方的規定。
3、供應商應自行對供貨及安裝現場和周圍環境進行勘察，以獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
4、供應商應確保其所提供的報價資料的真實性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責任由其自行承擔。
5、報價文件一律不予退還。

四、簽訂合同
1、成交供應商應按規定的時間、地點：（略）
2、采購雙方必須嚴格按照詢價文件及承諾簽訂采購合同，不得擅自變更。對任何因雙方擅自變更合同引起的問題等風險由雙方自行承擔。
3、合同簽訂后，成交供應商不得轉包、分包，亦不得將合同全部及任何權利、義務向第三方轉讓，否則將被視為嚴重違約。
五、評審方法及廢標
1、本次詢價活動將采用有效低價方法評審。詢價小組根據符合采購需求、質量和服務相等且報價最低的原則確定成交供應商，并將結果通知所有被詢價的未成交的供應商。如果有效最低報價出現兩家或兩家以上相同者，且均通過詢價小組評審，則以質優與服務優的優先，（略）方式：（略）
2、在詢價過程中，出現下列情形之一的，應予廢標：
1）供應商的報價均超過預算金額，采購人：（略）
2）因重大變故，采購任務取消的；
3）報價文件載明的詢價項目完成期限超過詢價文件規定的期限；
4）實質性滿足詢價文件的供應商不足三家的。
3、在詢價過程中，出現下列情形之一的，供應商的報價文件無效：
1）供應商對同一詢價項目遞交兩份或多份內容不同的報價文件，或對同一詢價項目有2個或多個報價，且未聲明哪一份有效的；
2）詢價過程中，供應商報價明顯低于成本價的，詢價小組經評審后一致認為報價不合理的，可以認定其報價無效。
六、供應商須提供資格審查材料
1、營業執照
2、采購需求中需提供的其他材料
注：以上所涉及的證件須在投標文件內提供加蓋投標單位：（略）
七、采購需求
（一）技術規格及參數
1、規范服務的完工時間與人員安排
名稱：（略）
人員
完工時間
半月、月保養
1～2人
半小時～一小時
季保養
2人
一小時～二小時
半年保養
2人
二小時～四小時
年保養
2～3人
四小時～八小時
注：完工時間也可根據具體情況作適當調整。
2、曳引電梯維修保養內容：
2.1、半月保養內容：
位置
項目
內容
維修保養方法
機房
機房、控制柜衛生
整潔、干燥、無與電梯無關的物品
清掃、整理
控制柜
各元器件和連接線應完好無松動脫落
旋緊各接線樁頭，更換或修復已經或將要損壞的原器件
電動機、編碼器
電機聲音正常，編碼器連接可靠
電機聲音異常，調整調速裝置增益，修復制動電阻或板型電阻及其接線
手動盤車
手動盤車裝置齊全
手動盤車裝置不全立即與供應商聯系
制動器檢查
動作靈活，制動時閘瓦應緊密均勻貼合，制動輪松開時間隙平均值不大于0.7mm
維保工具：扳手、塞尺，必要時更換閘瓦襯
門
門保護裝置
動作應可靠
調整安全觸板機械連接部件，必要時更換開關
井道
安全開關動作試驗
轎頂底坑急停開關、限速器松繩開關、廳門連鎖應正常
去掉短接線，或更換開關
整機
性能
舒適感
有無異常震動、沖擊
整修導軌，調整導靴安裝位置，并檢查調整抱閘
顯示檢查
廳外及轎內顯示清晰無誤
顯示閃動不清晰，因干擾引起，（略）線與高壓電源線分開并處理好接地
平層精度
-10MM到+10MM
參照《電氣調試說明書》（略）；
5.2調整平層精度
2.2、月保養內容：
位置
項目
內容
維修保養方法
門
門運行
開關門運行應靈活無異噪音，導軌底端間隙為0.5MM
吊門滑輪磨損請更換，調整吊門滑輪的偏心擋輪，清除地坎及導軌垃圾或更換門滑塊
井道
曳引鋼絲繩漲力繩頭組合
曳引機漲力與其平均值偏差不大于5%；繩頭組合應安全、可靠
（略）層用扳手調整
2.3、季保養內容：
位置
項目
內容
維修保養方法
門
層門和轎門檢查
門刀與層門地坎、門輪與轎廂地坎間隙應為5～10MM；
鉤子鎖最小嚙合長度不小于7MM；嚙合可靠
鋼尺、扳手等工具仔細調整
井道
限速器檢查
限速器轉動應靈活無異常響聲
清除夾繩鉗口及繩槽異物，并參照《電梯使用維護說明書》GT-WH01版6.5進行維保
安全鉗
動作應靈活可靠
參照《電梯使用維護說明書》GT-WH01版（略）相關條款進行維保
整機
性能
消防功能檢查
消防開關應有效
更換消防開關
底坑
緩沖器檢查
液壓緩沖器油位應在最底油位之上
補充注油的凝固應在-10℃以下，推薦采用：加德士HD68
柱塞外露部應無生銹跡象
用汽油清洗，并涂抹防銹油（緩沖器油）
2.4、半年保養內容：
位置
項目
內容
維修保養方法
底坑
補償鏈裝置檢查
固定應可靠無異常并檢查二次保護
電梯停至底層或頂層，斷電或打檢修后檢查或到底坑加裝二次保護
稱重裝置的檢查
（略）工作應正常
機械式調節觸點高低，電子式請調整轎底磁鋼與裝置頂面距離
2.5、年保養內容：
位置
項目
內容
維修保養方法
機房
曳引輪
曳引輪頂緣與繩頂距離應不超過1.5MM，繩與槽底間隙不小于1MM
如超標請重車或更換曳引輪
曳引鋼絲繩檢查
直徑減少量小于7%，無斷絲、斷股，無腐蝕、變形
當鋼絲繩情況與《電梯使用維護說明書》GT-WH01版（略）條款相符合時請更換鋼絲繩

3、電梯常規保養明細表
（略）
項目
保養要求
保養次數
1
持證保養
持證保養
2
變壓器檢查
確認變壓器無異常的電磁聲和震動，電壓正常。
月/1次
3
清查接觸器主觸點和銜鐵
用萬用表測量電阻不大于0.3Ω,吸合為面接觸，銜鐵動作靈活無阻滯現象，短路環不斷裂，檢查機械聯鎖，完好有效，觸點接點良好。
半年/1次
4
檢查控制屏上的繼電器與接線
接線無松動，接觸良好，電源電壓值正確，檢查開關門繼電器機電聯鎖機構完好有效。
月/1次
5
檢查電動機、曳引機的油質、油量
油早充足，油質良好無雜質，厚薄適中，電機或曳引機運行無異常噪聲，無異常發熱。
3月/1次
6
檢查機房內主電源開關
連接牢靠，無錯相缺相，接地牢靠，動作靈活，電流保護整定值，符合電機額定電流值。
半年/1次
7
檢查制動器，調整閘瓦間隙
限位螺母應正確，保證閘瓦間隙0.3－0.7mm鎖緊扣帽，制動器開關在有效行程里動作靈活可靠，制動器定期拆卸清洗。
1年/1次
8
檢查電器設備上全部熔斷絲
不準有銅絲代替容絲或容絲規格不符規定的現象。
月/1次
9
限速器檢查、清洗潤滑是否靈活可靠
有封記，且有有效日期，繩鉗口無油污，鋼絲繩無斷股，短絲不超標準，限速器開關先于限速器動作，動作速度符合動作值和銘牌要求。
月/1次
10
檢查轎廂照明
所有燈都應亮，且燈罩應當完好。
天/1次
11
檢查對外聯絡裝飾
功能正常
月/1次
12
（略）指示燈正確無誤
急停，檢修開關工作正常，各按鈕操作功能完好無損，各開關有相應功能。接線無松動，接觸良好，電源電壓值正確。
月/1次
13
轎內指示正確無誤
（略）層數，無損壞，（略）正常。
月/1次
14
檢查安全觸板
門能自動打開，開門聲音正常無滯留現象，觸板整體清潔牢固，扇開機構清潔潤滑，開關應有2-3mm余量，觸板功能有效。
月/1次
15
清理轎門上下坎梁
門滑行輕快，無異常噪聲無抖動無滯留現象，門垂直度好，門縫緊密，無晃動，滑塊磨損三分這一時應更新。
月/1次
16
層門鎖檢查
接觸可靠，門關閉后各項尺寸符合標準。
月/1次
17
門刀與層門坎檢查
門刀與地坎間隙為6-10mm，轎門地坎與層門地坎間隙為30±3。
月/1次
18
修整安全鉗
保證楔塊與導軌2-2.5mm間隙，四根連桿同時拉動楔塊動作一致，安全鉗開關能率先動作，限位螺絲要鎖緊，止動尺寸60-65mm。
1年/1次
19
檢修導靴
保證間隙符合要求，有彈簧導靴為2mm無彈簧導靴為0.5mm主副導靴磨損五分之一需更換。
半年/1次
20
安全鉗開關
開關靈活可靠，開關動作時不能運行。
月/1次
21
自動門機構檢查調整清潔
皮帶漲緊度一致，限位位置正確，開關完好，開關門速度合適，變速緩和無沖突，無撞擊聲，門機上彎曲線無刮擦破斷現象，門機限位開關力臂變形應及時更新。
月/1次
22
門機檢查
門機清潔、潤滑，機械部分軸承完好無雜音，電器部分正常。
月/1次
23
轎頂清潔工作
轎頂清潔、干燥，無雜物堆放，并且護欄完好無損。
月/1次
24
檢查廳門門鎖接點調整門鎖滾輪，清潔廳門上下坎
外觀清潔各部間隙符合要求無噪聲，動作靈活，接觸可靠，觸頭無人為彎曲、腐蝕、層門鎖嚙合不小于7mm，用100N（牛頓）的外力打不開層門，偏心輪與層門上坎下端間隙為≤0.5mm，層門自動關閉裝置可靠，門角無松動，地坎清潔無雜物。
月/1次
25
檢查呼梯鈕及燈
功能完好，燈亮自持，（略），無破損。
月/1次
26
指示燈到站鐘
指示正確，鐘聲響，數字顯示無誤差。
月/1次
27
消防開關
玻璃完整，功能良好。
半年/1次
28
檢查清洗調整曳引鋼絲繩，刷顏色標記
鋼絲繩無斷股斷絲現象，斷絲數符合該類電梯要求，無油垢，各繩漲緊度誤差小于5%，（略）標記。
半年/1次
29
清洗導軌，檢查緊固件
導軌工作清潔，潤滑，連接牢固，非荼面無積灰。
1年/1次
30
檢查隨行電纜
無扭曲，無刮破，綁所牢固，無碰擦。
月/1次
31
檢查井道檢修開關
檢修燈完好，開關有效。
月/1次
32
檢查曳引繩，懸掛裝置，限速器鋼絲
鋼絲繩無斷股，松股現象，懸掛裝置繩頭、彈簧、銷子完好，有效，應符合國家標準。
半年/1次
33
檢查補償鏈，繩及懸掛裝置補償輪裝置
無松弛，斷裂，補償輪裝置或補償鏈與底坑保持規定間隙100mm，無擦撞響聲，補償輪開關完好有效，繩頭彈簧、銷子、U（略）絲藍夾子完好。
半年/1次
34
檢查緩沖器油、油量、開關功能
油質完好、油量準，開關功能完好。
月/1次
35
檢查底坑開關照明及轎頂照明
急停開關打開，能停止運行照明燈完好，可以開關。
月/1次
36
檢查漲緊輪斷繩開關及下輪高度
開關完好，有效，下輪高度符合規定300mm以上。
月/1次
37
檢查對重緩沖器的緩沖距
應符合規定尺寸，油壓式300mm-400mm，彈簧式250mm-350mm。
1年/1次
38
檢查井道內各限位開關,極限開關,換速開關
開關動作靈活，功能可靠，限位30±15mm起作用，極限50-80mm，緩速開關符合要求。
月/1次
39
導向輪注油
轉動平穩無噪聲，測量充足，將含油軸承邊沿注少量油
1年/1次
40
檢查、權固轎頂，井道接線和接地螺絲
連接良好，接觸可靠。
半年/1次
41
清掃底坑
底坑無積水，無垃圾。
月/1次
42
平層誤差檢查
確認平層誤差在±15mm以內。
月/1次
43
井道信息
磁鋼與開關之間5-10mm。
月/1次
44
緊急供電，消防功能檢查
功能完好
半年/1次
45
絕對值編碼器及同步帶
轉動是否靈活，數據是否準確，同步帶與齒輪的嚙合是否適度，有無斷裂等異常。
月/1次
46
補償裝置檢查
補償繩的伸長量超過允許的調節量時應予以揭短，檢查補償鏈的消音繩是否折斷，運行是否正常。
月/1次
47
曳引電動機檢查
檢查軸承的磨損和工作情況，更換軸承潤滑脂。
1年/1次
48
（略）檢查
確認充電電阻及經常放電電阻表面上，不應有裂縫等異常情況，應確認溫度保險絲處于正常狀態。
半年/1次
49
（略）檢查
確認再生電阻表面無裂縫等異常，應確認接線的包皮上無異常，確認電阻端無松動。
半年/1次
50
稱量裝置檢查
確認客滿、超載各數據的正確性。
半年/1次
51
漏油
曳引機每小時漏油面積不超過150平方厘米。
月/1次
52
噪聲
機房噪音≤80分貝，運行中轎箱內噪音力爭達到國家標準一等品要求≤55分貝。
1年/1次
53
晃動、震動
垂直和水平震動加速力爭達到國家標準一等品要求。
1年/1次
54
轎廂風扇噪音
不符要求修理或更換。
月/1次
4、安全措施
（1）供應商應嚴格遵守采購方有關施工管理的各項管理制度及規定，施工前根據電梯的使用情況和設備狀況，經雙方協商確認后，提供全年保養計劃和各項定期保養計劃的具體實施時間表。嚴格執行有關施工現場管理的規定，安全文明地組織施工。
（2）施工期間施工人員應按照采購方管理人員要求，注意對周圍設備的防護。
（3）保證施工現場的干凈整潔，每次保養結束后負責清掃施工現場。
5、安全目標
（1）不發生重大安全責任事故；
（2）不發生人身傷亡事故；
（3）不發生設備事故；
（4）不發生火災事故；
（5）不發生環境污染事件；
6、質量目標
保養后的電梯應當處于良好、安全的運行狀態，各部位功能滿足國家技術標準要求。
7、緊急響應
（略），在接到用戶報修信息后，急修人員以最快的速度趕赴現場，排除故障。故障排除后急修人員將按供應商規定填寫《電梯/自動扶梯急修任務單》并請用戶給予確認。
1、普通故障對策渠道
供應商各維修站點均配備有經驗的保養人員，一旦用戶電梯故障發生，保養人員將在最短的時間內趕到故障點進行處理。
2、特殊故障對策渠道
現場保養人員無法徹底解決的特殊故障，將由供應商，派遣技術人員到現場進行處理。
8、應急措施
8.1意外事故的應急措施
1）意外進水應急措施示意圖：
2）發生火警應急措施示意圖：
3）地震災害應急措施示意圖：
8.2.意外事故消除后的處理
1）電梯進水、火災、地震等其它災害后，應由維修人員對電梯進行全面檢查。對損壞部件進行更換或進行項目修理，確認電梯全部修復后方可投入使用。
2）電梯困人救援結束后，由電梯維修人員對電梯進行全面檢查。對損壞部件進行更換或進行項目修理，確認電梯全部修復后方可投入使用。
3）電梯意外事故救援結束后，由維修人員對電梯進行全面檢查。對損壞部件進行更換或進行項目修理，確認電梯全部修復后方可投入使用。
9、公司資質
提供合規的營業執照；提供有效的質量服務誠信單位：（略）
備注：服務期限：3年（采用1+1+1模式），經使用者滿意度調查合格后簽訂下一年合同。
（二）售后服務及其他要求
1.免費提供技術支持，配合招標人：（略）
2.投標人應根據招標人：（略）
3.所投產品應標注品牌規格。
4.供貨時間：按采購人：（略）
5.付款方式：（略）
6.所招產品如驗收后發現質量不穩定或產品不匹配，供應商必須無條件退（換），且負責解釋說明并提供技術支持。

八、合同格式
試劑耗材銷售合同
甲方（采購單位：（略）
乙方（供貨單位：（略）
項目名稱：（略）
項目（合同）編號：
簽訂地點：（略）
甲乙雙方根據采購項目詢價結果及相關文件，經協商一致訂立本合同，供雙方共同遵守：
第一條甲方采購內容和成交價格（含稅）：（金額單位：（略）
產品名稱：（略）
（略）
單位：（略）
數量
單價
小計
品牌
合計
大寫：小寫：
第二條交貨期：合同簽訂后7天內，運費由乙方承擔。
第三條付款方式：（略）
乙方開戶銀行：
（略）：
第四條運輸方式：（略）
第五條貨物驗收
甲、乙雙方應嚴格履行合同有關條款，如果驗收過程中發現乙方擅自變更合同標的物，將拒絕通過驗收，由此引起的一切后果及損失由乙方承擔。
1.數量驗收：乙方提供貨物后，甲方按雙方確定的訂單組織驗收。如發現實際收到貨物數量與訂單數量不符或有破損等情況，甲方應在收貨日期后3個工作日內書面通知乙方并提供相應的證明，乙方應在收到通知后3個工作日內提出解決方案或與甲方協商解決。經雙方確認數量不夠或有破損的部分，乙方應給予補充欠缺的數量或破損的部分，運費由乙方承擔。
2.質量驗收：貨物質量驗收標準按國家標準執行。驗收不合格的，乙方應負責重新提供達到本合同約定的質量要求的產品，運費由乙方承擔。
第六條合同生效
本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章后生效。合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。
第七條其他
本合同如產生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協商不成時，按以下兩種方式：（略）
采購人：（略）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日

第二章報價文件
項目名稱：（略）

報價文件
（略）：
采購人：（略）
供應商：（蓋單位：（略）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）
年月日
一、法定代表人授權書本授權書聲明：公司（工廠）的（法人代表姓名、職務）（（略）：）（略）（工廠）（略）（工廠）（被授權人的姓名、職務）（略）（工廠）的合法代理人，參加采購項目活動（（略）：），（略）處理投標過程的一切事宜，包括但不限于：投標、參與開標、談判、簽約等。供應商代表在投標過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，本公司均予以認可并對此承擔責任。被授權人無轉委托權。特此授權。
本授權書自出具之日起生效。
特此聲明。
法人代表簽字或蓋章：
代理人（被授權人）簽字或蓋章：
供應商名稱：（略）
授權委托日期：
附件：供應商法定代表人、（略）碼
二、報價函格式
致：（采購人：（略）
1、按詢價文件規定提供交付的貨物（包括安裝調試售后服務等工作）投標總價為（大寫）元人民幣。
2、我方根據詢價文件的規定，嚴格履行合同的責任和義務,并保證于詢價文件要求的日期內完成貨物調試，并交付買方驗收、使用。
3、我方同意向貴方提供貴方可能另外要求的與其投標有關的任何證據或資料。
4、我方完全理解貴方不一定接受最低報價的投標。
供應商：（公章）
日期：
三、投標人誠信承諾書
我單位：（略）
1.本次詢價采購提供的所有資料都是真實有效、準確完整的，并按時接受資格審查，如發現提供虛假資料或與事實不符，同意取消投標和中標（成交）候選人資格。
2．本次參與詢價采購絕無資質掛靠、串標、圍標情形，若經查證屬實，同意取消投標和中標（成交）候選人資格并承擔相應的法律責任。
3．本次采購如我單位：（略）
出現上述情形之一的，（略）的采購活動，愿意接受處罰并承擔所有經濟損失和法律責任。
投標人：（蓋單位：（略）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）
年月日
四、貨物報價明細表
（略）
貨物名稱：（略）
單價
數量
總價
品牌
參數
合計（大寫）：（小寫）：