標的詳情1
（略）:RTNF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
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標的詳情2
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標的詳情3
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競價公告(一)、競租方資格要求
1.非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續的涉農主體?！咎峁I業執照復印件并加蓋公章，且營業執照需在有效期內、法定代表人身份證明】
2.競價人必須是農墾企業、農科院所、農業合作社、自然人等涉農主體。
3.競價人應當具備生產經營的基本條件。競價人需按包件指定業態開展生產經營活動，不得隨意更改。
4.競價人或其法人代表不得涉訴及為失信被執行人（競價人自行通過“信用中國”網站（（略）.cn）（略）（（略）.cn/）查詢，若為失信被執行人或失信懲戒不得參與此次競價。）；不存在欠繳招租人租金的行為；無違法犯罪記錄；因競價人（含競價人的法人代表、實際控制人、關聯方等）原因與項目發起人產生重大經濟糾紛或案件的，不得參加此次競價活動；招標前及招標期間被列入黑名單的單位：（略）
5.對于報名成功但未繳納保證金或未報價的單位：（略）
6.與其他競價人之間不存在下列互為關聯關系的情形：
6.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；
6.（略）、（略）；
6.（略）；
6.4資質文件由同一電子設備編制、打包加密或者上傳，資質文件由同一競價人的電子設備打印、復??；
6.5法定代表人、實際控制人、授權代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權、管理關系。
7.競價保證金：均為底價15%。
8.履約保證金：均為首年度租金的10%。
9.競價人不得將所租賃的土地轉包、分包，以及合同全部及任何權利、義務向第三方轉讓，否則將被視為嚴重違約，招租人有權解除合同，并追究違約責任。
10.從第二個租賃年度起，每年租金在上一租賃年度年租金基礎上遞增2%。
11.本次租賃項目不設準備期。
12.本次租賃項目面積為總占地面積，包括養殖水面、道路、溝渠等。
13.本次租賃項目標的不含地面附屬建筑，如需使用需承租方提供安全鑒定報告后，經出租方批準方可使用。
14.投標人必須進行現地踏勘，并與農場人員簽署現地踏勘確認書。
15.中標方有責任維護租賃地塊資產，做好承租地塊的魚塘、道路、塘基、堤壩、安全、環保等維護工作，不得損壞地塊上的所有資產。
16.投標人需提供租賃期內的生產經營計劃書，內容包括但不限于計劃養殖的品種、生產規模、生產周期。
17.本項目為涉及春耕秋種農時的農業項目第一階段公告時間為10日，到期后，符合競價條件的報名意向承租方不少于3人的，可直接競價，按照“價高者得”的原則確定擬承租人和成交價格。如報名人數不足3人，則轉入第二階段招租，涉及春耕秋種農時的農業項目延長招租公告5日。到期后，如2家（含）以上報名則進行競價；僅1家報名的，以出價價格作為成交價格；仍無人報名的，可根據實際情況，（略）招租，或轉為協議招租方式：（略）
（二）、競價公告發布媒介：
（略）發布：1.（略）:https://（略）；2.北京產權交易所:（略）.cn；3.（略）:https://（略）.cn。
（三）、資質文件遞交截止時間及方式：（略）
遞交截止時間及方式：（略）
（四）、重要提示
1.踏勘：請競價人按照招租公告的要求開展踏勘。
2.報價：一旦報價則視為競價人已經充分了解租賃標的的數量、質量、規劃、構成、土地性質等全部情況，（略）積無異議，成交以后不再進行測繪，所報總價不得更改，在獲得成交資格后對招租文件內容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。
（五）、業務咨詢
對招租文件及其他業務方面有疑問的，請聯系招租人或代理方。
招租方：融通農業發展（廣州）（略）
地址：（略）
踏勘聯系人：（略）
采購代理機構：（略）
（略）：（略）
地址：（略）
（略）地址：（略）
廣州辦事處地址：（略）
項目聯系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：（略）@aitedsz.cn
項目負責聯系人：（略）
電話：（略）7
電子郵件：（略）@163.com
（略）址：（略）
（六）、業務監督
監督部門：融通農業發展（廣州）（略）
監督人：賴先生
電話：（略）
監督郵箱：（略）
投訴部門：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
投訴郵箱：（略）
最終解釋權歸融通農業發展（廣州）（略）。
（農發廣州-惠州二分場N1#-33水產養殖項目22，安全保證金：321.（略））
（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關規定及慣例,按照交易資產（標的物）的現狀進行公告，（略）聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價者，即表示已經對所競價標的物的實際現狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎，競價人務必在報名前對標的物進行實地查勘，競價人一經競價，即表明已完全了解及認可該標的物的現狀及招租公告的所有內容。
第二條競價人在競價前應對標的物的產權狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或對標的物不了解而參加競價的，其責任由競價人自負。
（略）的交易規則，并仔細閱讀本須知。
（略）（略）絡競價交易，應遵守本須知的有關規定。
第（略），以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔。
（略）（略）、密碼，確保賬戶安全。（略）（略）絡競價中發出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責。
（略）絡競價中，（略）確認后不得更改或撤銷，（略）紀錄數據為準。
（略）絡環境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內應盡早出價，以免貽誤報價損害自身權益。
（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應采用高帶寬、高性能、（略）絡環境。建議使用Windows7（略），提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內存,2M（略）絡；在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的、（略）絡競價操作的應用軟件。
第十條競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術）故障、非法入侵、（略）服務器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權做出終止當前競價交易的決定。
第十一條報價方式：（略）
第十二條競價人應在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式：（略）
第十三條報名方式：（略）
第十四條競價人應對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，（略）有權取消其競價資格。
第十五條競價人應在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認到賬為準）。
第十六條交易結束后競價保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回，也可與招租單位：（略）
（二）未成交人的競價保證金，在該招租結果公示后的5個工作日內退回。
第十七條競價人有如下行為時，沒收競價人交納的保證金：
（一）成交后，無正當理由不簽署或未在競價結果公示結束后的30天內與出租方簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項的；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續的；
（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的；
（五）其他違反法律、法規、規定及交易規則行為的。
第十八條如競價招租項目公告時間內報名人數不足3人，項目自動轉入第二階段招租，自動延長招租公告10日（涉及春耕秋種農時的農業項目可延長5日）。到期后，如2家（含）以上報名則進行競價；僅1家報名的，以出價價格作為成交價格。
第十九條對于報名成功但未繳納保證金或未報價的單位：（略）
（略）上進行的公開競價活動，（略）所有。
特別公告（一）招租文件的獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網址：https://（略）)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。
（二）報名程序
（略），點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業信息—>注冊完成—>（略）報名。
（三）報名審核
1.（略）完成注冊并在“報名結束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。
2.競價人需在“報名結束時間”之前，在“（略）-資產租賃-資產招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。未按規定時間或在規定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
3.對于報名通過審核但未繳納保證金或在競價時未報價的單位：（略）
注：競價人根據自身需求，需對不同包件分別進行報名。
（四）競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價）。
2.（略），在“（略）上競價-待繳納保證金”（略）信息，（略）注冊的企業全稱保持一致。
（五）競價保證金的退還
1.成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回，也可與招租單位：（略）
2.未成交人的競價保證金，在該招租結果公示后的5個工作日內退回。
（六）其他：
（略）注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，（略）客服，聯系電話：（略）
附件：農發廣州-惠州農場二分場N1#-33水產養殖項目22-2025【招租文件】.pdf