項目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發布終結
標的概況標的坐（略）
基本屬性標的類型商業所在層數學生公寓內每層
租賃面積約(㎡)132租賃期限5年
租金支付方式：（略）
裝修期限簽訂合同起30日內承租押金10萬元
房屋現狀標的狀態在租，2025年6月30日到期是否設置原承租人優先權是
配套、環境、交通、亮點該房屋位（略），揚州工業職業技術學院內，學校分為東、（略），兩（略）緊靠且互聯互通。意向方參與本次招租時應謹慎考慮。服務對象情況：主要為我校師生。在校師生共有16000余人，每年會因為實習等原因引起學生人數發生變化（校方不保證消費人數，因人數變化引起的消費額變化與校方無關，承租方自負盈虧）校方僅提供現有位置，水電，裝修、裝飾其它所需均由承包經營期承包人自行解決。
其他情況原承租方按照合同規定日期內搬離上述房屋。
評估情況評估價（略）/年
評估基準日2025年6月4日
（略）
租金底價（元）（略）/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
統一社會信用代碼：（略）013348F
（略）（以下簡稱“交易所”）（略）站及相關媒體上公開發布房地產招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
一、本次房地產招租是我方真實意愿表示，我方對該房地產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
二、我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
四、我方在招租過程中，遵守法律法規規定和交易所的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
出租方決策文件揚工委會[2025]15號
行為批準或備案機構揚州工業職業技術學院
特別告知
一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格；
二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況；
三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；
四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；
五、出租標的未取得建設工程規劃許可證及不動產權證，承租方應接受出租標的現狀，并自行向有關部門了解關于辦理工商、消防、安檢等手續的相關政策；成交后，不能以出租標的現狀影響其辦理上述手續致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任，出租方及江蘇產權不負責辦理上述手續；
六、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；
七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定；
八、房屋租賃用途：本出租標的只能作為為學校師生提供自助洗衣業務，不得從事其它業務，具體要求詳見合同，不得用于金融集資及民間借貸等行業。
九、學校不承諾承租單位：（略）
十、承租方經營期間不得以任何方式：（略）
本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。
交易條件
交易價款支付方式：（略）
根據房屋租賃合同約定方式：（略）
承租方資格條件
一、意向承租方應具備的條件：
1.依法設立并有效存續的企業法人，不接受自然人（個體工商戶）或其他組織機構報名承租（營業執照須含與本次洗衣服務或洗滌服務相關的經營范圍）；
2.須具有高校洗衣服務站點和洗衣房的經營經驗，案例不少于1家（提供自公告發布日起近三年相應合同復印件）；
3.意向承租方如為運營商，本項目須提供設備制造商或生產企業、（略）開發者對本項目出具的直接授權（須提供相應授權證明）；
4.意向承租方為企業的未被“信用中國”（（略）.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，提供“信用中國”網站查詢的，自本招租公告發布之日至報名截止之日前的信用記錄截圖；
5.近三年內，報名單位：（略）
二、意向承租方須承諾的事項：
1.具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；2024年財務審計報告復印件加蓋公章。
2.意向承租方須承諾依法誠信經營，不存在違法被處罰的記錄或未被司法、行政機關列入失信名單；
3.意向承租方須承諾符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規規定的禁止性情形；
4.意向承租方所雇員工無違法違紀記錄承諾，意向承租方所雇員工在校工作期間需持有有效期內健康證上崗。
5..意向承租人須承諾在簽訂合同后30日內完成裝修改造并試營業。
6.所提供所有使用洗衣機須為3C認證的滾筒洗衣機（10kg）。
標的交割根據房屋租賃合同約定辦理
與租賃相關的其他條件
1、與揚州工業職業技術學院在合作期間發生合同中止、糾紛、爭議、仲裁或訴訟等情形的意向承租方不得參與本次招租。
2.本項目不接受聯合體形式報名，不可以轉包、分包。
3.須進行現場踏勘，并取得出租方出具的現場踏勘證明文件，本項目不接受未踏勘的意向方報名。
交易指南競價規則競價人在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現場展示聯系人：（略）
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日17：00時前，登錄江蘇（略）場網（E（略））（（略）.cn），按照《E（略）競價交易規則》相關要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至E（略）（略）“相關附件”中，未能上傳掃描件的，報名無效。
意向承租方（企業法人）須報送材料（所有材料加蓋公章）：
1、企業法人營業執照復印件；
2、法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件；
3、承租承諾函；
4.須提供至少1家高校的服務證明材料（提供經營合同復印件），合同主體與意向方非同一主體的，為無效材料；
5.如為運營商，須提供設備制造商或生產企業、（略）開發者對本項目出具的直接授權（須提供相應授權證明）；
6.踏勘證明文件（附件下載）；
7.出租方要求提供的其他材料，需及時補充。
委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的，報名方應于交易所發出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名；（交易所發出通知之日是指交易所于E（略）退回原報名資料之日）
二、報名成功后，交易所將會同出租方根據報名結果進行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認。
三、交易方式：（略）
項目公告期滿，產生兩個及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成為競買人，（略）組織競價，確定成交方；項目公告期滿，只產生一個合格意向承租方的,該合格意向承租方直接確定為成交方，成交年租金不低于掛牌年租金底價。（略）絡一次性報價，每位競價參與方均只有一次充分報價機會，由出價最高者為該項目標的成交方。
保證金及處置方式：（略）
一、保證金金額：（略）整，（略）提示交納。
二、交納期限：公告截止當日17:00（以銀行到賬時間為準），（略）提示繳納保證金后，（略）的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔。
三、保證內容：
1、（略）上提交交易保證金，以確定其參與競租；
2、意向承租方須在被確定為承租方后5個工作日內與出租方簽訂房屋租賃合同；
3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。
四、處置方式：（略）
1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。
2、意向承租方被確定為承租方后未在相關期限內與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付；出租方有權取消違約方的承租資格并對本項目進行重新招租。出租方因政策規定需重新掛牌的除外。
3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應（略）徑退回。
4、其他處置方式：（略）
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間-延時競價周期（秒）
服務費交易所出具成交確認書后，承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服務費。
附件下載1.一次性報價承租承諾函(1).doc
2.開票信息（公告附件）.docx
3.現場勘查確認函.doc
4.公寓自助洗衣機服務合同.pdf
聯系方式：（略）
咨詢時間公告掛牌期內工作日時間
咨詢地（略）3F
技術支持徐女士：（略），（略）
其他傳真：（略）