(略)第五中級(jí)人民法院
(略)絡(luò)司法拍(變)賣告知書(shū)
競(jìng)買人:
依據(jù)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))等相關(guān)規(guī)定,
(略)(略)絡(luò)司法拍(變)賣工作(以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)拍工作”)相關(guān)事宜告知如下:
一、
(略)、
(略)、
(略)、
(略)、
(略)、工商銀行融e購(gòu)、
(略)絡(luò)司法拍(變)賣平臺(tái),
(略)站按資產(chǎn)類型、地域、處置法院等關(guān)鍵詞進(jìn)行快速檢索、瀏覽和選取,凡具備拍賣公告所列舉競(jìng)買人資格的主體,均可報(bào)名競(jìng)買。
二、
(略)絡(luò)司法拍賣線下服務(wù)輔助機(jī)構(gòu)(以下稱“網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)”)具體承辦,網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)費(fèi)用在拍(變)賣價(jià)款中按標(biāo)準(zhǔn)予以支付,網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)不得向各競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。本院、網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)、市高法院監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:
(略)
三、
(略)拍工作的機(jī)構(gòu),主要負(fù)責(zé)辦理以下事項(xiàng):1.提供24小時(shí)免費(fèi)問(wèn)詢服務(wù);2.宣傳與推廣拍(變)賣處置物,引領(lǐng)查看;3.協(xié)助辦理過(guò)戶,代繳稅費(fèi),融資咨詢或服務(wù)。
四、
(略)絡(luò)司法拍(變)賣的中介服務(wù)機(jī)構(gòu),其對(duì)外宣傳內(nèi)容涵蓋資產(chǎn)調(diào)查、融資、協(xié)助競(jìng)拍等服務(wù)內(nèi)容,
(略)拍工作,請(qǐng)各競(jìng)買人準(zhǔn)確了解服務(wù)內(nèi)容,檢查核實(shí)工商登記的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì),避免自身利益受損。
五、請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀拍(變)賣公告、評(píng)估報(bào)告,準(zhǔn)確了解掌握標(biāo)的物基本情況、權(quán)利屬性、瑕疵說(shuō)明、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人情況(股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等)、租賃情況、標(biāo)的物交付、競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)提示、瑕疵披露等。如有疑問(wèn),
(略)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)或者案件承辦法官。
六、競(jìng)買成功后,本院將在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)制作并送達(dá)拍(變)賣成交裁定書(shū),除拍賣公告中已披露不能辦理權(quán)屬變更登記的外,拍(變)賣成交裁定書(shū)將裁定解除標(biāo)的物所有的司法強(qiáng)制措施,
(略)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等,競(jìng)買人可持拍(變)
(略)、市場(chǎng)監(jiān)督管理等有關(guān)部門按規(guī)定完成權(quán)屬變更登記。
特此告知!
公示欄
根據(jù)最高人民法院《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式:
(略)
本次司法拍賣,已按前述規(guī)定通知案件當(dāng)事人,被執(zhí)行人電話關(guān)機(jī)未通知到位,特此公示。
拍賣公告
(略)第五中級(jí)人民法院將于2025年8月6日10時(shí)至2025年8月7日10時(shí)(延時(shí)的除外)對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),
(略)(網(wǎng)址:https://
(略),戶名:
(略)第五中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物:
(略)10幢1單元1-2
(一)
(略):渝(2022)
(略));土地使用權(quán)終止日期:2064年6月29日止。
(二)標(biāo)的物所
(略)10幢1單元1-2;該標(biāo)的入戶門與防火門相鄰較近,該標(biāo)的位于1層
(略)道路較近,隱私性較差,請(qǐng)競(jìng)買人自行到現(xiàn)場(chǎng)勘查了解,并由買受人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
(三)標(biāo)的物實(shí)際使用面積與權(quán)屬登記證書(shū)載明的面積是否一致,由買受人自行核實(shí),并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。
(四)該標(biāo)的采光、通風(fēng)差,戶型等房屋內(nèi)部及周邊情況,請(qǐng)競(jìng)買人自行實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
(五)據(jù)物業(yè)工作人員告知,標(biāo)的物截至2025年7月31日物業(yè)欠費(fèi)4288.3元,具體欠費(fèi)情況在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),由競(jìng)買人自行了解;該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣及物業(yè)等費(fèi)用(包括但不限于以上欠費(fèi))由買受人核實(shí)并承擔(dān)。
(六)本次拍賣范圍包含為房地產(chǎn)服務(wù)不可分割或分割后影響其使用功能的設(shè)備,不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)等。(詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)
(九)本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取任何傭金及服務(wù)費(fèi)。
標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競(jìng)買人自行核實(shí)或了解,成交后,買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;法院負(fù)責(zé)以現(xiàn)狀交付,交付時(shí)間較長(zhǎng)。
本公告所附評(píng)估報(bào)告僅作為拍賣價(jià)值參考,報(bào)告所述內(nèi)容需競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn),本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
評(píng)估價(jià):86.52萬(wàn)元,起拍價(jià):86.52萬(wàn)元,保證金:9萬(wàn)元,增價(jià)幅度:
(略)(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
二、根據(jù)2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》標(biāo)明:競(jìng)買人必須具備購(gòu)房資格,受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,人民法院不予準(zhǔn)許。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式:
(略)
五、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。
特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣成交后,標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,基于本次交易標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付,拍賣成交裁定送達(dá)買受人后15日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng),并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件,本院審核后在購(gòu)房款中扣除并退還買受人,逾期未申請(qǐng)的,該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件,請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于本次拍賣開(kāi)始前7日與本院聯(lián)系。
九、
(略)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶。(開(kāi)戶單位:
(略)
十、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、氣、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān);其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān),拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,及其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、
(略)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
特別提醒:對(duì)于本公告寫(xiě)明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)(
(略))以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),請(qǐng)各位競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙,否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。
(略):
(略)
咨詢電話:
(略)
淘寶咨詢電話:
(略)
(略)第五中級(jí)人民法院監(jiān)督電話:
(略)
(略)
(略)高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:
(略)
(略)監(jiān)督電話:
(略)
(略)第五中級(jí)人民法院
二〇二五年七月四日
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