四川省（略）人民法院
變賣公告
四川（略）人民法院將于2025年7月21日10時起60日內止（延時的除外）（略）上（網址：https://（略））對下列標的進行公開變賣活動。
標的物變賣期為60天，如競買人在變賣期內任意時刻出價時起即啟動24小時競價程序（延時除外），24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘。競買人交齊預繳款后，無需另行交納保證金，以預繳款沖抵保證金。現公告如下:
標的物：（略）晟民養殖農民專業合作社在（略）龍潭村、金鳳村修建的養豬場的所有建筑物及部分附屬設施。
變賣價：40萬元；預繳款：40萬元；增價幅度：（略）(及其整倍數）。
特別提醒：1、拍賣成交后，上述的標的物包括不限于拆卸、儲備、管理、運輸、人工等費用由競買人自行承擔。
2、本次拍賣標的只包含養殖場內的所有建筑物（無產權）及部分附屬設施不包含土地。
3、拍賣標的所占用的土地系（略）龍潭村、金鳳村村委會集體土地（約32畝），租賃期限至2026年12月31日。買受人如需繼續在原址使用需自行與村委會協商后續土地租賃的相關事宜，并向村委會支付（略）晟民養殖農民專業合作社拖欠的土地租金，具體金額由買受人自行向所在村委會咨詢。
4、該豬場無養殖的相關手續，能否辦理養殖的相關手續，請競買人自行到相關部門進行咨詢，無法辦理養殖相關手續的風險由競買人自行承擔，與本院無關。請競買人謹慎參與競買。
5、建筑物及部分的附屬設施（有一部分是原租賃人的）外觀、結構、固定裝修及內在質量最終以交付為準，所展示的照片、視頻等僅供參考，請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。未看樣的競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產完全了解、實物現狀的確認，并接受拍賣財產一切已知曉和未知瑕疵，成交后不得悔拍，本院不承擔本標的物瑕疵擔保責任。如拍賣成交后買受人悔拍的，應沒收保證金，并可處罰款，需要重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人補交不足部分，拒不補交的，強制執行。
6、雙方當事人一致要求進行議價，議價結果為50萬元。
二、（略）統一組織安排時間進行，預約成功后請耐心等待短信或電話通知（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）。咨詢請撥打：（略）（齊老師）、（略）或者關注微信：（略）
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格條件，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次變賣活動設置延時出價功能。在變賣活動結束前，最后5分鐘內如無人出價，最后出價即為成交價；最后5分鐘內如有人出價，競價時間將自動順延5分鐘。（略）（略）的時間為準。
五、變賣方式：（略）
六、對上述標的物權屬有異議者，請于2025年7月16日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次變賣活動。
八、競買人需交納預繳款。[保證金數額以變賣公告所確定的為準]（略）將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預繳款可以沖抵價款；其他競買人交納的預繳款在競價程序結束后自動解凍退回，凍結期間不計利息（（略）上報名繳款的用戶，若報名款交至法院，請自行聯系法院辦理退款）。變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款，如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應在成交后10日內繳入本院指定賬戶并備注“（略）【(2025)川1323執恢96號】轉賬賬戶見尾款支付說明。
十、依照法釋【2016】18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《成交確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、（略）等信息。
十一、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址:https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競買人在變賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物情況表》等資料披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式：（略）
咨詢、看樣電話：（略）/（略）
監督電話：（略）
本院地址：（略）
（略）咨詢電話：（略）（（略）操作、模擬拍賣、保證金繳納進行咨詢）。
（略）人民法院
2025年7月4日
（略）晟民養殖農民專業合作社在（略）龍潭村、金鳳村修建的養豬場的所有建筑物及部分附屬設施
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