（略）花溪一社I02-4-1、I02-4-3項目工程總承包招標公告
1.招標條件
本招標項目（略）花溪一社I02-4-1、I02-4-3項目已（略）發展和改革委員會以（略）企業投資備案證（項目代碼：（略）-（略））批準建設，（略），（略），建設資金來自業主自籌，項目出資比例為100%，（略）、（略）（代建業主）。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：（略）
2.2項目概況與建設規模：用地面積22537.85平方米，由4棟二類高層住宅、2棟多層住宅、1（略）、1棟商業及1個地下車庫組成。1#（略），2#~5#樓為二類高層住宅、6#~7#樓為多層住宅、8#樓為臨河商業?？偨ㄖ娣e65382.92平方米，住宅建筑高度為53.8米，住宅單跨跨度6米，最高層數16F，建設內容主要包括結構工程、建筑工程、裝飾工程、室外工程、電氣工程、消防警報工程、給排水工程、消防水工程、弱電智能化工程、變配電工程、防排煙工程及空調工程等內容。
2.3本次招標項目工程總投資額：51930.65萬元
本次招標項目合同估算金額：22255.35萬元（其中設計費限價203.19萬元，建筑安裝工程費限價22052.16萬元）
2.4招標范圍：（略）花溪一社I02-4-1、I02-4-3項目工程總承包“交鑰匙”工程，包括但不限于：紅線范圍內的房屋、小區園林綠化、管網、通訊及配套設施設備等內容及施工圖設計、裝配式、綠建等專項設計，工程采購，施工總承包，綜合調試，缺陷整改，直至滿足發包人要求并交付使用，竣工驗收并取得建設工程竣工驗收備案證，并承擔質量保修責任。具體范圍為：
（1）工程設計范圍：包括但不限于按照國家、（略）（略））、電氣工程、消防警報工程、給排水工程、消防水工程、弱電智能化工程、變配電工程、防排煙工程及空調工程、電梯、附屬配套設施工程（（略）開挖）、污廢水處理工程、三星智慧工地、智能建造技術，以及與上述內容相關的裝配式、綠建等專項的補充、完善、深化、優化方案設計及初步設計，開展并完成施工圖設計、施工圖預算，以及施工、竣工驗收階段及缺陷責任期內的所有設計服務。
（2）工程施工范圍：包括但不限于設計范圍中的結構工程、建筑工程、裝飾工程、室外工程（含室外環境擋墻及邊坡支護、綠化、（略））、電氣工程、消防警報工程、給排水工程、消防水工程、弱電智能化工程、變配電工程、防排煙工程及空調工程、電梯、附屬配套設施工程（（略）開挖）、污廢水處理工程、三星智慧工地、智能建造技術（基礎項28項，提升項10項，應用智能化施工技術3項，采用建筑機器人5款、智能施工裝備4款）等，其中1#（略）須完成給排水、強弱電、燃氣、消防、暖通空調、（略）、電梯、綠化、人防、附屬配套設施工程（（略）開挖）等并直接交付招標人：（略）
除上述內容外，投標人還應完成：住（略）內電話通信線、有線電視線和寬帶數據傳輸信息端口敷設到戶；住宅的雨水、污水排放已納入永久性城鄉雨水、（略）；住（略）（略）相連接，已完（略）建設；住（略）內的綠化建設已經按照方案完成建設；且完成上述內容后向建設行政主管部門完成報備等工作內容，以及工程缺陷責任期保修、竣工驗收并取得建設工程竣工驗收備案證，并達到交付要求等工作。
（3）工程總承包管理范圍：包括但不限于工程總承包各階段報建、審查、審批、核準、辦證、備案的辦理或配合辦理，編制施工圖預算；建設三星智慧工地，安全文明工地達到合格標準；專業分包單位：（略）
2.5工期要求：總工期810日歷天，其中：
設計周期：簽訂合同后，45日歷天完成施工圖設計（含施工圖出圖時間），施工圖設計完成后20日歷天完成施工圖審查并取得施工圖審查合格書，取得施工圖審查合格書后15日歷天取得施工圖備案憑證。
施工工期：730日歷天（含施工圖及預算編制60日歷天），缺陷責任期24個月。正式開工完成平場后6個月內所有房屋均需達到預售條件，不少于±0以上標高層數的三分之一。
具體開工時間以監理發出的開工令為準，實際竣工日期以工程竣工驗收合格之日為準。
2.6標段劃分（如有）：/
2.7其他：/
2.8政府采購工程
是否屬于政府采購工程：否
是否專門面向中小企業預留：否，本項目招標人：（略）
3.政府采購工程
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備以下條件：
（略）本次招標要求投標人同時滿足以下（1）、（2）項的資質條件：
（1）設計資質:具有下列資質之一：
1）工程設計綜合甲級資質；
2）工程設計建筑行業設計乙級及以上資質；
3）工程設計建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質；
（2）施工資質：具備建設行政主管部門頒發的有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質。
（略）本次招標要求投標人具備的業績條件：/；
（略）投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第（略）條內容。
3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體成員不超過2家；聯合體各成員單位：（略）
.技術成果經濟補償
本次招標對未中標人投標文件中的技術成果給予經濟補償。給予經濟補償的，招標人：（略）
4.招標文件的獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
4.1本招標項目采用全流程電子招投標，投標人在投標前可在（略）（略）（（略））載招標文件、工程量清單（如有）、電子圖紙等資料。參與投標的投標人需在（略）（略）（（略））（略）場主體信息登記以及CA數字證書辦理，辦理方式：（略）
4.2投標人可在（略）（略）（（略））（略）頁下方“我要提問”欄提出疑問，提問時間從本公告發布至（略）:00:00（北京時間）前。
4.3招標人：（略）
5.投標文件遞交的內容
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為（略）:30，投標人應當在投標截止時間前，（略）使用CA數字證書登錄（略）（略），將加密的電子投標文件上傳。
5.2未按要求加密的電子投標文件，將無法上傳至（略）（略），逾期未完成投標文件上傳的，視為撤回投標文件。
6.發布公告的媒介
本次招標公告同時在（略）（略）、（略）（略）上發布。[提示：依法必須招標項目的招標公告，必須在（略）（略）上發布。]
7.聯系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
聯系人：（略）
電子郵箱：（略）
郵編:郵編:
聯系電話：（略）
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:
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2025年07月04日