（略），定于2025年7月11日下午3時(shí)整，（略）拍賣廳，對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露、《競買協(xié)議》和《房產(chǎn)租賃合同》(樣本)。
一、標(biāo)的情況：
（略）
房產(chǎn)坐落地址：（略）
建筑面積（㎡）
規(guī)劃功能
單價(jià)（元/月/㎡）
招租底價(jià)
(萬元/年)
租賃期限（年）
競買保證金（萬元）
產(chǎn)權(quán)
情況
原租期屆滿日期
1
楊府山涂村新田園（略）-3
67.9
非居住
125
10.19
5
3.06
有
2025年9月23日
二、承租人條件：
(一)意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。(以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用碼證、非法人組織代碼證或自然人身份證為準(zhǔn))
(二)為企業(yè)法人的(國有單位：（略）
(三)已列入“（略）”、“信用中國”和“城發(fā)集團(tuán)租賃”失信人名單的，不得參加本次招租活動。(“（略）”、“信用中國”網(wǎng)站，（略）站截圖和以不在委托方每月10日(含)提供的失信人名單內(nèi)為準(zhǔn))
(四)不接受聯(lián)合體報(bào)名。
(五)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1、競買保證金：標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：（略），賬號：（略）（略），開戶行：溫州銀行總行營業(yè)部)。
2、競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名：（略）,開戶行：（略）溫州分行,賬號：（略）573034)，并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,租期從原租期屆滿次日開始計(jì)算。
3、租金一年一付，先付后用，租金前三年不變，從第四年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)的30%作為履約保證金(向上取整至佰位)。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)：
(一)有意競買者，個(gè)人憑身份證，單位：（略）
(二)報(bào)名期截止，若只有一家合格競買人報(bào)名，則該競買人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競買保證金不作退還。
(三)租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。
(四)出租標(biāo)的物目前處于使用中，如非原承租人競得，承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性與不可控性，如因標(biāo)的物騰空原因造成實(shí)際租賃期變動，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議以重新明確租賃期限(以實(shí)際移交為準(zhǔn))。如在原租期屆滿之日起超過三個(gè)月，原承租方未退場導(dǎo)致出租方不能交付標(biāo)的物時(shí)，雙方可保留本次交易直至出租方交付標(biāo)的物，承租方也可提出解除租賃關(guān)系，出租方所收款項(xiàng)全部無息退回，除此之外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方需自行承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式：（略）
報(bào)名、看樣時(shí)間(資產(chǎn)展示安排)：2025年7月4日上午9時(shí)起至2025年7月10日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：（略）
看樣地點(diǎn)：（略）
（略）咨詢電話：（略）2
產(chǎn)業(yè)集團(tuán)咨詢電話：（略）6
產(chǎn)業(yè)集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察電話：（略）6
城發(fā)集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：（略）7
城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：（略）3
（略）紀(jì)檢監(jiān)督電話：（略）6
（略）
（略）
（略）
2025年7月4日