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注冊(cè)登錄
（略）705-707室房屋（實(shí)際6層05-07室）5年租賃權(quán)
一、出租申請(qǐng)與承諾
我方擬出租持有的房屋，（略）（以下稱“杭交所”）（（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)（（略））方式：（略）


標(biāo)的名稱：（略）
（略）705-707室房屋（實(shí)際6層05-07室）5年租賃權(quán)
（略）
信息披露起始日期
（略）
信息披露結(jié)束日期
（略）
出租底價(jià)
（略）/年
房屋所（略）
浙江省,（略）,（略）
標(biāo)的是否存在抵押情況
否
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)
是
聯(lián)系人：（略）
王先生葉小姐
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）94
聯(lián)系地址：（略）
（略）
出租房屋基本情況
出租房屋基本情況
房屋名稱：（略）
（略）705-707室房屋
坐落位置
（略）208號(hào)601室
（略）/（略）
杭房權(quán)證下移字第（略）號(hào)
房屋建筑面積（平方米）
1548.49
房屋用途
非住宅
不動(dòng)產(chǎn)分類
其他用房
其它權(quán)力情況
無
使用現(xiàn)狀
出租
是否存在優(yōu)先承租權(quán)
是
其他披露事項(xiàng)
1、（略），（略）2021年第四十二次黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要、杭州水陸交旅發(fā)展集團(tuán)出具的《授權(quán)書》（略）（（略））與出租方簽訂的《委托管理合同》，出租方據(jù)此對(duì)租賃房屋公開招租。
2、（略）6層，（略）為705-707室，租賃面積共計(jì)約490.74平方米（其中705室租賃面積約146.18平方米，706室租賃面積約126.65平方米，707室租賃面積約217.91平方米），上述面積系出租方測(cè)繪所得，如租賃房屋實(shí)際面積與上述租賃面積有差異，以實(shí)際為準(zhǔn)，但租金成交價(jià)、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)等交易資金不作調(diào)整。
3、租賃房屋質(zhì)量、具體位置、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，租賃房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃房屋移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。
4、目前租賃房屋由原承租人使用，原租賃合同到期時(shí)間2025年10月31日，原承租人享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)，原承租人應(yīng)按照杭交所公開交易的要求辦理報(bào)名和報(bào)價(jià)手續(xù)，若其未按照公開交易的要求辦理報(bào)名和報(bào)價(jià)手續(xù)的，視為原承租人自動(dòng)放棄本次公開交易的同等條件的優(yōu)先承租權(quán)。
5、房屋所有權(quán)證附記記載：碼頭管理用房。租賃房屋所屬地塊土地使用權(quán)證證載地類（用途）為港口、碼頭，使用權(quán)類型為劃撥。

出租條件與承租方資格條件
出租條件
出租底價(jià)
（略）/年
出租面積(㎡)
490.74
租賃期
5年
起租日
擬自2025年11月1日起（若未能在上述日期交付的，具體以實(shí)際交付之日起算）
免租期
無
租金支付要求
半年一付先付后用
租金調(diào)整方式：（略）
租賃期內(nèi)，租金每年在上一個(gè)租賃年度年租金基礎(chǔ)上遞增1.5%，直至租賃期滿
履約保證金支付要求
首年年租金的25%。該保證金不是承租方預(yù)付的租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)，僅是承租方履行《房屋租賃協(xié)議書》的義務(wù)的擔(dān)保（包括但不限于房屋質(zhì)量安全、維修養(yǎng)護(hù)、租金、水電、物業(yè)費(fèi)、違約及給損害賠償?shù)膿?dān)保）
水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定
租賃期內(nèi)租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等使用費(fèi)用均由承租方承
出租用途要求
辦公
是否允許裝修改造
按《房屋租賃協(xié)議書》為準(zhǔn)
與出租相關(guān)的其他條件
1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)攜帶報(bào)名時(shí)上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《房屋租賃協(xié)議書》、《承租單位：（略）
承租方資格條件
合法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人
踏勘安排
展示時(shí)間
信息披露截止日前3個(gè)工作日
展示地點(diǎn)：（略）
標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)所在地
聯(lián)系人：（略）
師經(jīng)理：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）5
交易保證金設(shè)定
交納交易保證金
是
交納金額
（略）
交納時(shí)間
信息披露截止日16:00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
處置方式：（略）
1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《成交通知書》、《房屋租賃協(xié)議書》、《承租單位：（略）
信息披露期
信息披露期
披露之日起5個(gè)工作日
信息披露期滿，如未征集到意向承租方
延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長直至征集到符合條件的意向承租方
競(jìng)價(jià)方式：（略）
競(jìng)價(jià)方式：（略）
在線報(bào)價(jià)
在線報(bào)價(jià)
自由報(bào)價(jià)期
信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí)
延時(shí)報(bào)價(jià)周期
5分鐘
是否專場(chǎng)
否
加價(jià)幅度
（略）


（（略）公開信息綜合生成，勢(shì)在必得投標(biāo)對(duì)內(nèi)容的真實(shí)性不做任何承諾，亦不承擔(dān)由此帶來的任何法律責(zé)任。）
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