（略）704室房屋（實際6層04室）5年租賃權（略）
一、出租申請與承諾
我方擬出租持有的房屋，（略）（以下稱“杭交所”）（（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內容發布披露信息，并對披露內容和上述材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。4、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規和杭交所相關交易規則及規定，按照有關要求履行我方義務。5、（略）絡競價、在線報價或在線報價（（略））方式：（略）


標的名稱：（略）
（略）704室房屋（實際6層04室）5年租賃權
（略）
信息披露起始日期
（略）
信息披露結束日期
（略）
出租底價
（略）/年
房屋所（略）
浙江省,（略）,（略）
標的是否存在抵押情況
否
權利人是否有意向行使優先承租權
是
聯系人：（略）
王先生葉小姐
聯系電話：（略）
（略）（略）94
聯系地址：（略）
（略）
出租房屋基本情況
出租房屋基本情況
房屋名稱：（略）
（略）704室房屋
坐落位置
（略）208號601室
（略）/（略）
杭房權證下移字第（略）號
房屋建筑面積（平方米）
1548.49
房屋用途
非住宅
不動產分類
其他用房
其它權力情況
無
使用現狀
出租
是否存在優先承租權
是
其他披露事項
1、（略），（略）2021年第四十二次黨委會會議紀要、杭州水陸交旅發展集團出具的《授權書》（略）（（略））與出租方簽訂的《委托管理合同》，出租方據此對租賃房屋公開招租。
2、（略）6層，（略）為704室，租賃面積約289.63平方米，系出租方測繪所得，如租賃房屋實際面積與上述租賃面積有差異，以實際為準，但租金成交價、履約保證金及交易服務費等交易資金不作調整。
3、租賃房屋質量、具體位置、房產結構等以現場實際為準，租賃房屋的裝修部分不以展示現狀為準，租賃房屋移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。
4、目前租賃房屋由原承租人使用，原租賃合同到期時間2025年10月31日，原承租人享有同等條件下優先承租權，原承租人應按照杭交所公開交易的要求辦理報名和報價手續，若其未按照公開交易的要求辦理報名和報價手續的，視為原承租人自動放棄本次公開交易的同等條件的優先承租權。
5、房屋所有權證附記記載：碼頭管理用房。租賃房屋所屬地塊土地使用權證證載地類（用途）為港口、碼頭，使用權類型為劃撥。

出租條件與承租方資格條件
出租條件
出租底價
（略）/年
出租面積(㎡)
289.63
租賃期
5年
起租日
擬自2025年11月1日起（若未能在上述日期交付的，具體以實際交付之日起算）
免租期
無
租金支付要求
半年一付先付后用
租金調整方式：（略）
租賃期內，租金每年在上一個租賃年度年租金基礎上遞增1.5%，直至租賃期滿
履約保證金支付要求
首年年租金的25%。該保證金不是承租方預付的租金、物業服務費，僅是承租方履行《房屋租賃協議書》的義務的擔保（包括但不限于房屋質量安全、維修養護、租金、水電、物業費、違約及給損害賠償的擔保）
水電氣物業費等費用的約定
租賃期內租賃房屋的物業管理費、水費、電費等使用費用均由承租方承
出租用途要求
辦公
是否允許裝修改造
按《房屋租賃協議書》為準
與出租相關的其他條件
1、本項目經依法展示后舉行，標的以現場實物展示為準，意向承租方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現場踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的現場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內攜帶報名時上傳的主體資格證明等相關文件原件至杭交所完成現場確認并簽署《成交通知書》、《房屋租賃協議書》、《承租單位：（略）
承租方資格條件
合法注冊并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人
踏勘安排
展示時間
信息披露截止日前3個工作日
展示地點：（略）
標的現場所在地
聯系人：（略）
師經理：（略）
聯系電話：（略）
（略）5
交易保證金設定
交納交易保證金
是
交納金額
（略）
交納時間
信息披露截止日16:00時前交納（以到賬時間為準）
處置方式：（略）
1、若非出租方原因，出現以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經紀會員的各項服務費，剩余部分作為對出租方的經濟補償金，保證金不足以補償的，相關方有權按照實際損失繼續追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《成交通知書》、《房屋租賃協議書》、《承租單位：（略）
信息披露期
信息披露期
披露之日起5個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向承租方
延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方
競價方式：（略）
競價方式：（略）
在線報價
在線報價
自由報價期
信息披露截止次工作日9時至15時
延時報價周期
5分鐘
是否專場
否
加價幅度
（略）


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