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（略）運輸法院
關(guān)于（略）國道312線以南（略）（略）絡(luò)司法拍賣公告

（略）運輸法院將于2025年7月19日16時至2025年7月20日16時（延時順延）（略）（網(wǎng)址：（略）.cn），進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）國道312線以南（略）口土地使用權(quán)及地上附著物。
（1）土地使用權(quán)1項：位于（略），證載用途：其他用地，使用權(quán)類型：出讓，土地使用終止日期：2032年2月21日，使用權(quán)面積：27808.9㎡。
特別說明：
1、土地有抵押，土地他項權(quán)利人：（略），（略）：（略）。
（2）房屋建筑物共計19項：
（略）
（略）
建筑物名稱：（略）
房屋坐落
結(jié)構(gòu)
總層數(shù)
建筑面積（㎡）
設(shè)計用途
評估價（元）
1
（略）
1庫房
（略）口

鋼混
1
972
庫房
788900
2
（略）
2庫房
混合
1
830.25
庫房
673800
3
（略）
3辦公
濯合
1
229.9
辦公
201000
4
（略）
4其他用房
混合
1
1125.75
其做用房
913700
5
（略）
5其他用房
灌合
1
282.15
其他用房
246600
6
（略）
6其他用房
混合
1
158.4
其他用房
138400
7
（略）
7其他用房
混合
1
638.88
其他用房
558400
8
（略）
8其他用房
混合
I
186.20
其他用房
162700
9
（略）
9其他用房
混合
2
902.5
其他用房
788900
10
（略）
10其他用房
混合
1
116.5
其他用房
101800
11
（略）
11其他用房
惺合
1
848.6
其他圍房
741700
12
（略）
12其他用房
混合
1
572.75
其性用實
500600
13
（略）
13其他用房
混合
1
1125.75
其他用房
913700
14
（略）
14其他用房
混合
1
479.71
其他用房
419300
15
（略）
15庫房
磚推
1
103.80
庫房
90700
16
/
彩板鍋爐房
彩板
1
471.2
（無證）
228200
17
/
南側(cè)平房
混合
1
403.58
（無證）
352800
18
/
磚混房一
磚混
1
15.84
（無證）
11900
19
/
磚混房一
磚木
1
14.74
（無證）
屋頂坍塌
????特別說明：??
1、1-15項不動產(chǎn)（有產(chǎn)權(quán)證的）有抵押（抵押權(quán)人：（略）），部分房屋堆放雜物，部分房屋空置；部分房屋有人使用，經(jīng)了解未簽訂租賃合同。
2、16-19項不動產(chǎn)未辦理產(chǎn)證，不具備登記條件，后續(xù)可能面臨產(chǎn)權(quán)登記事項不能或者強制拆除、補償不能等風(fēng)險，介意者慎拍！
（3）構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施共計33項：
1、地坪（6782.27平方米）；2、中式六角涼亭（建筑面積5平方米）；3、圍墻（長397.98米，高度2.64米）；4、水塔（高30米，直徑4米）；5、水井（管徑0.4米，深度為100米）；6、供水管線（長348.45米，管徑為110mm）；7、排水管線（長337米，管徑300mm）；8、南大門（長5.12米，寬2.16米）；9、西大門（長4米，寬2.25米）；10、楊樹1；11、楊樹2；12、楊樹3；13、楊樹4；14、果樹；15、杏樹；16、棗樹；17、核桃樹；18：栗子樹；19、蘋果樹（紅富士）；20、蘋果樹；21、沙棗樹；22、杏樹；23、桃樹；24、西梅樹；25、楊槐；26、梨樹；27、變壓器1臺+配電柜2臺+3根水泥電線桿；28、花池3個；29、鐵大門1個；30、彩鋼棚（長6.49米，寬5.61米，高3.74米）；31、煙囪（大）；32、煙囪（小）；33、水箱1個；
特別說明：
1、構(gòu)筑物及生物性資產(chǎn)均以現(xiàn)狀進行交付。
2、（略）為C121，使用單位：（略）
起拍價：（略）元，保證金：（略）元，增價幅度：（略）。
二、拍賣方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘。
四、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機關(guān)確認的標(biāo)的信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機關(guān)確認的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價不做調(diào)整。
五、（略）在拍賣期間作為司法拍賣輔助工作機構(gòu)，對上述資產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（（略）具體安排，聯(lián)系方式：（略）
重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院、司法拍賣輔助工作機構(gòu)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始前3日（2025年7月17日前）與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的有關(guān)的人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可向本院如實舉報。
八、申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競拍的，請于競價程序開始前到本院現(xiàn)場報名。
普通競買（略）在線報名，（略）指定的賬戶。
拍賣成交后未能競得者的保證金將退回原繳款賬戶（不計利息）；拍賣未成交或者拍賣中止暫緩撤回的，競買人的保證金將退回原繳款賬戶（不計利息）。
買受人的拍賣余款須在競價程序結(jié)束后15日內(nèi)（2025年8月3日前）通過下列方式：（略）
1、（略）運輸法院案款賬戶（戶名：（略）運輸法院，開戶行：（略）（略）支行，賬號：（略）（略））
2、（略）指定的賬戶（款項交齊后，（略）支付至法院指定賬戶）。
九、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，交易過程中產(chǎn)生所有稅費依據(jù)稅法由買賣雙方各自承擔(dān)。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進行了解。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。
十、根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定，競買人成功競得拍賣標(biāo)的后，（略）將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名/名稱：（略）
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話：（略）宋法官
拍輔機構(gòu)咨詢電話：（略）（略）蘇主任

（略）運輸法院
二〇二五年七月三日
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附件：
0195土地評估報告（遮蓋）.doc
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