贛州拍賣-（略）（略）（略）金和書院資產第四次公開招租
（略）絡競價公告
（略）（以下簡稱“出租單位：（略）
招租標的基本情況：
（略）
物業坐落
建筑面積（㎡）
現狀
合同期限（年）
免租期（月）
遞增比例（%）
起租價（元/月）
競租保證金（元）
1
（略）商鋪
72.11
空置
3
首次承租1間商鋪的給予1個月的裝修免租期，2間商鋪（含2間）以上的給予2個月的裝修免租期
從第二年起每年在上一年租金總額的基礎上遞增5%
6873
20000
2
（略）商鋪
59.11
空置
3
5452
16000
3
（略）商鋪
89.67
空置
3
8362
25000
4
（略）商鋪
102.72
空置
3
9956
30000
二、經營要求：
1、租金繳納方式：（略）
2、因本標的（略）域位于學校周邊和居（略）門口，本標的經營業態范圍為輕餐飲類（快餐、奶茶、早餐、小吃等）、零售類（便利店、零食、水果、文具用品、書店、眼鏡、手機等）、醫療健康類（診所、藥店、（略）等）、數碼類（數碼產品及數碼維修等）），競得人經營的項目應提前向出租單位：（略）
3、競得人按照確定的經營內容進行內部裝修和水電安裝，廣告招牌需經相關部門審批，不得改變建筑風格或破壞該資產外觀，裝修費用自理。
4、競得人裝修需提前繳納裝修保證金（略），裝修完成經出租單位：（略）
5、其它事項請見《租賃經營合同》。
三、競租人競租條件：
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構（法律規定不能競租的除外）均可報名參加競租；
2、不接受聯合體經營商競租；
3、需要委托他人代為競租的，（略）勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息。受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產生的法律后果；
4、法律法規規定的其他條件。
四、競租方式：（略）
五、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度：
每個標的的自由競價時間均為20分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度均為100元/次。
六、租金支付時間及標的物交付時間：租金支付以租賃合同約定的支付時間為準，標的物所在的項目目前處于工程收尾階段，具體交付時間以出租單位：（略）
七、本次招租相關時間：
1、競租報名截止時間：公告之日起至2025年7月10日17:00止；
2、競租保證金到賬截止時間：2025年7月10日17:00止；
3、網絡競價時間：2025年7月11日10：00開始；
八、標的展示時間、地點：（略）
1、標的展示時間：公告之日起至2025年7月10日17:00止；
2、標的展示地點：（略）
3、查看標的聯系電話：（略）
①出租單位：（略）
周先生（略）；
②招租機構：（略）劉女士（略）。
九、報名事項：
1、（略）（略）上報名，須在2025年7月10日17：00（略）上注冊、報名且獲取：（略）
2、競租人所繳納的競租保證金須在2025年7月10日17：00前到達指定賬戶；
3、如需要招租機構協助辦理報名相關事項的競租人，（略）（（略））辦理。競租人可以參與多個標的競租，（略）上報名并交納與各標的物相對應競租保證金；
4、競租人可以參與多個標的競租，（略）上報名并交納與各標的物相對應競租保證金。
5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點（聯系方式：（略）
十、特別說明：
1、本次競租標的依現狀競租，交付標準為砂漿粉刷墻面，鋼筋砼地面（（略）域為泡沫砼地面），毛坯頂棚，鋁合金玻璃門連窗，如作餐飲經營的，應自費設置店鋪排煙、排油污相關的出口和管道。出租單位：（略）
2、（略）（略）內的幫助文檔《競買人操作指南》、（略）絡競價須知及其他交易文件，（略）對交易的要求。并充分了解報名、（略）的使用。（略）上競價的所有程序及操作。（略）絡故障等產生的后果由競租人自行負責。
3、第一次使用時，（略）驅動，（略）站【（略）】（略）驅動安裝包。
4、（略）要求電腦配置達到以下標準：（略）windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。
5、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯系。如在辦理中遇到技術故障請聯系國泰新點。
6、（略）對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。
7、（略）（（略））異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規定處理。
十一、咨詢電話：
1、出租單位：（略）
2、招租機構：（略）劉女士（略）；
3、國泰新點技術支持：（服務熱線）400－998－0000。
十二、（略）站并參見《招租資料》
1、（略）（（略））
（略）
（略）
2025年7月3日